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2023/07/14 15:12:14
经济日报 记者余弦妙／即时报导
行政院副院长郑文灿今（14）日指出，青安贷款精进方案主要是希望可以降低自住、首购
的贷款负担。主要也是观察到近几年房贷总价有所提升，大概从原本的平均值1千万元以
下，已经提升到大概1千2百多万元，总贷款平均值也到达大概9百多万元，因此原本的青
安贷款有必要上修。
郑文灿今日视察“桃园人口成长区新增建校舍工程计画－八德国小”时被问及有关青安贷
款精进方案政策推动目标，郑文灿说，这几年房贷总价有所提升，大概从原本的平均值1
千万元以下，已经提升到大概1千2百多万元，总贷款平均值也到达大概9百多万元，因此
原本的青安贷款有必要上修，原本优惠贷款是8百万元提升为1千万元，另外利息补贴1.5
码，以现在利率补贴后是1.775%，比公教人员2%左右的优惠贷款还要低，是目前各银行当
中最优惠的贷款。
郑文灿补充，贷款期限从30年展延到40年，免缴本金的宽限期从3年延长到5年，希望降低
自住、首购的贷款负担，他认为这个政策，利息总补贴以3年为期的话，大概要75亿元，
其中25亿元是由公股银行吸收，50亿元由住宅基金补助，希望能够一方面导引房价下修、
合理化，二方面降低房贷族的负担。
另外，针对营建署日前提到“社宅轮候制”及“多次落选加签制”要纳入下一届的兴办计
画研议，郑文灿今天也正面回应，并表示社宅数量正在增加，不需要每个社宅都重新抽签
，轮候制也让中央及地方政府有更大的压力，社宅要盖得多一点、快一点、好一点。
心得：
新青安房贷
政府赚到年轻人选票
年轻人赚到第一间房
建商赚到房价上涨
三赢