你说的没错 价格还是很硬 下不来
但是现在开始疯狂送 冷气 冰箱 电动马桶 磁砖
现在还有装潢和灯饰，我就问代销为什么不能
把这些扣掉？
以后这些举动会不会变成不实价格的依据，开
始赚一千万的时候来了吗？
我想说因为这样他们抽的%数固定，价格垫上去才可以拿到多。
现在这个局面看起来小坪数24以下，会有很严重的卖压，满满资本低的投资客的局面。
好好脚踏实地过生活，希望房仲和代销继续支撑下去。我想要看到血流成河
※ 引述《Qoo20811 (冠宇哥)》之铭言：
: 阿肥我八年级肥宅啦
: 不巧又住在人均三百万的新竹市当科基业肥宅
: 本来抱持着回家啃老的心态喊著绝对不买房
: 但看了最近40年房贷跟越来越高的房租还有打不到痛点的政策
: 终于看清现实默默地去看了台中跟苗栗的新建案
: 目前看下来市场状况建商议价还是很硬
: 但会说我会送你家具装潢地板系统柜
: 变相的用其他方式降价来让实价登录看起来还是维持在去年的水位上
: 阿肥我又仔细想了一下
: 其实现在房市如果能小跌的话
: 像是新竹从70变到55~60 苗栗35变回25~30
: 说真的园区虽然收入平均都高
: 但也不是所有人都愿意花快四千万买新竹的房子吧
: 以前前辈们面对的涨幅可能是15变25
: 但我们这一代干他妈的是30变60欸
: 房虫真的不需要去帮我们算未来的薪水一定能负担的起
: 我八百万头期拿其中两百万出国去爽和拿包包换鲍鲍不好吗
: 当然阿肥我知道房价不可能回到疫情前
: 可是目前市场上的交易量依照经济法则
: 没人想买的东西跌价修正的机率相对高
: 如果回档到我上面提到的数字
: 这个是普遍现在八年级新竹打工仔在能不失去生活品质的前提下觉得还相对合理的房价
: 等刚需族买得差不多了
: 下次景气循环让房价再次重返荣耀才是最佳解吧
: 反正台湾土地持有成本这么低
: 现在的投资客抱个四五年等下次QE再脱手
: 囤房税就提高房租反应就好
: 反正新竹仔一个月不差那几千块
: 四舍五入就是少去几次经国路喝茶而已
: 简单做个结论
: 房市降价让刚需族把市场交易量及价格回稳
: 等下次景气循环时再进场拉高房价
: 这才是宏观角度下的最完美解法吧
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