[请益] 重购退税问题 chinck PTT批踢踢实业坊

楼主: chinck (server) 2023-06-18 09:34:42

请问版上的大大
目前手上有一间预售屋约2025六月交屋
我有一间小屋预计年底要卖
请问这样适合用以小换大的重购退税吗
目前上网查的结果只要二年内的交易都适用于重购退税不知道我的认知是否正确
小屋价格600万
预售屋价格1400万
谢谢各位大大的指导

作者: s910211 (我爱PTT) 2023-06-18 09:54:00

户籍要迁入小屋先！

作者: tarrist54 (sandy) 2023-06-18 12:13:00

我也是小换大，小的600多万，小屋的土增税约2500，代书建议这次不要用，因为金额低，不划算。

作者: topaaron12 (阿布) 2023-06-18 12:29:00

不是啊小屋600多万如果卖1200万不退税是要干嘛？

作者: awing86 2023-06-18 17:20:00

你要确定预售那间2025年6月一定会交屋，通常都会拖半年左右，代销讲的交屋时间参考就好。不然你今年12月卖掉的话，你要保证新屋的权状登记是在2025年12月之前。

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2023-06-18 21:04:00

你确定2025年6月一定能交屋喔

作者: Lilian75 (立立恩) 2023-06-19 02:15:00

建议小屋晚点再卖，我朋友的预售屋晚了八个月交屋，她直接失去重购退税的资格。

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