四都小涨 两都小跌，房市呈现【居高不下、多空拉锯、以盘代变】现象
https://reurl.cc/M88Vvm
吉家网最新公布2023年Q1房价走势，数据显示出乎市场意料，房价居然没有如市场预期走跌现象，依吉家网统计资料显示，房市成屋市场今年第一季与去年第四季比较，有四个都会小涨，分别是台南+1.5%、新北市+0.88%、台北市+0.2%、高雄市+0.13%，另有两个都会小跌，分别是桃竹-0.61%、台中市-1.8%。至于年涨幅与去年第一季同期比较六都全部呈现涨势，北台湾的桃竹区第一涨幅为+12.47%，新北市第二涨幅为+11.61%，依次为台南市+11.55%、台中市为+9.8%、高雄市+6.21%、台北市0.82%殿后。
吉家网企划处长庄文树分析指出，六都季涨幅前三名为台南市归仁区、高雄市小港区、台中市乌日区，年涨幅排行前三名为高雄市桥头区、台中市东区、桃园市中坜区(如附图：六都行政区112Q1对比111Q4涨幅最大排行前十名)。季涨幅前十名涨幅在8.73%-4.85%之间，年涨幅几乎都在20%以上，高雄市桥头区更高达29.67%，显然这些区域都是过去基期不高的蛋白区，因近年新兴工业与高铁轨道经济带动，成为具有潜力发展的蛋白区，这种发展趋势值得自住与首购族特别关注。
https://i.imgur.com/yZDtQeV.jpg
https://i.imgur.com/GVmbSlf.jpg
https://i.imgur.com/zferEuV.jpg
https://i.imgur.com/cZ8E847.jpg
https://i.imgur.com/tv15prx.jpg
https://i.imgur.com/ul4iRL6.jpg
心得：
文中有108跟112的房价差 大概是疫情前后的差距