※ 引述《ketter (挖西林老背)》之铭言：
: 我是一直搞不太懂，台湾那些想要实坪制的人
: 到底想要的是怎样的实坪
: 如果是想要公设不计价，那就是不花钱买公设，只买主建物
: 公设是建商的
: 不好意思，以后公设学国外，每年缴使用费
: 而且由于没有权力，也不用开什么区权人会议了
: 你不是公设的共同持有人，建商想改怎样就改怎样
: 也没有公设点交这种事情，反正室内盖好就可以
: 也不用凹建商去改东改西
: 为一个好处大概就是不用缴公电，但其实会被灌到每年使用费里
: 说要改实坪制，先讲一下到底怎样改
: 但看起来，台湾想要的是，不花钱买公设，没有所有权，但要免费给我使用
: 甲咖卖咧
: ※ 引述《bryant0617 (阿B)》之铭言：
: : 举个例子，权状50坪，室内30坪
: : 虚坪制：总价1500万，30万/坪
: : 所有权状上登记50坪（主建物30坪＋共用部分20坪)
: : 实坪制：总价1500万，50万/坪
: : 所有权状上登记30坪
: : 最后公设一样会灌在总价里，花一样的钱，可是一个登记了50坪，一个只登记了30坪，
: : 先不说土地持分有没有可能变少，花钱买的东西怎么会有人想不登记？
: : 所以真想不通怎么会有人想推实坪制？花一堆行政成本去自宫自己花钱买的东西
: : 很简单的观念
: : 建商总成本就是10亿，想赚一亿，只有50间，每间固定就是要卖2200万，管他实坪还虚坪
: : 那消费者当然有花钱买到的就要登记在所有权状上呀
明明改实坪制也没什么 为啥要一直反对
今天50坪的房子 20趴公设 卖一千万 一坪20万
拿掉公设比也是卖一千万都一样 也不会跌价
至于建商要强调公设多好 多吸引人 也可以
有些人喜欢健身房 喜欢阅读室 会被吸引就会去买
有些人喜欢简单一点的 喜欢家里大一点
拿掉公设比只是让房价更简单的被比较而已
更多选择而已
建商一天到晚都在玩文字游戏 明明事情可以单纯化