直接看都市计画图吧
几个案子我都帮你标出来了
https://i.imgur.com/dzFxYC2.jpg
拉远一点让你看地理环境
东边是74快速道路跟筏子溪堤防
有交流道上74跟平面道路进乌日市区
和台中车站
西边是高速公路不过没有交流道
南边是台铁铁轨跟捷运绿线
往南一点是省道台1线中山路
高铁站前刚好是三角形包覆区域
好处是交通hub的技能完美，
坏处是腹地被包围限制了很难扩大
很适合商业会展技能
非常不适合居住
徒步几乎无法抵达主要的学校/医疗院所
跟超市卖场
https://i.imgur.com/VDh2PgX.jpg

推腹地被切割零碎，发展受限。

好奇台中高铁需求是要到哪？

桃园高铁好歹夹在双北跟竹北中间作为卫星城市吃外溢。但台中高铁本身就是中部地区核心不太可能吃前后站的外溢。

台中高铁就是交通hub的设计，直接快速道路高架到车站门口然后捷运台铁三铁共构就是要人快速进出疏散的，所以使用的人数很多，但目前没有集客的商业机能就不是给人停留在车站周边的

感谢 真的很厉害 好清楚的图示

全部高铁站的设计，就是台中站的交通机能最好

这区就是这样 交通方便 但是机能不行

国小、医院、国高中大概都搭捷运吧，超市要开车过高架的全联，或是等未来娱乐城了吧

乌日跟北屯74以东的选择，看你担心腹地小还是地震断层

娱乐城没有赌博和热情产业发展有限吧

以上所说仅限高铁站区的前后喔，中山路以南的高铁特区住宅区范围就很好只是老人家会不喜欢那边以前是河川地乌日火车站附近比较旧，不过中和纺织自办重划开始兴建后，这边很好乌日最右边的明道花园城周遭，目前是最热闹的地方，中古屋房价也好，不过没什么大片新建地了我觉得梦幻诚以后住户很惨，娱乐城24小时营业，物流共和国重卡晚上上下货

明道花园城后方还有前竹正在重划，中和纺织重划不错，不知何时推案

前竹那边就太远了，吃不到捷运的好处乌日就是要在兼顾生活机能下，把当地交通机能的利用最大化

真的，那附近各种立体道路交叉，常常迷路。

巨蛋最适合盖这里 交通方便 公共停车场大而不是选在北屯 路又小条 原本上下班就挤 遇到比赛更会塞爆

之后还有九德重划，但13期会先起来

请问有加入立法院扩建迁到成功岭的分析吗？

看过腹地 很不看好隔壁南屯重划很有戏很有潜力

腹地太小 要搞个科技业聚落也很难 发展受限

骑机车进去类永和的感觉

不能同意你更多

机能看怎么想啦，中部人开车出去采买太正常了，更别说如果是彰投的人来买，本来开30分钟现在只要10分钟就能到市中心

台铁没高架化乌日就是烂 光日路越来越塞==

除非要仰赖高铁通勤，不然彰投为什么要买这块

立法院迁到乌日这种事情不要想，光是中央机关接受质询，还有各种大小工商活动都在台北，迁到乌日基本不可能

台中重划区百花齐放，各类价位任君选

高铁进出真的很塞 路怎么这么小条啦

特区有医院，另外那边的社区一楼都是商店，有机会盖全联无解的大概是学校，那边交通很难放小孩自己回来

马路如虎口 这根本是闯关

之后娱乐城也可能会有家乐福吧？

你点破了。一堆没住过台中74内跟不熟高铁区的整天吹。这边跟海线异曲同工之妙，有更好的干嘛选这。当然高铁跟海线我秒选高铁。不过这边很适合搞展馆，交通方便，看完就闪。

这边要等台铁钢厂啤酒厂那边的重划

乌日这里就是住九德仁德，有学区生活机能好，去高铁五分钟，以后百货商场建好，骑车捷运都方便

很难十全十美

其实谷歌地图看一下登阳之驿周边街景就很有感觉了这种只适合拿来通勤的地点很看人

你说传说中的铁皮展馆喔XD

达丽的位置划错了基本上高铁站前盖一块少一块，土地供给造就房价

推～高手

的确，达利在大华那个位置，大华在下面一点，更正一下我觉得这个地点很好没有错，而且的确稀有。不过，觉得做住宅其实满浪费的住宅不适合，商业机能比较合适

商办真的点超棒，但台中商办是不是需求不强？公司都在工厂或透天盖集合住宅真的是爽到住家，出门及三铁

所以上面有人说搞巨蛋，跟会展中心的确不错，娱乐城也可以，不过我对广三没信心青埔有国泰呵护，新竹有半导体厂吃下，台中高铁就没啥大企业罩啊，难不成期待大立光？

大企业想罩没得罩啊 新光气噗噗丰邑怎么没考虑来盖个台中高铁站前喜来登

https://i.imgur.com/PAW4JeY.jpg新光：林伯超想要吃下高铁台中啊被抢了 吃不到 ……

土地就不多了，早期标出去的也对这区商业发展没太多帮助，Ex:野好，国泰的物流，婚宴会馆。国泰对这里与桃园两个高铁站的投资差超多市府现况也没放什么投资建设在这里

新光在特区的杰仕堡感觉变...哈哈

我彰化市人 觉得这边超棒 现在都用ubereat了去中科上班也ok

搭捷运采买应该可行吧 299方案真的能实行的话

感觉未蒙其利先受其害 那种道路设计光塞就饱了希望高铁一、二路这些路段可以拓宽吧