跟朋友闲聊，得知他去年卖房房地合一税为零。我问他原因。
他说当初是买预售屋，建商开300万折让单，垫高实价和贷款成数。
我说这不合法ㄟ，google几个补税又罚款的案例给他看。
他说合一税是代书帮他报的，折让发票他也有交给代书（代书是房仲找来的，非朋友的私交），本来做好缴税的准备，但代书还是用实价登录为买屋成本来报（没扣掉折让金额）。
我又说，补税罚款是找你，又不是找代书，到时代书说他没看见那张折让发票，你也无法举证，不是吗？劝他自动补税……
请问市场实务上真的还是像那位代书这样报吗？国税用折让单稽核，不就整个建案，甚至更早以前的案子都可以抓得到？
另外，请问查税的年限是多久。我当然不会去检举友人，只是替他担心。