楼主:
lienchi (...)
2023-03-28 00:00:35这几年房价高涨，比较市区的地方，预售单价随便都五六十，大概为了控制总价，自住家
庭型产品很容易就有权状三十几坪（最多四十初头坪），室内二十多坪，加上车位两千万
左右的房子。这种小三房自住型预售产品似乎越来越多。但明明旧市区有一堆单价二字头
的中古屋，所以多数家庭还是为了住新屋，宁愿买小三房吗，室内没30坪真的很小耶，台
中人是习惯住小宅了吗？
在看房子后发现，台中人能挑921后的会挑921后的，新古屋其实没比预售便宜多少，所以很多人就去买预售了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2023-03-28 00:06:00
台北人是习惯住小宅了吗？室内14坪小两房就要2000多万
作者:
takei (阿丹)
2023-03-28 00:11:00新古屋都是涨上去的，当初用的建材根本没有涨价后的价值。预售至少气密窗卫浴品牌跟大厅设计会跟上价钱
作者:
buike (chico)
2023-03-28 00:14:00新竹室内30是大坪数，叫我们情何以堪呜呜
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-28 00:19:00高房价低薪小宅是必然现象薪水阶级1500很多都很捏了
作者: mitic1029 2023-03-28 00:36:00
就爱重划区新房，中古屋没兴趣
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-28 00:48:00你是没住过台中喔 套房隔间都可以弄很小惹
你知道台中人很排斥921前老房吗台中又不像台北没得选 多得是土地大量盖新房
台中现在稍大一点的很容易约过豪宅线有点在走台北老路的感觉
作者: CYCCCC (CYCCCC) 2023-03-28 01:46:00
楼上提气密窗卫浴我笑了，100万内打死的东西换到比新屋规格还好也没花多少
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2023-03-28 02:13:00年轻人不喜欢用人家用过的货 喜欢在室的
作者:
skyg (sky)
2023-03-28 02:17:00的确很多人只喜欢新的，买20~30年的，住个20年变50年超老屋
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-28 06:50:00跟台北比算又大又新了～连建商最近几年盖的都是小宅了～
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-03-28 07:15:00是买不起，谁想要小不觉得像豪华监狱吗
作者:
cblade (cblade)
2023-03-28 07:28:00标题要改成台湾人，把吗去掉
作者:
airjade (飞天)
2023-03-28 07:35:00小宅附近有绿地公设就好
作者:
sakyro (to be)
2023-03-28 07:50:00有点自信，直接说台湾人就好
作者: zx2751206 (ff) 2023-03-28 07:57:00
台中人比较不爱老宅，内部全更新很豪华那种，新竹桃园就很多，一方面爱面子，一方面921会怕也是主因阿
新预售双层楼板 当层排气 排气管道逐层封板 全栋软水预留全热交换管线 阳台统一绿化滴灌 卫浴开窗 主卧必配暖风机 以上这些中古屋要做到完整花的钱不会比新房少中古屋除非外墙公设也翻新，要不然只有"价格"媲美新房，其他都要再花而且还不能在房价内贷款讲那一百万打死，新房是湿式工法中古屋都是包外框做气密隔音窗，光窗户尺寸就少一层了，而且两间卫浴敲掉重做+全户气密窗 这个能做为房贷贷款吗？
作者:
jasonmcsh (jasonmcsh)
2023-03-28 08:05:00北市室内10坪要一千五了吧
作者:
iamala (it depends)
2023-03-28 08:06:00万金买邻啊…因为便宜才买的邻居vs付高额管理费养公设的邻居。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-28 08:18:00楼上 你确定买中古屋 真的是口袋比较浅的吗我认为买中古屋反而口袋实力更深
有能力的话就不想买921前的房子错了吗 不过你统计一下就知道台中20年以上屋龄还是占成交量的多数
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-28 08:19:00中古屋一次要拿很多现金出来 你知道吗全台湾都是房子越买越老 全台都一样 房子太贵了短短三年 涨3成 平均 中南部新竹更不用说整天台积电大概也是脑子有问题 中南部一堆人低薪
作者:
s359999 (gototai)
2023-03-28 08:32:00某黑稻痉挛秘书伪装成女马女马的任务？
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-03-28 08:41:00在市区小宅是世界趋势了，别拿乡巴佬的生活经验在那装疑惑，真要活动大的区域你可以去郊外买，但偏偏心里头又不屑那里的生活机能。
作者:
terry456 (Jonny)
2023-03-28 08:47:00新房就是爽所以很多人宁愿捏一点买新房
作者:
laihong (哈哈哈ㄏ)
2023-03-28 09:08:00台中十年内二手屋有的开价都比预售贵了，当然是买预售啊！说不定完工后又大涨一波，住新屋又赚钱，多爽！
作者: aa06697 (todo se andarà) 2023-03-28 10:39:00
台中市区一堆坪数超大啊 你想要大的可以去看 勤美旁边一坪只要50哦
几年前买自住房，看了很多5-10年屋、发现价格都跟预售差不多 就买预售了
那个够大了，台北习惯室内14坪加车位1800万以上的2房
台中除非是买透天，大楼还是要买底子好的，20-30年屋用料好坏很明显
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-03-28 14:03:00室内没一百的都很小
作者: kayiqirseq (隔壁老黄) 2023-03-28 15:49:00
呜呜，对不起我室内+阳台约28我只能买这么小间了
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-03-28 15:50:00没事别乱生 空间够阿lol爱生小孩 爱乱吵房子太小
作者: remotefly (picat) 2023-03-28 16:14:00
实际情况是20x的屋龄交易量占大多数
作者: tzshian (重生者) 2023-03-28 18:25:00
建筑规范改版前（2005）的房子，根本不值2字头。