因为中央要逼
地方政府升土地持有税和房屋税
所以把土地增值税改成房地合一所得税
纳入统筹分配款
如果有老实增加房地持有税，就会分配的足
所以马任期内南部的持有税都增加了
然后土地增值税税基也是
（因为 如果不升，然后持有税也不升，未来收入会断供）
环环相扣的
结果近年统筹被拿去盖蚊子建设炒房又是另外一个故事了
https://i.imgur.com/3ywyC4X.jpg
https://i.imgur.com/XtuZX6n.jpg
https://i.imgur.com/F6cyOlX.jpg
就是玩这么大还逼人才会被骂水母脑
当然也是有人不听话der
不听话的就是涨土地增值税税基这块
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之铭言：
: 各位房版投资客大家豪 ～ 盒盒我台中房虫辣 ☺
: 盒盒最近在研究了不少地方政府财务报告
: 才知道，原来地方政府课税收入很大一部分来自地价税、房屋税、土地增值税
: 土地增值税，即按土地公告现值计算买卖时间内涨价总额，从中课征税赋
: 想到这里，盒盒不禁产生一个疑问
: 房地合一税，是房屋卖价扣除买入成本，再扣除一些其他费用，从中课税
: 那为何房地合一税是中央税；土地增值税却是地方税？
: 两者都是因为不动产上涨所产生的税赋，为何课征机关不同？
: 我们都知道地方政府是缺钱的
: 既然如此，为何不把房地合一税的课征权利下放给地方，让地方有钱建设？
: 毕竟房地合一税是各县市房屋价格上涨产生的税，理应归该地县市市库管理使用，这是
天
: 经地义的事吧？

但房地合一税和土地增值税两个都得缴吧？我记得并不是缴完房地合一就不用缴土地增值税是房地合一税会扣除土地增值税计算

你搞不懂啊 重点是土地增值税会废除是需要时间，不是马上 没办法马上lol ,房地产交易在很多国家都只是单纯财产交易所得也就是 卖 直接 扣买的成本 然后*税率 税率再看持有年份当这个主要程序出来就确定未来土地增值税要消失了整体来说马政府要拔掉选票+桩脚政治下的 漏洞一堆的公告地价然后强迫拉高 公告现值 ，如果不拉高持有税代表也不缺钱，统筹缺钱的优先 简单吧但是现在的中央政府塑胶啊，盖高铁到屏东 然后高铁到花莲lol也没push 维持市价比例那些被骂蛋头学者的是真的有一套的，只是工具换人用就不同情况了土地税法施行细则的修正和讨论因为所有的价差税都该列入所得税也就是说炒房还是打房完全看中央当然中央就完全没模糊地带，讲错话的话就很快会出事从失业率开始收入重点在 房地合一套上去 还有免税额 你交易数量热度就会下去了下去了 地方土地增值税(价缩量涨）时刻会收不到如果不缺钱 不拉高课持有税 那么统筹也就没那么有必要分配（讲是这样讲，其实是逼迫地方检讨持有税）