两个物件总价相同, 一个新成屋 一个7年屋(全新没住过),
需求是自住, 不知如何选择, 详细条件如下,
A.
新成屋0年
含公设40坪 (3房)
离捷运1200m
户数：300 户
格局 : https://imgur.com/ELzj73K
B.
二手屋7年, 没住过
含公设46坪 (4房)
离捷运500m
户数：1800 户
格局 : https://imgur.com/eAKG38Q
如果以10年后的保值为前提, 应该选哪个比较好？

B七年没住过，不简单，这房不是给人住的，别考虑了

离捷运越近越保值吧

格局B比较顺眼，离捷运站也是B，不过B户数好多，不晓得社区管理的好不好。

我会选B

是180户还是1800户？ 太惊人了

1800户感觉很吃社区管理...

1800户可以去打听一下社区管理.

选B 还有机会打掉变更漂亮的三房呢

感谢大大提供意见~~真的1800户, B合宜住宅 A一般建案

可以查下社区风评

这一看就是a7==直接说建案吧

七年屋可以观察到邻居和社区管理品质了，OK的话就可以，不过如果这合宜宅是A7的，从道路停车状况来看素质可能有待加强就是了

合宜感觉真的要查一下社区风评跟管理...

不就和耀恒美跟皇翔欢喜城a到捷运站是直线距离1200公尺吧 实际走远远超过 因为文化一路可过的斑马线又不多我还是觉得离捷运站近比较保值 地段比较重要

B住起来较舒适 通风采光好

假设楼层停车条件相同，B 面积大/三面采光/双明卫。单面采光 双面采光户型在10-20年后都是中古屋在B面前都是渣渣接手的人不会在乎17年屋还是10年屋，都是中古屋

价钱一样选B

房子真的是在买地段 地段才是无可取代的

秒选B

都买到a7了，当然离捷运站越近越保值

1

1200m不能叫捷运宅吧

新庄副都心

1.2公里 老人家脚程慢的 要走20分左右 年轻人也要12~15分左右 这那算捷运宅？