两个物件总价相同, 一个新成屋 一个7年屋(全新没住过),
需求是自住, 不知如何选择, 详细条件如下,
A.
新成屋0年
含公设40坪 (3房)
离捷运1200m
户数：300 户
格局 : https://imgur.com/ELzj73K
B.
二手屋7年, 没住过
含公设46坪 (4房)
离捷运500m
户数：1800 户
格局 : https://imgur.com/eAKG38Q
如果以10年后的保值为前提, 应该选哪个比较好？
作者:
beebeebee (beebeebee)
2023-03-27 21:12:00B七年没住过，不简单，这房不是给人住的，别考虑了
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-27 21:12:00离捷运越近越保值吧
作者:
angele (yukino)
2023-03-27 21:14:00格局B比较顺眼，离捷运站也是B，不过B户数好多，不晓得社区管理的好不好。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-27 21:16:00我会选B
作者: digimonper (某某人-D) 2023-03-27 21:21:00
1800户感觉很吃社区管理...
作者:
mayko (mayko)
2023-03-27 21:30:001800户可以去打听一下社区管理.
作者:
dai26 (dai)
2023-03-27 21:33:00选B 还有机会打掉变更漂亮的三房呢
感谢大大提供意见~~真的1800户, B合宜住宅 A一般建案
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-03-27 22:03:00这一看就是a7==直接说建案吧
七年屋可以观察到邻居和社区管理品质了，OK的话就可以，不过如果这合宜宅是A7的，从道路停车状况来看素质可能有待加强就是了
作者:
lescholar (lescholar)
2023-03-27 23:20:00不就和耀恒美跟皇翔欢喜城a到捷运站是直线距离1200公尺吧 实际走远远超过 因为文化一路可过的斑马线又不多我还是觉得离捷运站近比较保值 地段比较重要
作者:
jl40 (jl)
2023-03-28 01:31:00B住起来较舒适 通风采光好
作者: CYCCCC (CYCCCC) 2023-03-28 02:00:00
假设楼层停车条件相同，B 面积大/三面采光/双明卫。单面采光 双面采光户型在10-20年后都是中古屋在B面前都是渣渣接手的人不会在乎17年屋还是10年屋，都是中古屋
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-28 08:24:00房子真的是在买地段 地段才是无可取代的
作者:
vizjeco (Placebo)
2023-03-28 10:02:00秒选B
作者:
usan (usan)
2023-03-28 11:51:00都买到a7了，当然离捷运站越近越保值
作者: inunoya (全盛时期) 2023-03-28 12:06:00
1
作者:
mikayu (mika)
2023-03-28 18:49:00新庄副都心
作者:
wudd (Dream)
2023-03-28 22:37:001.2公里 老人家脚程慢的 要走20分左右 年轻人也要12~15分左右 这那算捷运宅？