楼主:
humbler (兽人H)
2023-03-27 19:57:01连结：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230327004064-260410?chdtv
内文：
17:542023/03/27 中时 柯宗纬
近来房市交易量“急冻”，大高雄不动产公会理事长洪光佐今（27）日在会员大会上提及
，交易量锐减，加上营造成本暴涨、缺工等诸多因素，影响房地产经营环境及民众购屋预
期心理，痛批政府匆促通过台湾史上最重打炒房的措施《平均地权条例》，影响房地产业
者生存空间。
洪光佐指出，政府为遏止房屋市场炒作乱象，匆促通过台湾史上最重打炒房的措施《平均
地权条例》，加上中央银行 18 个月限期动工、限贷成数等政策，也严重影响本业生存空
间。回想起来，这段时间疲于北上立法院及与相关部会陈情、协调，召开记者会反应本业
困境等次数已不可数。
展望2023年，洪光佐呼吁，同业应谨慎评估市场风险和投资机会，调整策略减量经营以保
守为要，以因应民众对居住安全、居家幸福需求为经营目标，用心维护营建品质，健全公
司制度形塑公司优质品牌，为日后精实茁壮、永续发展做准备。
中华民国不动产开发公会全联会理事长杨玉全也认为，目前景气差、市场冷，政府却强制
通过《平均地权条例》冲击房市，尤其中小型建商将承担更重资金压力，建议政府应松绑
土地融资额度，并排除屯房税、开放外籍移工等，减少对产业冲击，以维持产业稳定发展
。
台湾省开发公会联合会理事长黄启伦也炮轰，央行限期建商取得土融后，须在18个月内限
期开工，罔顾建商必须整地、申请建照、工程发包等压力，加上限期开工易造成市场超量
供给，以及缺工缺料导致成本不断增加，预期建商将承担更重的资金压力。
心得：
希望政府能听听高雄这些房地产大佬的声音
不要继续打房了
建商能赚钱
有助于国内经济发展
能够提升GDP
民众才不会把钱只存银行
而愿意拿钱出来买房和贷款
减少银行闲置资金
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2023-03-27 20:10:00笑死 大老不是都说台湾房价还太便宜? 便宜就现金买阿
又再恐吓囉，本板多多都说现场抢翻天、景气又好，怎么可能会有超量供给呢
作者: victorytim (噢耶) 2023-03-27 20:32:00
配合政府出来演一下 不错不错XD
作者:
kktt254 (.....)
2023-03-27 20:33:00又要当兽人了？
作者: BALAOVALTINE (贼-OVALTINE-转职中) 2023-03-27 20:40:00
少盖一点就不缺工不缺料了
作者:
ketrobo (猫萝卜)
2023-03-27 20:45:00只有卖不出去的__
又在演，明明就要拉价了，根本没回档，建商大老是不是空空
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-03-27 20:56:00今年不会便宜。让利超过10%就是偷工减料
作者:
kevinhon (kevin)
2023-03-27 21:05:00鲁空也是常觉得房价有跌啊，怎么没人觉得便宜？
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-03-27 21:10:00
作者:
dai26 (dai)
2023-03-27 21:30:00跟着现任政府不知道炒了多少地皮了，还有脸出来讲打房，呵呵
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-27 21:42:00偷工减料是说不通的 成本低的时候不能偷工减料吗利润抓太高了 预售屋 把所有风险转嫁消费者而且还是人口持续外移的高雄
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-03-27 21:50:00根本没跌
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-27 22:11:00好惹喇
作者:
yoyotvv (5566)
2023-03-27 22:45:00裁判跟球员都在打假球 可笑可笑
作者:
iuirigi (memorize)
2023-03-27 23:48:00缺工和料涨之前盖好的房子也涨价啦 受不了就别盖房子了
作者:
Mrlegend (137'5 G0 M375~)
2023-03-28 04:29:00倒光死光最好，社会的蟑螂
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-03-28 18:46:00偷工减料是建商自己出来说的,你问我,我怎知...意思就是只降10%啦,但又跟今年不会便宜想抵触了,不知在说啥中古屋明明超级涨,盖房干嘛,去炒中古屋完再回来盖就好啦