我发现很多人,都有看ptt房版,
但是推文发文的内容,
却好像根本没有在关注房市,
感觉就天吃饱闲干懒了,
上来房版看今天有没有热闹可以凑,
有没有架可以吵,
有没有空可以喊的感觉,
因为我要买第二间都看高雄旧市区,
这边只说高雄旧市区的部分,
其他地区不讨论,因为我也不懂,
但..我想我要讲的应该也都能套用在其他地方,
从去年年初开始一堆人喊空喊到现在,
至今为止一共升了2.5码去了,
但是时至今日,
新案包括预售,
还是零星的成交在高点,
即便不是最高,
也是去年、前年差不多的价,
甚至有的还更高,
实价登录如此透明,
纸上谈兵一堆洨欸皮欸大可不必,
事实是新房、预售不断创新成交价,
这一年多来,
升息真正影响到房价的部分,
只有部分地区的中古屋,
而且只有大楼,
连公寓、透天都没什么影响,
而大楼的范围,
有回到三年前社区相对合理的行情,
高雄旧市区新房涨幅,
能接受的人大有人在,
升息建商成本也垫高,
高开价也一堆人买单,
在这前提之下,
到底为啥这么多人幻想可以等到掉价腰斩崩盘??
眼高手低仔,真的想脱离无壳蜗牛,
真的想买房,忍耐一点委屈一点,
现在三民、左营,
一大堆三房含车的20-30年大楼,
成交价落在700-850的一狗票,
又香又喷汁,
三民左营,地点还不好吗??
认清自己的能力买中古屋,
享受爽大空间,
又能加入坐等资产爽增值的行列不好吗?
整天喊空、做梦,眼里只容得下尊爵新房,
你还要梦几年???
错过了今年....中古大楼又开始难谈价,这样比较爽????