https://i.imgur.com/PbDIzmw.jpg
唉 又被贺成交了
分享一下今年下斡或者来不及下斡的状况
案例1
这个社区我有房 我都觉得可以
所以抱着要拿下的心情 我出了社区最高单去斡 结果
https://i.imgur.com/jzBEry6.jpg
年轻人 不讲武德啊 直接刷最高单
这个输的没有脾气啊
案例2
这个时期刚好宝宝回家阵痛期
我有看到两个可以下的物件
但苦于抽不开身 某天在沙拉上睡着做梦
他妈的梦到我去看房 （第二次这种梦）
醒来我直接传讯息给仲介
https://i.imgur.com/pv8AJSM.jpg
https://i.imgur.com/tlJFbLK.jpg
社区实登700 给我755
好吧我愿意称呼你为最盘
案例3
这时候 老婆已经可以独立作业
所以开始认真找物件
看上一个物件但有小缺点
所以下实登的斡旋
仲介回报有距离
不死心的我去探价
https://i.imgur.com/RcEqjCg.jpg
这个仲介在我买第八间的时候
很积极的要说服我从他那下一样价格的斡旋
我就知道会成
然后他今年这样 我心就凉半截了
于是我去找另一个成交过两次而且现在就住在该社区的问
社区仲介：那间我也有接啊啊 可是他要卖830 所以我没有把案子推给您
好 对不起我就穷 实登+130 林北不吞
案例4
没上网的物件丢过来
隔天第一次开放带看
但当天我要带鹅子打预防针跟小狗心脏病回诊
https://i.imgur.com/8rqUI0s.jpg
然后蹲个马桶就被电话通知一天成交了
便意瞬间没有 要不要这么过分
案例5
https://i.imgur.com/wgOAWbz.jpg
厨房在阳台这么屌 有没有看过
https://i.imgur.com/CuPJBsy.jpg
原本不考虑 还在思考要不要封锁这个仲介
结果后来发现 厨房前前屋主移的
所以室内是具备进水排水管线可以移回去的
但因为预防针打完的鹅子进入狂躁模式
这种的 我无法看照片下斡 我得现场估价
然后 实登单价+1万 卖掉
干 下雨天我看你怎么煮饭......
你未必像我一样有办法自己移厨具喔
案例6
鬼神般的开价
社区最高单42 开价60 我的天
因为也有些小缺点
我一样实登去出
https://i.imgur.com/snRlGLZ.jpg
案例7
这个社区学区比较好
我去年追过 当时我出的680足以刷社区最高单 仍然被700的干掉
我原本还自嘲 父母的钱真他妈的好赚
结果700那笔刷最高单
去年年底又一个物件在刷了一次最高单
https://i.imgur.com/71rhiQ3.jpg
我一直是认为交通生活机能大于学区…
所以我出了一个租屋投报只剩2.5的价格
但在盘子父母面前似乎不是这样了
我家走路五分钟有两个国小可以选
要我舍近求远还要当盘子 干 真的不行
以上 均没成交 让我补个干 干干干干干
除了3跟6 都被贺成交
不要说跌价 连实登都买不到
=========
这些不叫风向不叫洗地 是真实的市场状况回馈 要数据 实登出来我都可以给
其实说有跌的 我都问他 哪跌
结果含糊其辞 讲不出个所以然
然后自动消失 别篇继续
平均地权出来后
我的理专打给我 想当然是要推我产品
开头第一句话 现在房价下跌blabla
我问 你可以说出具体哪里跌吗
理专：呃 预售屋吧......
你都说不出来地点的东西你却愿意相信
过了一阵子因为我认真要买 钱就会集中在国泰 因为国泰非约转可以单日50单月100 atm
单日可以提50
怕被翻口供的 我会签约当下丢100
然后钱进户头理专知道就又打过来了
这一次理专说 我有去看你们家附近星光大道耶 但还是好贵 你社区那更贵 总价无法负担
还去看了洲子洋 跟我说 根本没跌啊
我还笑 2x不买 现在才去看
上周去国泰对保
理专也有来打招呼
坐下第一句话 我昨天签约了耶
跟房东买下她现在租的房子
价格 实登 地点 中兴桥旁
还有一些细节请我看一下
我说 你不应该买的….
（理专表情还有变了一下）
你应该介绍我买啊啊啊啊
你买不用搬家
房东卖 不用扣仲介费 也不用跟你协调看房
你本身银行工作人员贷款又拿的好
真的很可以
我未必能制造投资客
但我很常消灭身边的空空
=========
我强调很多次
要跌要有量
最粗暴的就是你附近大量新案卖比中古低
直接多杀多 再见掰掰
没量 跌个鸟
你打供给端是有什么毛病
你各位看官啊
有些人教你把妹技巧做爱姿势
结果某天发现他母单
你敢信
有些人自己上车了
当了马子狗跟你说做爱不爽
你会信
观其言 查其行
几百几千万在市场拼杀的经验
会输那种看错多年 财商负的
不然就是偷偷买的的吗
如果你的行为都不敢为你的言论背书
我送你一张图
https://i.imgur.com/TP3PwYw.jpg