想请问版上网友
目前手上有两间预售屋
如果是以下两种,贷款成数会有差吗?
A. 两间都是同一个人名下,但贷款人会是
各贷款一间,夫妻互相当保人
B. 两间夫妻一个人名下各一间,贷款人就
各贷各的,夫妻一样互相当保人
以上两种,如果夫妻财力加起来不够贷这两间都到八成的话,
贷款成数会有差吗?哪一种会比较能多贷一些呢?

只能先问看看银行了？分开应该会比较可以吧？但还是会看负债比

当然是不同名字 有些银行第二户根本不想做

看银行，最近贷一间配偶名下有房当保人，部分银行视为第二房，不给宽限期跟拉高利率，部分银行视为首购，给宽限期又有1.935%的利率至于你的两间预售屋还是会有先交屋后交屋的问题就算你们总还款能力不够，但是第一间还是没问题的但是第二间应该就贷不满了

夫妻各1还有点模糊空间 1个名字2户不同概念

差不多吧，银行又不是笨蛋…只是当初买没想清楚？贷款额度就是你们月薪六成。当然不同银行影响5-10%上下