楼主:
b835040 (noman)
2023-03-05 09:47:57各位大大好
想请教各位，这个格局有没有需要注意什么地方呢？目前是看到开放式厨房这个缺点
1. 室内+阳台约17坪
2. 两个大人，之后可能会有一个小孩
3. 主卧的浴室预计改成衣帽间（管线不改，只改设计）
4. 浴室都有暖风机
5.近吸
https://i.imgur.com/64hPuVi.jpg
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2023-03-05 09:50:00缺点不少吧，单面采光、卫浴没开窗、3人住太小
作者:
zaxi (大象猴å跑進城裡)
2023-03-05 09:57:00电器柜没地方放 除非拿掉餐桌
作者:
angele (yukino)
2023-03-05 09:58:00其实以小坪数两房我觉得可以了，两房要找两面以上采光很难，多半留给三、四房。没有暗厅、暗房（次卧面工作阳台，但等小孩自己睡使用到也还很久，而且至少有通风）。小坪数来说坪效不错了。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-05 09:59:0016 17 坪 2房 已经是很标准了
作者:
sakyro (to be)
2023-03-05 10:01:00一楼sway上身，坪效不错但进门过厨房才到客厅很怪
作者:
angele (yukino)
2023-03-05 10:03:00我反而比较喜欢先经过餐厅才到客厅的，这样客厅会是紧临落地窗采光处。明亮很多。
作者:
dhvaja (终于懂了)
2023-03-05 10:04:00美国很多公寓设计就是进门会先经过厨房才到客厅只是台湾很少这样设计罢了，在美国住过就不会这样想
作者:
angele (yukino)
2023-03-05 10:09:00喔，对，先经过餐厅再到客厅比较常见，厨房比较少，但开放式厨房就当是餐厅吧？小空间这样比较省坪数，就是油烟多的料理叫外送罢了。我可以妥协，因为看小坪数两房真的很难完美，而且很多建案反而小坪数卖比较快！
两房这样还可以，就是要注意厨房油烟的问题还有储物空间不足，所以家里的东西要尽量精简。
作者:
sakyro (to be)
2023-03-05 10:15:00忽然觉得洗衣机的尺寸好像怪怪的…
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-03-05 10:22:00如果是我 会把两间浴室合成一间大间的三分离双通道进出
两卫都没开窗=不邻外墙，现在建案大多当层排气=会拉明管穿过室内，建议问你的代销、工务明管怎么走，若不是当层排气而是排管道间就不会有明管，但 这样你还要买吗？
作者:
thainai (NiaNai)
2023-03-05 10:44:00家俱明显比例不对 空间不会这么大
图有点不准实际空间会再小+1，朋友阳台和室内也是18坪，但只要有一卫，格局摆设跟你图上差不多，但你多一卫，要马厕所很小，要马其他空间会再小
作者:
angele (yukino)
2023-03-05 10:50:00最近看小坪数两房格局比较满意的是远扬之森，虽然一样不是边间但是大面宽采光，无暗厅暗房、一个卫浴有开窗（小坪数我也觉得只要一间卫浴）。可惜一层一间最小坪数，一下就卖完了。
而且看图的阳台比例，差不多是2／3的卧室？觉得比例有点怪，浴室建议还是有窗比较好，暖风机有限
作者:
buike (chico)
2023-03-05 10:54:00还行，改衣帽是对的，有小孩东西会爆炸多
作者:
shoes922 (REMIX)
2023-03-05 10:55:00浴室改成更衣间….然后格局采光慢废的
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-03-05 10:55:00可以了 像某楼一样东挑西挑只会买不到房子
作者:
thainai (NiaNai)
2023-03-05 10:55:00看那个洗衣机的在阳台的比例 建商很不老实
客厅根据地板格子换算只有2.6坪小到靠北主卧就更小了双人床头尾顶墙壁，走一步进厕所的程度吧
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-03-05 11:35:00这很好了吧 板上常看到都是客厅厨房位置互换的然后那个阳台应该不可能这么大 XD
楼主:
b835040 (noman)
2023-03-05 11:55:00感谢各位大神们的分享～～～
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2023-03-05 11:56:00两房这格局不错了吧～客厅、房间（其中一间间接采光），还两个卫浴～很强了吧
东挑西挑会买不到房的，有给自己80分的感觉就可以出手了
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-03-05 12:12:00小坪数 很顶的格局了 明厅耶
作者:
DRnebula (银河食尸鬼)
2023-03-05 12:55:00厕所砍掉一间比较实在
作者:
zzyzx (rd.)
2023-03-05 12:58:00建议厕所别改吧 衣服总量控管一下
作者: p86941130 2023-03-05 12:59:00
厨房居中吗？
作者: ta0826 2023-03-05 13:35:00
如果是北部的话 已经很好了明厅了。南部就算了。
作者: kyova 2023-03-05 14:02:00
除了少数特殊状况，一般2房很难做到很完美。双面采光已经很少见。还要明厅、厨房另外放、卫浴还要开窗要是空间和采光面这么大，哪个白痴建商不做3房做2房?南部一线建商也不会有令人满意的2房格局。顶多2面采光，厨房另外放。但可能一卫没开窗。坪数也会稍大。
作者:
buji (卜基)
2023-03-05 14:17:00其实还是有两面采光的二房，只是要努力找我自己的两间两房都是三面采光但当然也不完美。基地小管理费就偏高
作者:
trestan (trestan)
2023-03-05 14:23:00我觉得ok
作者:
emily20 (emily)
2023-03-05 14:33:00无法接受厨房在中间
作者:
tupppp (tupppp)
2023-03-05 14:54:00客观来说，相信常看单面采光的两房的人都会认为这间属于相对好了但是单面采光的缺点也都还是在所以建议再比较看看除了格局以外的东西地点 户数 建商 ...等等
作者:
s06i06 (三条鱼)
2023-03-05 15:20:00不开伙就ok
作者:
lcy317 2023-03-05 15:29:00格局OK 就是先过厨房才到客厅真的满怪的
作者:
vicowin (Wade)
2023-03-05 19:17:00没有20坪硬隔2房很痛苦
乍看之下没有走道坪效好像很好，实则餐厅厨房浪费超多空间采光倒是还好，本来传统好风水就是明厅暗室，客厅采光跟厕所开窗比纠结几面采光重要
作者:
dcdc (redflag)
2023-03-06 09:50:00只有单面采光，浴室都没开窗，这不太优吧。