因为前阵子刚好有在591看到溪洲路巷子的预售建案川知间，
发现它的2房开价1055万(不含车位)相较于金雅低，
想要请问m大溪洲路那边的建案可以买吗?
最近来问案子的 首购居多 然后通常都是卡在地点的选择
讲实际我知道新来竹科的无奈 遇到剥削的问题发生
不过先出生社会的有辛苦的地方 资讯不发达 土法炼钢
后出生的具有资讯优势 今天回交大健身房 看到学生用SBD护具 情报战真的重要啊...
想当年还有什么不练到一身是伤 就代表太混的古派练法
现在选科系 找工作 都是各种超前部属 所以真的每一代都有自己的优势劣势
好吧 我们扯回房地产
单纯讲这个案子 我不是太推荐
点进去看位置
他是溪洲路的221巷 那边已经是环外了 买中正西路还勉强 退一步 买溪洲路就算了
买到溪洲路"221巷" 那就真的不行了...
通常你会选到这 就是因为预算跟新房
房地产在台湾是一个选择比努力更重要的经典范例
你选错 可能再拼都很难翻身
新旧 坪数 位置 要屈服的第一点 就是位置
至于坪数跟新旧 就看每个人忍耐功力 跟要不要结婚生子来取舍
但是绝对不要 有了新房 坪数也舒服 但是买到一些前景黯淡的地方
除非你很有钱 就当消耗品 度假宅 温泉宅 森林宅
因为你去问问那些当初被说服 (骗)? 现在后不后悔 都是嘴硬
台湾人爱面子程度超乎我想像 尤其是30几岁以后的男人 真的有料 少之又少
我反而喜欢跟年轻的20~30岁 为了梦想打拼锻炼的交流
让自己保持那种竞争跟学习新知的心态
各种农业建地 有些能买 举个好例子 太睿境
因为他是紧贴核心区域旁边
而溪洲地区 是紧贴哪边 华兴跟金雅 华兴跟金雅又是靠贴哪边发迹的?
这样解释你大概知道差别了吧 抱大腿可以 要抱就抱猛的
目前新竹进入一个酝酿盘整之后要上攻的阶段
对 没错 就是上工 怀疑啊?
奇磊登录了 整个讨论串 有多少ID写着 我是低能儿?
把那些ID都背熟 以后都当废物即可
长远来看 现在很缺服务业 这要靠商业吸力慢慢改善
关埔二期每次开过公道五 大举动工了 最近在埋地下管线
高铁这边等待发哥跟宏汇出土 一动工出土 铁定坐稳继续上涨
新竹要买
问之前 先确定到底有没有要留在这超过20年
如果之后没有 要回家乡 租屋即可 不用被资本剥削
如果就是要当竹漂人 那 问就是买
因为可能会跌价的区域 你不会想买 因为新竹的发展集中度很高 大家都想越近越好
祝各位首购顺利

校友回交大健身房要钱品质又不好

这篇重点感觉是要讲回交大

这篇重点是讲回交大

新埔会太边缘吗？ 到台元14分钟 竹科反而要23分钟

身为竹科人看到后辈买不起真的难过尽管各种不可思议，行情就在那，还是有人愿意花这么多钱买我一直在想是不是跟各厂结构调薪有很大相关

我认识去年刚毕业和男友双方父母合资买 都庆幸当时冲一波竹北 像我们这种一直观望30左右老人 现在想买只能找新埔芎林新丰再来年轻人肝新鲜 卖个10年也才35 但我们30初 卖10年就40 肝不值钱还有中年失业危机 反而不敢冲年轻人高价位产品

健工没开啊 没办法

30岁 也在竹科有四五年了吧 没有买只能看他一去不回头了

不过年轻人靠北房价贵，我都会回：你们现在的起薪也是我当年2.3倍，房价2.3倍也是合理

从县三到竹科跟从新埔到竹科时间是一样的，新埔房价却只要一半，再想下去就要去关西了

现阶段首购就2重埔

竹北新竹，新开案就是50up,剩下二重埔35万，应该是首选，园区和高铁都10-15分车程

慧荣螃蟹的话 可以先租啊 ... 之后若是到竹北高铁这上班就可以通勤 ~ 以高铁的通车时间 通勤桃园新北台中可以哦青埔到竹北只要12分吧而且这两间好像没在管上班时间 ...

健工这个周末春酒啦 不能去看妹子了

新竹东新路那一块

竹科首购真的先求有再求好，几年后宝山厂盖好GGer大军进攻却还没买才真的欲哭无泪，预算1000-1500首推二重埔的地利，通勤15分钟进竹科又在蛋黄关埔关二高铁隔壁10分钟，自住或将来租人都有市场。

川知间有实登了

我反而觉得 即便待不到十年也可以买 要离开新竹再卖掉就好 说不定还涨个几百万 刚好去别的县市小换大当头期 我始终觉得高雄王讲的是对的 没钱的不要想一次到位 先上再说不过这是ㄛ我个人看法 不一定对 仅供参考

其他地方不敢讲，如果在竹科工作，未来几年还有海量刚需的地方，预算抓自己十倍年薪先冲再说，就算几年后离开卖掉也是赚，光省租金就只付利息就赚了还没算买卖价差

金钱有限下 都是先求有再求好

不要老是想住新房子，就会有更多选择，但年轻人都很爱新房子，之后又会纠结学区@@

现在可能几个选项a.要距离近选竹东，不过人口跟街道规划可能新旧混在一起b.如果要有重划区规划较不在意门牌选竹南c.一竹一北选青埔，但是机能相对较不足当然如果开车还有其他选项新北三峡，也有门牌低价有杨梅不知是否还会有其他竞争者出线

溪州路是什么鬼= =

推牛埔 离园区不远 也有机能

新竹不会输

不知道是竹科首购比台湾平均首购年轻太多还是怎样，太多人很坚持买新的，所以才会越看越偏

我也很疑惑过，但后来看看信义APP，觉得可能也跟每个时代建商推出的产品定位有关，约十年前竹科分红跟当时房价（关埔20出头、竹北高铁15出头），当时推出的主流大四房双车位总价1000-2000万，这些产品一个个现在都过豪宅线。当年三房产品的薪水追不上不好换屋也不敢卖。更旧时期的房子好像有一批流行回字型、口字型被嫌爆，所以买中古屋很难下干脆远一点买新屋了。

竹东……老婆小孩会怒

怕什么，我就住关西啊！只是我不用通勤而已

是因为竹北中古没比较便宜 一千二到一一千五的产品又少 大家干脆越看越偏 反正都是汽车代步了

买竹北没后悔过

新竹都开车 谁在走路，路程5-10分可以到市区都嘛可以，除非有学区考量，也要考虑工作地点 靠近台元 买竹北西区，竹科就宝山二重埔

我觉得清大附近蛮赞的啊 有学区 商圈 到台北方便二手屋也不贵 不过园区工程师只爱重划区

清大的问题是到园区走光复路比较塞，而且也是比较早期街道规划

光复路再怎么塞也是比竹北一路塞进来快，说街道规划没差很多，只是屋龄比较高街道规划比市区跟新庄街老房子比好不少

location location location

竹科40还在租房的也有啊 从20嫌贵到现在 反正没女友没差

进竹科的话光复路和竹北交通差不多惨，竹北主要赢在较新还有临近高铁站，用不用得到一回事，至少帐面上保值。

新竹新房是真的不会啦 需求太大 又没地了 关二至少70起跳GG现在可以弹性上下班了啊 买竹南也不错啊

相同价格我偏向竹北中古>外围新房，说真的中古也没多旧，很多屋况都维护不错。有些外围地点会有被困在偏乡的感觉。

一竹一北 千万不要选青埔 累两人 迟早换 选可以配合通勤

前阵子青埔多仔一直鼓吹青埔通勤竹科很方便呢XD

比较新确实比较爽，不过也反映在价格上面啦，清大那些还不到40

这个就看人，以我来说地点好带来的爽度高于屋况十年差距。

每次看到这种文就很感慨，新竹先不说服务业，电子业中的封测，led,lcd,网通跟系统厂，甚至晶圆代工中的二哥，力晶，茂德，旺宏，这些公司人其实也不少，但薪资这几年有大幅上涨吗？这些人怎么办？新竹房子就只给猪屎屋跟GG买？

同意，我认为现在买外围的人其实也是希望过个几年会涨，机能会发展，就跟当初竹北一样

溪洲路真的有些偏了 地点还是首选没错

金雅》溪州路吗

新竹东区新成屋两房自售

各有所好，我喜欢清大马偕，首购二重埔

没啥好感慨的，没买就是被资本暴力甩开，有买的等于入股竹北新竹，整个竹北新竹都会回报你，要让资本主义分润给你，你起码也要给这个世界一个帐户加投入吧！股房都没投请问资本主义要怎么认得你？

100%同意楼上这预算找市区中古更好

宏汇应该稳了 但发哥会不会反悔?

毕竟有黑纪录吗XD

有黑纪录加上科技业除了gg好像都在缩减人事支出不过ai算力军备竞赛发哥应该不会缺席吧 高通搬回园区后发哥马上占了公道五那个大楼 484代表其实还在扩张..

新竹首购自住现在CP最高应该牛埔了 Google自己看到园区比金雅快 附近国泰医院 离市区近 火车站国道近而且上班去园区走宝山还是景观那边不会像68这么塞

https://reurl.cc/9VpN4O大雅路准备封了，请国三&科环路用路人做好心理准备

明湖路还很便宜啊，离园区又只要十几分就到了

明湖路也是凹陷区

明湖路靠南大路那端离园区市区也近，可惜没什么新案，中古屋也颇旧

明湖路有东区门牌欸 虽然是假东区

警光路 自有美，实登50

自有美还好啦 那个聚吉第我比较佩服买的人 后面铁轨

可以看看坤山中华路铁轨卖多少xd

坤山我就不懂了 60万干嘛不买竹北 要买铁轨前面...新竹人应该普遍有M属性

卖给学弟接盘阿

铁轨前面的建案都跌破眼镜啊从大和富居开始 竹庆同理还有高架桥再来是闳基小数点建案 到聚吉第再来林森路桥旁原加油站 鸿柏还没开卖原光复地下道金宝贝那块 也被宝佳收走以后振兴路要塞翻了

我一直都推首购买二重埔欸 多少钱做多少事 距离也真的很近 低基期未来也有补涨潜力 缴起来当房租根本不痛 就算以后平转根本没亏 之前还被嘴是不是手上有货推人住办公室 我卖了也还是推耶 首购友善我觉得 金山街那种烂东西都能住了 何必计较办公室名目

办公室喔 地方政府连依法取缔违停都不敢了 谁会管你办公室地目