有的建商 会将车道算到公设里面
我查了其他国家
中国大陆 还有香港车道都不能算在公设里头~
(中国大陆 和香港称公设为公摊)
车道算公设面积是违法的!!﹌
所以想问全世界里哪一个国家? 车道算在公设里面?
还有买房 还要强制买车位~~
夸张!
https://i.imgur.com/zNYrNnB.png
https://i.imgur.com/qj6wygS.png
https://youtu.be/4K4j7Lg2TnI
哪些面积不能算做公摊面积？
https://tinyurl.com/2nd4jk9a
购房小知识｜公摊面积包括哪些？
https://tinyurl.com/2mepwglw
哪些不能计入公摊面积呢？
https://tinyurl.com/2n43vgto
https://i.imgur.com/zhPnIzA.png
https://tinyurl.com/2oqnv899
https://i.imgur.com/LPwZo6e.png
https://i.imgur.com/7SI2Q2I.png
https://i.imgur.com/V0Fm8kH.png
2021 本来也想修法
https://youtu.be/wp-W9H0XRKA

你确定要跟中国大陆还有香港比？... 我们比他们正义太多了吧。

总是有没买过房的北七以为公设不算钱 房价就会变便宜

计价是1个车位价格多少,跟车道有什么关西....?

麦当劳汉堡，只能牛肉算钱，面包不能算！

台湾就一堆既成道路没征收阿

你说这些都没啥意义 真的...总价才是重点公设算不算钱 车道算不算公设 有没有绑车位 根本都不重要就算台湾以后改实坪不能算公设 车道也不算公设最后交易出来的数字根本不会差太多哪个人买房没有先算清楚这些东西的 既然如此算不算重要吗

给成建商送 然后每坪加3成补回来 这样你高兴了吧

还有你说的两个地方房价都远远比台湾恐怖中国一线城市比台北贵 而且是贵很多然后他们当地的收入却没有台北高 房价所得比早就破表了

你再虎烂，你在中国买过房子吗就算没买求，随便百度都有，车道都有算公摊再来是可以不买车位的建案还是有

鲁空不爽可以不要买 想去中国香港就去啊

我要一份大麦克,不要生菜~帮我把生菜的钱扣掉

香港房价所得比高达42.59倍、中国38.43倍 你怎么算不重要

车道不算公设，要用的时候一次收一小时一千

你要不要动动脑，车道不算公设要登记在谁身上

政府规定的防空避难空间兼停车场，没有车道是要停个雕啊？地皮投影下来的面积扣除机房扣除结构再摊成车位，是以为那些东西会无缘无故冒出来吗？如果政府没卡死，地下室建商会包成车位还是硬上隔几间出来卖值钱？

阿邦没跟你说要比较这个之前要先比较各国建筑法规吗

原po是不是认为改成实坪制，房价就会便宜？

没有公设，不会比较便宜

你说的是没买车位却分摊车道公设吗？还是有买车位也不该计算车道公设？

你是中国人还台湾人 中国人怎么干干我们屁事

大闸蟹。只能算肉的钱

傻眼，你完全搞错，你去对岸买个商品房再买个车库你就知道车道有没有算入公摊了没买车位不会有车道公摊，有买车位才有车道公摊youtuber的话你拿来当圣经

新加坡反而是相反 强制不能买车位新加坡政府已经下定决心 “就算你买得起车 也要让你用车极度不方便”但新加坡出租车车价很便宜 起跳价70 每400公尺才跳5元出租车搭到爽就好了私人住宅车位都是跟管委会租的 而且不能固定车位长期目标是把车辆数降到目前的3成 马路会尽量消灭变成完全徒步区我猜他想把整个城市地面都变成大学校园然后车辆总数最小化 以及马路地下化未来马路尽量放在地下你可以看大学校园那样 就是未来城市的蓝图尽可能消灭马路 马路就尽量地下化抑制私人载具 出租车要便宜https://i.imgur.com/CZckIyo.png以新加坡的所得来说出租车价 真的超便宜 根本无痛搭到爽

就算公设不计价，总价不变，单价就往上拉了啊，其实是一样的。

如果是这样，建筑技术规则强制建商划设停车位也应该是违法...

少看没营养的yt

房虫真多 所以哪一个国家车道 算在公设里面??

优点是：行人在住宅区走路 好像就是走在台大校园里那样很舒服 而且路上人密度比台大校园还低

现在买房要强制买车位？公然造谣，跳过

怎么算重要吗？最后总价都一样，别妄想不算会比较便宜，吵实坪的根本不知道在吵什么，改实坪制只是增加社会成本，就跟改路名一样白痴，整条路多花换门牌的钱

经济火车头你敢嘴？

你不会自己盖吗

我在中国买房还不卖你车位勒，只能租不能买，是建商产权，建商想胡搞瞎搞你还拿他没办法

这个板的很多言论 都会让人吐血 越看越恶心 鬼扯功力一流 车道算公设 公设算实坪 明明就很可笑 还在那边胡诌有多合理！

那就算不登记不计价好了，住户非公设所有权人。你要经过任何公社区域484每个月要付租金给所有权人？很好奇这样会比较划算？买下公设的所有权人，是不是想说，这栋住户都要给我买路财，我今年想收多少就多少，皆大欢喜。

大家不想买没必要的公设 建商就不会盖出来灌水

支援GOThttps://i.imgur.com/B84cTP0.jpg打错GPT

你买透天就不用去烦恼这问题

可怜 比共产党还夸张

这版总鲁蛇原始人窜进来，看到有人拿打火机就开始猎巫...

窝不知道

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部分建商喜欢这样规定，不爽不要买就好法律可没有这样规定你拿部分建商的行为，当成国家法律来嘴？