楼主:
jamo (hi)
2023-03-05 06:34:34先回答你标题
因为你什么都不懂
眼界也不够开阔
人云亦云
※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: 在台湾 买房致富才是关键
: 台积电联发科工程师如果不买房
: 资产可能跟打零工但贷款买房的资产差不多
: 那为什么国外有成就的都是发明家 创业家 实业家
: 台湾却是地产大亨(银行家) XX建设 XX营造
: 不知道国外是用什么制度让大家知道只有创造 才能致富
: 地产家是不断地买地 养地 盖房等等
房版买房致富的富,
只是让普通人进入小康
身家从六位数走到八位数也到顶了
真正的实业,身家都是九位数起跳
从过去的传产到现在的新创
所有实业起家的人
身家都屌打靠房地产起家的
爆发力差太多了
你眼界只到同温层以及房版
才会觉得有几间房就是富
房版的人,去到产业界的社团聚会
基本都要站在最后面
你说你搞房地产的
没人把你当个咖!
我今年刚买了一间大同区的办公室
贷款问题搞得我鸡飞狗跳
差点拿不下来
屋主背景是迪化街布商二代
整栋大楼持有超过一半
而且全部无贷款!
那个介绍我 我想认干爹那个有没有女儿 孙女 我不行 我还有鹅子有长处也不行吗
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-05 08:02:00台商 本业早就不赚钱 靠房地产比比皆是
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-05 08:51:00你看郭台铭就好 他大陆厂房 土地不是买的吗中小企业 等级 靠房地产 赚大钱机率更高买厂房 买土地 台湾中小企业家超爱
作者:
yftsai (aa)
2023-03-05 08:57:00所以迪化街布商第二代，现在也在玩房地产了啊不要跟我说他现在卖布赚的比租金多
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-03-05 09:00:00
买土地盖厂房啊，生意不赚钱土地会增值，烧个几年做不起来厂房土地一卖钱又回来还有赚，中南部很多这种中小企业主，本业就是一两间赚钱的工厂，然后买土地扩厂或是投资相关产业，进可攻退可守。
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-05 09:03:00靠创新研发 赚到财富 比囤房买地少太多尤其台湾大部分都是代工或是国贸
傻了 没实业支撑靠什么买房买地 讲得好像这些实业大亨的钱都天上掉下来的 jamo安全正确
作者:
toto123 (烦.....)
2023-03-05 09:14:00你去看台湾 做菜市场做摊贩生意早期会买店面都是赚翻
作者:
ice1015 (ICE)
2023-03-05 09:28:00这是太空电梯吧
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-03-05 10:24:00摘月亮还好 听到摘星星就...
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-05 10:33:00作者:
KrisNYC (Kris)
2023-03-05 11:03:00鸿海或一众台商当年大陆厂房的土地都是官方直接画给他的条件维持20年营运之类 就直接给使用权了大陆的工业区 或说工业城没去过的就不用东想西想了那个是十万人在一个区块里面生活 要知道台湾很多乡镇也才十万人等级 差不多是让你造个工业城镇的概念这些地方你要说他靠厂房赚大钱 你如果卖给人家全身而退那是赚了几十几百亿RMB有 不过30年以上的经营来看相对营业利润那真是...零头吧还要全身而退才有喔 中途做不下去了等于盖厂送给人家卖给人家钱出不来的也有 其他被黑吃黑的就那样 好赚吗让你回30年前再选一次 还是很多人不会去赌的
作者:
kagaya (~~)
2023-03-05 11:13:00赌输了就没有了 赌赢了中大奖 但输的多吧
作者: chenblue (RD Engineer) 2023-03-05 11:24:00
被对岸小姐赚走的比较多…...
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-05 11:34:00赌赢的你才会看到，输到没裤子的不会上新闻
作者:
kagaya (~~)
2023-03-05 11:49:00我长大想着要怎么赚钱，回去跟我妈瞎聊 才发现长辈也一堆试过倒店倒一屁股的。难怪从小我就被灌输说给人请就好了至少不负债有的还跑路跑到从来没听过有这个舅舅叔叔的，小时候根本不会知道
其实欧美一堆富豪也是靠房产吧，哪来的外国都是实业家，举一个美国前总统就是地产大亨了耶XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-05 14:20:00实业家要投资盖厂会有很多地方政府抢着要送他土地反正穷乡僻壤也种不出来什么东西 整片直接画给他
你的土地厂房贷款成数太低吧 政府如果是补助的行业，贷款额度比房贷高利息比房贷低，而且还有补贴利息。要不然为什么D2那位这么嚣张？连农地厂房贷款有营运企划书，全额贷的一堆，利息也超低。
你看爱马仕在各大精华区不就知道了 你觉得是租金比较高 还是他们利润高 当然是利润屌打 房租渣渣而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-05 16:39:00政策配合的一样可以贷八成 之前产业外流 工业局空荡荡一堆优惠政策 租金可以扣抵申购地价都有工业区空荡荡
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-03-05 16:53:00通常是实业做起来有现金流了才开始寻找土地 扩厂纯房产可以靠累积，但不可能有实业的爆发力很多传产所谓值钱的土地最早也不是为了炒地预留的
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 19:11:00那应该不是玩房地产,八成是建商找他们合建,对分..单一地主好谈多了.值钱的土地搞不好是以前的仓库
作者:
max205 (阿DOG)
2023-03-06 10:51:00郭董都说台湾首富就是大地主惹 :|难不成郭董的眼界也太小了吗
作者:
mayko (mayko)
2023-03-06 12:36:00纯靠土地与经营实业置产不同呀...不要说产业,连公立大学都要从租地,想办法改为政府拨用成自有土地(台北大学三峡校区)先前要盖什么大楼的,台北市的系要不要要搬到三峡,都要看台北县的脸色(新北时代校地拨用给北大了)