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内文：
信义安和40年豪宅“侨福花园广场”高楼层户以1.12亿元交易，前屋主持有2年多，赚进1
200万元。值得关注的是，本次交易单价飙上132.9万元，逼近社区历史最高价。在地房仲
分析，该社区历久不衰的原因有3，其中包括颇低的公设比，实际使用坪数实惠。
最新实价揭露，大安区屋龄40年的豪宅“侨福花园广场”，高楼层户以总价1.12亿元交易
，前屋主持有2年多，赚进1200万元。本次交易拆算单价达132.9万元，逼近该社区136万
元的历史高价。
事实上，“侨福花园广场”为昔日10大名宅之一，包括裕隆集团已故执行长严凯泰、名媛
何丽玲等人，都曾在此置产。然而，该社区在2019年时，顶楼户以2.02亿元成交，每坪只
有63.5万元，对照最高价等于是腰斩，如今本次交易喷上130万元大关，又再度证明“资
深”豪宅地位。
住商不动产台北远企加盟店东吴国源表示，“侨福花园广场”历久不衰的原因有3。首先
，座落在正信义路门牌，楼下就是捷运信义安和站出口，地段黄金，无可取代。第二，俗
话说“千金买房，万金买邻”，该豪宅星光闪闪，住户水准高，也加分了不少。
第三最重要的是，该社区虽然屋龄已高，但相对公设比低，据《乐居网》显示只有18%左
右，室内使用坪数相当实惠。吴国源说：“安和路的中古华厦也已来到百万元水准，侨福
花园卖到每坪130万元，并不过分。”
心得：
真的有人花132.9 万一坪买 40 年古蹟？
这价格都可以买新屋了 笑死