不好意思 我这边资讯可能需要更新
有一条称之为平等互惠的规定
记得部分外国人 是不能在台湾买土地的
台湾外籍劳工
大多数以菲律宾 印尼 越南居多吧?轮班技术员
目前好像只有菲律宾人能买房子
印尼 越南 都还不行的样子?
这个房版上讲很久了基本上还是成立 说的是 租屋状况 2018年左右开始不少外劳 合租因为外劳的机车和脚踏车品味....很容易让人认出来
作者: kyova 2023-01-24 19:31:00
印越没有平等互惠。菲律宾只能买持份40%以下。泰国可以取得土地权利。但是审查和贷款应该还是有差。泰国很少遇到。买房的应该还是外配为主。短期工作的比较难感觉之后移民和外劳政策会慢慢改变。每次改一点。政府其实有打算扩大外劳来源国。目前印尼越南菲律宾占比就超过90%。华侨较多，中文比较可行的缅甸柬埔寨老挝。印度，虽然英文口音太重。甚至斯里兰卡。不过外交上障碍不少。
作者: whk1895 (^w^) 2023-01-24 19:42:00
记得菲律宾最多取得房子40%专有部分
作者:
s8960046 (......... )
2023-01-24 19:53:00那若是拿到身份证，就一定能买！~
作者: whk1895 (^w^) 2023-01-24 20:00:00
按国际法惯例，两国在平等互惠前提才有可能开放对方国民做土地买卖。因为越南共产制土地所有权属于整个国家，不允许私有制，而台湾允许私有，所以台湾目前不可能对越南人开放，。
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-01-24 20:25:00开放越南跟泰国会很可观，民族性很强，商业能力也不错
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2023-01-24 21:33:00
就说了不用外劳买房 本地老板 或是外配买 租给外劳也行重点是房子有人买 有人租 价格就会上去 基本工资一直涨租金就会跟着涨上去 然后低总房都被扫光租掉台湾本地人就只能往上买 往上租 整个价格就上去了现在不是外劳不来 而是很多要3个本劳才能找一个外劳限制外劳来台数量 如果全开放台湾一个小岛塞的下吗…
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-24 22:02:00楼上怎么都想得这么美好XD，把所有利空因素都排除了照你说的以后房东不只你一个，待租物件跟房东只会越来越多，未来人口越来越少供需失衡到底会是偏向哪一方？而且旧房子不会因为30年后就爆炸消失，还是会继续留在租屋市场，未来租屋供给只会越来越多
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 22:16:00看坏局部市场 很合理 因为房子并不是随便买能赢
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-24 22:36:00多多不成文规定：来房版禁止看空XD来逛房版后从来没有一位看多的版友正面反驳过我上面讲的利空因素，只会一直跳针：你看空来房版干嘛XD
作者:
bms ( )
2023-01-24 23:19:00不是没人反驳过 是你没好好爬文吧 讲到不想讲了 每隔一段时间就有新警察来问一摸一样的问题 一点创意也没有
作者:
bms ( )
2023-01-24 23:24:00你来房版4-5年前就在讲人口红利消失会影响房价 讲到现在不会心虚啊以上是回某d的推文
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-24 23:38:00喔？30年后旧屋为什么消失？愿闻其详
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-25 00:04:00我昨天回台中梧栖 这边一堆老屋 烂到没人住难道你觉得房子没有期限问题?我手一间8x年老屋 用H钢撑著
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-25 00:31:00旧屋消失，因为装潢越来越贵啊，算一算还超过新屋头期，这不是讲到烂的吗？然后关于人口跟gdp问题板上也讲过很多次了，前两天好像kyo在推文又讲一次，到底是没在爬文还是纯粹瞎聊啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-25 00:39:00没价值 产权分散的老屋 老了也只能烂在那边啊
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-25 09:38:00既然旧屋会烂那缴完房贷30,40年后屋子也烂了，怎么还妄想会增值XD一边鼓吹房屋一定增值，一边又强烈否定旧屋存在的价值，矛盾冲突难怪说服不了人XD
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-25 12:34:00真的是白痴回复，银行鉴价机制跟房屋能否达到出租门槛是两码子事，持有成本跟土地价值也不会算，你待在板上这几年是在梦游吗？台北市五六十年的旧屋鉴价一样值钱，但如果算上装潢成本后的投报太低，那这种旧屋就只会流动在刚需市场，而会消失在租屋市场，一定要讲的这么白才听的懂喔？
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-25 13:12:00楼上不错啊，后面总算有讲出一点东西，但前面都在喷人还直接骂白痴，理性讨论一定要这样吗XD旧屋出租投报太低代表房价太高没人想接盘啊，应该也是刚需也不想要的物件，这种旧屋价格只会下修才有解，不然就是放著不租不卖死撑著
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-25 14:52:00要不要去翻你过往推文的用字遣词，再来想想是谁没在理性讨论只要持有税不动，根本用不上《撑》这个字，台北投报2趴够低了吧？这几年是上涨还是下跌你讲再多，市场永远是对的除非租金房价比破基本面，也就是租金低于房贷利息，不然在这之前离泡沫都还有遥不可及的距离市场就是由地段，利率，坪数，贷款年限及成数，irr投报混合而成的结论奇怪，每一个怪东怪西的人，去检视言论就会发现连市场机制也不懂，上次有一个在板上讲半天居住正义的，讲了半天结果连小换大的杠杆都不会算，你们都只是把问题丢给别人而不去正视规则，明明板上那么多知识财，你们都好像视而不见
作者: mitic1029 2023-01-25 16:24:00
做移工做到拿身分证也要佩服一下啦，现实中这些都是少数