国际城市的看法
https://i.imgur.com/ToevGTr.jpg
https://i.imgur.com/3cpbu5L.jpg
https://i.imgur.com/HPJ0lxX.jpg
https://i.imgur.com/dAojHtI.jpg
北捷 资料要排除1，6，7，8，9，12
用来推估目前实际人流很有用
※ 引述《Refauth (山丘上的长号手)》之铭言：
: 我和你的想法有一部分是相反XD
: 没错，二十年后当七年级开始进入60岁阶段，台湾劳动人数是一定会减少
: 问题是，你还要考虑年轻劳动人口集中在都市的现象。
: 现在日本东京都甚至要发钱倒贴求日本年轻人不要再往东京挤进来了XD
: 少子化只是劳动人数减少，老人比例增加，
: 对于都市老人其实影响不会很大，顶多就是换个有电梯的房子，
: 没有电梯的房子直接出租给年轻人收租金就可以。
: 至于你说的什么劳动成本增加，这种事情三十年前就开始涨价到现在了，
: 就是"通膨"啦~
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 16:14:00台北市 中古屋 基本上不用怕 只是投资门槛很高而已
台北晶华很安全，涨不动跌不了，长期怕的是居住喜好改变精华地段移转，其他动不了了
作者: jonson (宅霸) 2023-01-24 17:01:00
除了社会宅现在年青人谁要住台北市那种逾50年的老宅
作者:
nitero (nitero)
2023-01-24 17:12:00捷运，重大设施旁边的精华区很难移转，已经没有地了年轻人不住台北？为了新房通勤 的更难翻身
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 17:25:00我还管你什么年轻人 你年轻人要不要来台北工作? = =
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 17:26:00住不起 一定要买新的就是被洗到新北啊
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 17:28:00是洗到新北 催眠自己有cp直
我原本台北花1亿，现在新北花5000，剩下5000买s class请司机
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 17:29:00不是说新北 桃园没有 有钱人 。有钱人根本到处买没差我认识在台北开公司的老板 台北是人家一定有房子
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 17:30:00人家台北公司扩编到桃园 林口再买一间懂吗
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 17:31:00空气水质医疗都是台北市最强 谁不想住 ...钱不够多 才会算CP直 懂吗 有钱绝对都要台北市根本没地了 社会住宅能盖多少 新北才要小心
你不够有钱你够有钱，住哪里都很屌谁在管什么台北工作？现在还有人在工作吗？你就是上班族才会讲工作用钱滚钱的住哪里都一样啊
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-24 17:37:00年轻人根本撼动不了房市 who care ? 给人请的 管你啥人
你英文最好了，高知识打工仔没篇都消毒，你都有钱怕屁呀干嘛这么怕？
土地的稀缺性，地以稀为贵呀，台北市土地少一块是一块，其他地方who care~
有什么好消毒的= =，你等著年底看我记得好像有个人跟我赌博今年12月什么实登要请鸡排
年底看什么，看数据？ 跟鲁多韭菜一样看数据的真的鲁赔钱不卖，就没实登，就代表没跌啦套了10年回档涨20%就叫涨？天才投资看实登看数据的真天才
作者:
pttftm (来来来~哩来)
2023-01-24 20:02:00wah xdxdxdxd
本金2成 10年房价成长20% 获利是100% 平均每年获利10% 不用谢我 我从小数学都hen好
这个我之前就算过囉，ㄧ年10%好厉害，等你学会投资再来说吧，真的好丢脸年投报10% ，加油好吗
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-24 21:01:00哇喔，本金2成都不用算另外8成每年的利息?
我都没把房租算进去耶 还敢谈利息 嘻嘻你投资10年有年获利10%吗 贴单啊 小GG憨空通常逻辑不好 我一直不意外我跟你讲2019 2020 2021一堆平转 或出脱 主升段完全没吃到 气噗噗变身喊空
贴单？投资手表一年就300%了。小GG,不要来丢脸，好吗？憨多，鲁多，你以为只有股票跟房地产可以投资吗？你来这里丢脸只是让空空觉得你更鲁而已
你的表卖了吗，现价还好吗，300%??你连房地产股票这么简单的东西都会看错，我信你个鬼
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-01-24 22:34:00手表300%，是放空AP还是Rolex吗？
https://i.imgur.com/JhU2koN.jpg 这左冠雪碧行情最经典，表定价37万去年中一开卖飙到140后，一路下跌到最近剩70被我捡一只起来放，绿金迪我两年多前买11x万，放半年卖12多万，后来去年一路涨到顶快四百多万，现在也跌到两百多，如果是表定价买入PP金莺或海底探险家，那就有机会目前维持三倍价格，可以放表图让版友们闻香一下吗~~我相信您手边应该随便都有几只热门PP
要图电人可以先看看你电的是谁囉，没本事就少说点话现在还持有nautilus 不是笨蛋吗？就像你买左冠ㄧ样高点不卖你放著给他跌？原来是你只有一只，难怪没有差左冠雪碧最经典？你说什么话就会漏什么馅？哪来的经典，我愿闻其详左冠开卖就没37卖过，140没实际成交过，现在板带6字头继续跌，绿金迪80涨到500多，现在旧卡200内想要听故事我可以慢慢跟你讲啊，买个两三只就以为在投资的话，那你就是乖乖买房子吧
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-01-24 23:22:00我没有在投资表，我本来就不是有钱人，手边的确只有几只劳跟AP，相信跟板上许多人以及您相比，微不足道，只是看到您发表高见，很高兴在这里遇到同好可以交流，我不想讨战，如果有冒犯请多见谅，这里是房版不是表板，当然如果您有表可以分享，大家也都很期待的~~
作者:
cult2 (cult)
2023-01-24 23:23:00量力而为，不要自找太大负担少生1孩/多1口袋+老婆队友+投机投资才能离开躺平/内卷状态
去ㄧ些大社团问问就知道啦，我有哪些表，哪些表上拍，不难问的，加油喔
你现金收入占比这么大喔？0.0我基本上都是完税的 科科我只建议 尽量是完税收入 善用各种免税额
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-01-24 23:33:00我们是邻居，我也住文山区欸，万隆捷运站公寓不错，不过罗斯福路哪里有很多新大楼，住起来应该比公寓舒服，一坪不用百万，要不要考虑看看？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-24 23:37:00罗斯福路新大楼不用百万? 我见识少 你不要骗我罗斯福路不用百万可能要六段了..
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-01-24 23:40:00文山区还没破百
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-24 23:42:00我也有考虑过买万隆
文山的2间还是骷颅怪帮忙装潢的，加油囉，我当投客时，你在哪呢？谁按过你的赞，几个鲁多相互取暖消毒，真有意思真的快盖起来，难看，真的万隆不错，我买1200、 卖1580、信义卖的，但已经陈年往事，卖给小儿麻痹的老师
老师还是好贷的职业，帮问几间成数利率都不错我是不是是投客，问问骷颅怪就知道啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-24 23:50:00骷髅怪的话 顶多十年出头吧
问问不就知道了，我是说文山他这几间是他装潢的，又不是说全部是他装潢的还十年初头，人家提文山，我当然只讲文山囉，免得有些小鬼拿玩具就可以唬人
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-24 23:52:00不是啊 问他要干嘛 是投客又怎样?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-24 23:54:00你说要问骷髅怪 他就差不多十年出头啊 他刚上ptt我就认识他然后又说不是只有他...你就只讲他不是吗?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-24 23:56:00好啦好啦 就这么简单 不过说实在的 拿玩具唬人是谁我想常看板都知道
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-24 23:57:00没人说你住万隆吧 大家都知道你租房子啊 你每天都要提的他是说你买万隆公寓贷款
疑？看错整个QE行情的大投客，呕呕失敬欸...我说真的，要看错整段也是不容易耶
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-24 23:58:00他就2019卖掉 呕到现在
改天教晚辈我一下，是怎么判断错整段的，我好对作XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-24 23:59:00文章是这样写的
原来如此...看来我不要在伤老前辈的心了，晚辈道歉
都要用现金，不能杠杆哦，今年就是不要投资大家都知道我租房，还什么文山邻居文山岳泰丰范是租过2户地主户，2户140坪才10万多真是爽全年室内泳池
我到您这个岁数的时候应该也只想花钱享受了...只是我猜我们差了3个decade，所以您早点睡~不陪您聊了
奇怪 以前不是说一个月花20～30万租房才爽 现在降价啦这年头很神奇 搜寻前后文都很有趣 先是一个fuck哥开小帐说年收300被抓到本帐 再一个抠屎哥一下说不屑当房东一下又说自己有房收租准备抠屎
降价，哪支眼看到了？你还是先去种菜买红豆饼吧你几间房收租还要还贷款的
我知道你的理论 贷款算什么咖小对吧 低利环境还不透过贷款去放大自己的获利 这财商...
你最厉害 ，连理论都有，难怪我那么穷，只能租还知道我什么理论，为了合理化，什么都能扯
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-25 01:01:00你这种人才是什么都能扯吧
低利环境，跟需不需要贷款，跟投资哪些商品，是两回事钓出一堆被套牢的就是爽
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-25 01:03:00你也知道你在钓喔，整天发表一些愤世嫉俗的言论，不就是个北烂人
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-25 01:05:00一下租房很棒一下自己买一堆表一下又是什么投资客，笑死人了，按照你的逻辑当你是投资客时，不就是你口中的鲁多
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-25 01:08:00那你就是你口中的鲁多，憨多，你没事骂自己干嘛
鲁多是什么，你就看看前面的文有人解释你这么优秀，应该知道自己属于哪一种
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-25 01:10:00鲁多不就是你吗？还解释什么，消毒喔？很怕喔？
人设都不固定 萌萌哒啊是否这样让你觉得存在变的有价值
看跟什么样的人对话，就用什么程度的人设囉只要有料，何必畏惧呢
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-25 02:12:00变化人设本身就是种卑污的表现，代表你本来就没有诚意对话，这种人还遑论什么程度
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-01-25 03:43:00
厉害了，人人都是租屋股神XD
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-01-25 06:39:00真的很呛，不过跟八卦版那些比起来还算善良，给你一个笑脸~~祝您新年快乐事事如意身体健康长命百岁