Re: [请益] 有人看过菁席这个案子吗?

楼主: hirohero (hirororo)   2023-01-17 11:07:10
前几天有去案场看过,分享一下心得好了
https://i.imgur.com/BzdfhGc.jpg
格局图大致如上,
比较特别的是这间的户型是有挑高的类型,
所以4米2那边的地板是往下降的,
上图中有特别标示出来,
白话来说就是如果要利用挑高的空间,
是有蛮多方式可以选择的。
至于格局方面我自己是觉得没什么好挑剔,
当然接待中心的位置就是未来的基地位置,
正仁爱路不用说,
基本上三面采光+卫浴都有开窗,这点就蛮加分了,
毕竟这种地点能达到这种要求的小坪数案子其实不多,
价格部分因为我当天只是想说先看看,
所以只问了大概,
A1依照楼层大概落在17X~19X/P左右,
车位一定要买,价格280W左右,
总价的话 大概如下 可小谈但空间不大
届时依照施工进度付款
A1 3F 4678W
6F 4840W
https://i.imgur.com/g6tX3kU.jpg
顶楼有空中花园跟健身房,另外公设还有会议室,
至于管理、保全那些都是到时候住户协调,
代销表示目前买的客群基本上都是富二代居多,
因为一层只有两户,所以也有那种直接买两间然后两个小孩一人一间的,
其他例如建材、外观那些接待中心的人也说得很仔细,
不过会买到这个价位的人估计对这些都很讲究,
所以给的东西基本上都是顶规的,也很正常就是
以上凭印象简单分享,
其他有问题也可以再问我,
有记得或刚好有问到的话会再回答
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-01-17 11:42:00
A1不是写32坪吗? 4678/32=146耶 看起来不贵啊单价如果是17X~19X就贵了 这价格会选璞园至仁爱底线大概对标旅行与阅读/仁爱礼藏小坪数130欸他图上价格是写在A2… 26坪的
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2023-01-17 12:05:00
至仁爱坪数大很多吧?现在竟然还能有4米2?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-01-17 12:21:00
被建商跟实登骗了…. 至仁爱实登有38/43/43/46坪点进去发现都两间一组同时成交…然后成交价都压在699X/799X 这样我就了解了平面图看起来也是大坪数…
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2023-01-17 12:42:00
可能是避高总用合并户吧?跟信义御邸类似但近7000跟这个5000的还是有差距
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-01-17 12:48:00
32*190就破6000啦
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2023-01-17 13:28:00
有26可以买啊
作者: benny1990615 (Benny)   2023-01-17 22:24:00
不贵欸
作者: tinaum (EL)   2023-01-18 23:15:00
格局真的优 但台北市受薪阶级真的难入手
作者: ragrance (ragrance)   2023-01-18 23:37:00
可以的话好想买台北市 但随便破3000真的有点可怕
作者: a84452321 (Fang41)   2023-01-19 00:53:00
听说蛮多买的人都是父母本身在仁爱路上就有房子 然后再买一间小的给小孩……
作者: ga612107 (小杰)   2023-01-19 13:49:00
开得比想像中要低一点耶 虽然我是买不起 但毕竟这地段无敌 原本以为会开更高
作者: bt00889966 (阿妮王)   2023-01-19 17:09:00
觉得比想像中便宜+1 虽然我也是买不起 不然这格局我其实很喜欢

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