https://youtu.be/2JAby73dfgA
简单来说
台北一堆超级豪宅
都是有钱人透过投资公司来买
可以节税
一来一往本来200万一坪的房
有钱人为了节税
本来要缴给政府的税
全部拿来买房
换算下来
等于每坪只花了100万去买
等于政府帮你出了100万/坪
100坪节税1亿
等于买2亿的房政府帮有钱人出了1亿
所以这些有钱人都是买台北
不然买外县市单价太低
要买好几户很麻烦
甚至某些境外金流
洗到台湾买超级豪宅
都可以达到避税的功能
和金流安全的功能
看完有点惊讶
本来以为那些有钱人
捧个5亿 10亿买房
单纯是因为钱太多置产
现在修法后
你私法人要买豪宅
等于没有节税的功能
全部许可制
据说平均地权条例
全世界仅有台湾有这个法律
从此台北豪宅天花板价格定住了？
或是豪宅天花板不再爆喷？
其他破公寓增值空间也降低了？
台北一直是全台湾的房价指标
你看台北都要100万一坪
桃园这边50万很便宜啦
诸如此类的说法
最悲的是竹科那群人，薪资所得先被政府税收割一波，剩下的再被炒房客割一波。惨惨惨惨～
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-17 07:12:00有什么好可怜的 工程师自己在炒我看也不少
ceca不是说法人买房成本比较高吗 到底谁说的是真
设炒房局的人还会洗脑你说怕什么！缺钱再去增贷就好，傻傻的再被银行割一波，好险利息不高，只是你永远像奴隶一样没有选择，只能加班赚钱给他们花，等下一个奴隶来你交棒给他。你才能走....
作者:
lostt (事不过三！)
2023-01-17 07:21:00如果是开公司买房产，后续继承不知要怎么处理
用限制来打房只是打假球啦，银行会想办法跟建商还有民众躲法规，只要持有成本没改变，房价都不会跌的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-17 07:25:00人家是讲节税 你没赚那么多讲什么半价跟医生属于执行所得 还是薪资一样在操作节税租赁车可以节税这条怎么不去堵 社会不公不义的事很多
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-17 07:46:00请会计又不是免费，操作普通住宅干嘛。都嘛玩豪宅跟大家又没什么关系嘻嘻，但有人叫他们不可以玩豪宅，一起来玩一般住宅kerker
作者:
f860506 (Vindex )
2023-01-17 07:48:00这样你知道执行业务所得几乎不用缴税会不会更震撼 嘻嘻
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-17 07:52:00首先你法人金流和公司的支出要大过你现在讲的房子多少倍才能这样玩 然后你再思考看看那他本业是什么讲过很多次了 台湾的真正有钱人地产炒得算客气
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-17 07:54:00胡说八道什么杨世光就是整天胡说八道
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 08:00:00这个YT的会计是文组国中生教的？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-17 08:01:00我看过了 完全是胡说八道
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-17 08:12:00刚快转看了 这真的太智障 你的财经知识如果这样学
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-17 08:12:00杨世光有没有会计常识啊
作者:
sdemon 2023-01-17 08:19:00难怪大公司一直买房炒房
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-01-17 08:22:00骗骗低端八卦鲁蛇还可以
作者: NightxFrog 2023-01-17 08:25:00
还好台湾中小企业主算多
被你发现惹，买房买车记得开公司再买，法律是给懂法律的人在玩的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 08:37:00你买消耗品还可以解释,你买不动产.
作者: NightxFrog 2023-01-17 08:37:00
可以先问看看他敢不敢现在回大陆
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 08:38:00你处分的时候,如果又增值,税金算来听听阿..XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-17 08:38:00空空真好骗
作者: NightxFrog 2023-01-17 08:39:00
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 08:39:00结果空空开公司,缴不起会计师作帐费...XD
作者: NightxFrog 2023-01-17 08:40:00
割完股市韭菜，现在改割房市，哈哈
两层式扣税比一层划算耶 哈哈哈哈哈哈哈白痴买卖 还有中间租金 全部都是两层税金买了就永远不能卖的说法 蠢然后还有法人持有税
作者:
MaxA (A仔)
2023-01-17 08:44:00所以有钱人如果挂一堆扶养，所得税也可以节税，这样标题可以打“原来台湾有钱人扶养长辈只要半价？！”
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-01-17 08:45:00
合法结税也被偷换概念说成政府帮忙出钱==
作者:
MaxA (A仔)
2023-01-17 08:46:00每次看到有人在讲类似的议题，我都觉得“这么爽，你怎么不去创业？”不就是贪图安逸稳定吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 08:46:00这种人为啥可以有资格做YT讲财经...XD
作者:
MaxA (A仔)
2023-01-17 08:47:00不要搞的整个国家都在仇富斗地主，如果真的觉得这样的氛围是你要的，台湾海峡没加盖，快过去
作者:
jl40 (jl)
2023-01-17 08:47:00难怪艺人都买豪宅
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-01-17 08:48:00
我所得税缴到一定%数也在想办法节税，484变成十恶不赦的人了QQ
作者:
tiano (tiano)
2023-01-17 08:49:00该影片下方的留言已有会计师出来打脸了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 08:49:00他刻意只讲"买"...等同偷渡未分配盈余等同收入口袋的概念.另外,未分配盈余还要多一笔5%的税.而且都不讲当不动产处分的时候这些省的税又填回去.而且只要增值,还要填更多税金进去.
作者:
cblade (cblade)
2023-01-17 08:50:00要不要去北韩，比较适合空空
作者: berserk 2023-01-17 08:51:00
空空
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 08:55:00居然有人认为这是事实..XD贫富差距不断扩大,果然是有道理的.凭这种概念还想说去美国会混得比台湾好..XD会计和税务概念那么差,到美国到时候缴税缴到破产.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 08:57:00对喔,应该先去睡觉,晚点来看一堆人高潮.之后再来研究鲁蛇思维和逻辑到底是什么层次.以后才知道用怎样的手段可以诈骗这些人.
世光完了，以前讲投资其他的错了还可以，会计准则很严谨的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 09:00:00对喔,他可能还不知道,自然人租金报税也有扣除...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 09:01:00公司出租有比自然人出租划算吗..我指诚实报税下喔.
作者: eddie0729 (....) 2023-01-17 09:02:00
....杨世光胡扯也不是一天两天了
作者:
MaxA (A仔)
2023-01-17 09:02:00自然人买下租给公司才是王道吧？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 09:02:00阿,用错名词...我要讲的是租赁所得税的抽法.不能乱用扣除额这个名词...会计很严谨,字词都不能讲错.这边更正一下.
法人出租很烂 最好先交给自然人再转租土增比 房地合一还可怕好吗法人的话
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 09:06:00我觉得我还是去看台湾犯罪故事+看完睡觉好了.讲那么多,到时候鲁蛇和空空都不吃饵,多无趣阿.原PO要不要考虑把这篇文章砍掉重发.这样没我们的推文,你这篇文章看会不会被推到爆.最近房版流动人口非常多,白痴应该有够肌底数了.
觉得法人有问题 就处理地价税市价化就好了白痴很多XD都不提缴地价最高税率的几乎都是法人
作者:
doushebu (五元)
2023-01-17 09:17:00求版上会计师回一篇 长长知识
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-17 09:19:00卖掉开发票这段她有讲吗？ 我看两分钟就知道他胡扯
作者:
henrk (台北大肥猫)
2023-01-17 09:21:00租赁车也是报费用，都是节税的手法之一
作者:
Timba (踢音霸)
2023-01-17 09:30:00共产主义最好
作者:
Expend (DEITY)
2023-01-17 09:30:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-01-17 09:49:00租赁车低价卖给员工 员工再转手也不用课所得税房屋不同拿车子跟房子这种利润被政府高度针对的东西比, 完全没常识政府这十几年针对房地产转手利益不断修法, 现在房地产已经变成不管你转给个人还是转给法人, 甚至当遗产留给后人最终处理时, 税都还是跑不掉的东西了简单讲, 如果一个东西你可以由公司高价买进 然后折旧完贱价卖给员工(老板自己), 员工再转手高价卖出却不用报税这中间才会有利益产生, 但房子因为税务一直围堵的关系 已经把管道都封起来了房地产以外大部分的设备, 基本上落地就七折或半价, 过了六年其实也卖不到什么价, 像车子, 公司买300万, 你六年后能卖100万就不错, 其实大部分费用都还是折损了, 并不是真正的有利益产生
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2023-01-17 09:57:00大公司把买房当成节税工具 把台北房价炒高高 连带新北桃园新竹通通涨翻 真的这样就是一群垃圾 难怪年轻人想要躺平
作者: berserk 2023-01-17 10:32:00
记帐费会长年那种烂价钱不是没有原因
台湾车子折旧差是有原因的因为这个体制所以基本上维护好的根本没差最后再转手卖自己慢慢用可以折爆 然后 阿伯开Benz 就这样来的不一定很有钱 搞不好是老板便宜卖的
作者:
s861175 (s861175)
2023-01-17 10:42:00纯嘘没先说明是杨世光的YT连结 害我点下去点过这种名嘴网红的YT影片 又要被推播一些垃圾股市影片
作者: Primk (品克) 2023-01-17 10:55:00
造谣~ 不用负责任 好简单。现在PTT一堆不用脑只靠懒人怪
作者:
manlike ( )
2023-01-17 10:56:00作者:
pttcd (know)
2023-01-17 10:56:00这种公开散布不实资讯可以检举他吗? 太夸张了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 10:58:00比较扯的是，他这篇有21万点阅，科科咳21万点阅不知道智障比率有多高
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 11:02:00这比较像，故意带风向
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 11:03:00另外，买房子也不是直接可以挪移成支出扣抵获利的
作者: OxFFFF (65535) 2023-01-17 11:06:00
贩卖恐惧是很有商机的（各种面向） xD
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2023-01-17 11:07:00杨世光这种2012年就开始看空美股到现在的人还有人信
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-17 11:19:00阿最后处理资产的时候勒？保佑公司万年不倒阿带什么风向阿，故意搞斗争吗？
现在成立公司只要1元，是一般人太懒去搞这种东西，国税局也不太会抓
作者:
k85564 2023-01-17 11:54:00相信的人那么多 在找浮木喔
作者:
chengb (GB)
2023-01-17 11:55:00党国体制下的基金会
作者:
k85564 2023-01-17 11:58:00你把钱放到投资公司前还是要缴税好吗
作者: psychic (过路人) 2023-01-17 12:39:00
处置资产有啥问题，继承公司股权阿
作者: colinfeng 2023-01-17 12:52:00
不意外啊 政府只帮房虫
作者:
max205 (阿DOG)
2023-01-17 16:55:00长荣前阵子不就示范宁买大楼不发股利惹吗重点大楼还是左手换右手来着的
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2023-01-17 16:57:00你看为啥豪宅为啥都登记在公司名下 就知道为什么了
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2023-01-17 17:47:00快笑死 怎么样都不可能
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-01-17 18:37:00所以到底是怎样用公司买豪宅节税阿XD讲来听听.不要丢一句虚幻的"有办法"..在台湾,敢藐视国税局的,我还真没看过...XD另外,你卖饼干赚的钱,最好拿去买豪宅可以直接当成本支出.你问过你家会计师了吗...XD
作者:
MaxA (A仔)
2023-01-17 19:59:00可以自然人买来租给自己公司，把分红变成租金洗出来这样是可以啦，等于是用公司获利还房贷，这样是比直接分红来得好没错。
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2023-01-17 21:02:00
公司增加的资产一样是获利要缴税欸 节税100万怎么算的 顶多房贷和管理费装潢可以算公司成本 该部分扣抵公司获利而已那个部分就很小啦 豪宅顶多管理费每个月几万块而已 加房贷利息一点点 对有赚钱的事业来说抵税作用少到接近没有
什么藐视国税局 谁这么有种 基本上遇到国税局就是乖乖立正站好不要含扣
作者:
lcy317 2023-01-18 00:50:00胡说八道 我自己有开公司 买自有房的时候有问过会计师得到的结论用公司买麻烦超多贷款额度还比较低
作者:
foxs9 (moon river)
2023-01-19 11:21:00这啥认知作战吗==