最近有在看房 也看了一阵子了 如果贷款个1000万 利率2% 那一年就要个20万利息 4%就
要40万利息 贷30年 万一利息涨太多 薪水又不太涨 我人生就被套得死死的了 中间还得
保祐工作稳定 如果30年内遇到景气大萧条 我可能会缴不出来 幸运点房子还卖得出去 犹
豫点搞不好就落入法拍 到时候房没了钱也没了 是我太悲观吗？
原本感觉房市应该比较股市安全点 虽然要借很多钱 至少可以自住 钱也可以慢慢还 不过
利息如果变动太大的确会压跨 毕竟本金太大 我是怕要卖时大家也在卖 那价格会很差 卖
的可能不够还 还要租屋的话 也没钱 增贷银行也不一定肯 跟地下钱庄借又会死得更快
重点是1000万还真的买不到什么 干

涨到3%维持2年就会跌了.不过,股市应该...恩....XD而4%维持个两年,房价崩盘...不过你应该看到一整排的上市公司都要倒闭了.台湾公司可不如美国还可以硬扯著波音,花旗不倒.

另外就是制造/出口型的国家 利率高会影响出口

卢布利率一度飙升到20%,当然现在又降回7~8%那是一开始制裁俄罗斯,所以紧急狂升息来让卢布部崩毁.后来石油卢布结算+中国出手,所以卢布利率又降回来.并且现在卢布还成为强势货币..XD这是很有趣的国际金融货币战争...中美角力.so....大萧条通常是降息不是升息.然后美国很爱升过头产生灾难后再降回来.上面讲的事件,是不是都美国升过头..XD然后引爆泡沫和金融海啸.美国很故意的...XD...这几十年历史一路走来,美国利率都是没有灾难不回头.只有这一次不知道有没有不一样.因此这段时间任何投资都要保守阿..表面上看来这一次好像比较理智,有机率在恰当时间降息.但你永远都要小心这一个阴谋当道的美国的任何行为.

就怕几十年你身体出状况无法缴房贷，利率调涨，就省吃俭用钱都会挤出来的

几十年后,房价都破亿了...才欠一千万..XD哪有什么感觉.你现在如果欠一百万房贷..你是有什么压力..XD跑外送随便在借个三倍都没问题.长线就是这样...我外公台北店面翻200倍.新庄以前公寓一栋10万块.阿你以前借8万买新庄公寓,一路转增贷到今天还欠八万.你会怕吗..XD

日本在1980及1990年代的花式调整利率我觉得蛮经典的，狂降狂升狂降，然后迎来1997的亚洲金融风暴后到今天。

会怕的话,降息循环开始上车就很稳阿.日本那个有被美国玩的影子...所以他是有点被动在应.你只要房子度过"一轮大涨",基本上后面就没啥好怕的.当然如果没有降息产生灾难...记得all in...XD

推个

咁无口能 你要我们去死是不是

不缴房贷还是要缴房租不是吗？身体出问题缴不出房贷一样也会缴不出房租，缴不出房贷你还能卖房搞不好还有赚，缴不出房租的话 ？话说我最近发现我家楼下的房子租金居然比我房贷多快一万，不禁庆幸自己买得早

只要能跌回2018年的时候一堆人就会进场了

不会，韭菜是不会下跌的时候进场

大家就躺平退休了啊，香。定存一个月5-6万我上个屁班讲古代都有一半失真，古代金融法规都不完善（各国都一样），一堆骚操作永动机。现在都没啦

利息小于租金。本金当储蓄。你就可以跨过那个心魔了。

所以噜 高杠杆就是有这样的风险贷之前衡量一下偿还能力保守一点就去存大盘

4%~~那我换现金存著就好啦

台币若4%,美元可能是 7%，8%, 也不是一定不可能

企业会比你先死光 因此不太可能到4%

西卡大讲完了

不会怎样,希望可以破6%

国外有4%给你借镜

放弃买房 你就会支持利率5%了

股市先回8000 然后立刻降息 股市又弹回万五 结果房市没事

美国现在房贷六七趴，维护费用房价1%大家还不是活的好好的，你在那边4%利息就活不下去？

不懂装懂，台湾公司整体负债比低，4%要倒也是美国先倒

台湾这点利率，已经在补贴房贷了，4%不可能然后台湾存款56兆，只有钱存太多的风险

这一次也没有不一样，理想的降息时间点也是去年11月,早过了fed的立场只能做到衰退发生才动作,fed要面对民众,做不到预测有衰退先做预防动作，所以就等fed宣布第一次降息=确定衰退

自住通常都会估到五六趴还能承受吧