最近看到一个地点不错的老公寓
查实价登录发现跟上一手买卖坪数不对
问房仲，他说有补登阳台
我自己上地政系统调建物标示部
总面积还是跟上一手买卖时一样（没加阳台）
但在下方附属建物的地方的确有加了阳台及面积
请问为何补登阳台总面积却没变？
附属建物不算总面积，都更是否根本没帮助？
其他楼层都没去做补登，这是否只是买卖开高价用
另外，该物件前一次交易买价很低
而且才2年多前
房仲说是家族继承的买卖，为了避税
但实价登录却未标示亲友间买卖
房仲说是那是为了省税金
请问可以不标示亲友间买卖吗？
这房仲非主流房仲公司
但又独家，地点好所以下斡
下斡时也没给看不动产说明书，我越想越毛
请问是否真的不对劲？？

没啥不对劲啊 阳台未登的本来就适合投资啊 补登完即使单价不变也是可以多10%总价买 然后都更主要是看土地跟楼层有没有补登没差

目前开价是2年多前买价的1.7x倍，这正常吗

都更看土地

建物跟阳台分两处列很常见吧