楼主:
DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
2023-01-16 22:47:44连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/172559362988.html
内文：
桃园观音 “正义魔人”变多？专家曝这区块房市变化
好房网News记者林和谦／桃园报导
身为六都之一的桃园市，升格后这几年的移入人口有增多趋势，近5、6年人口增加超过20
万人，包括产业发展、工业区工作者增加、房价较双北亲民，又有捷运建设进行中，都吸
引民众迁入；其中观音草漯重划区更成为这几年桃园房市稳定发展区块之一，永庆不动产
桃园观音草漯加盟店刘善荣店长表示，随着草漯重划区生活圈的居住人口增加，“检举违
停的正义魔人竟也变多了！这是过去根本不会发生的事”。
草漯重划区可说是近年来桃园颇受注意的房市热区之一，主要因为有观音工业区、桃园科
技工业园区、大园工业区构成的“产业廊带”，还有桃园航空城开发利多，就业人数达数
万人，且不少航空城拆迁户也移居草漯，因此让草漯重划区不管买房自住、租屋需求都非
常庞大。
刘善荣指出，草漯重划区分6个单元开发，1、2单元为开发较饱和区块，住宅产品推案量
多，也发展成颇绕闹的生和圈及商圈，大观路商圈就相当热闹，食衣住行都可满足，且还
有大型卖场正兴建中，加上区域内有公园、绿地，开车至青埔特区、桃园高铁站约10多分
钟，房价亲民，因此吸引区域自住客购屋。
刘善荣表示，草漯重划区1、2单元开发较饱和，目前不少建案往单元3及6进驻推案，而单
元4、5正进行整体工程中，未来整个重划区发展起来，将越来越热闹；他指出，随着移居
人口变多，草漯重划区1、2单元靠近大观路商圈区域，因路边停车位较为缺乏，若随意停
车，现在很容易被检举，“检举违停的正义魔人竟也变多！这是过去根本不会发生的事”
草漯重划区目前发展较成熟区域、大观路商圈一带，不仅吸引观音在地民众及周边区域客
购屋，刘善荣说，还包括一些中坜、杨梅、新屋的民众，另外也有近西滨公路的区域客，
像是淡水、八里的民众也会到观音买房，因为草漯重划区目前房价很具吸引力，新大楼、
华厦产品单价仍在2字头。
心得：
国道2号延伸台61线的国2甲工程，从 2011年演变成天空断桥开始，终于在上周一通车了!
航空城的拼图又前进了一小块。
2022“桃园航空城”猎地王！统一超击败兴富发 砸60亿买2.6万坪夺宝座
https://tinyurl.com/3hz9hxat
桃园航空城土地标出！股王药华药、星宇航空等7家指标厂 首波进驻
https://finance.ettoday.net/news/2325117#ixzz7qZHr0l2K
各大企业又在航空城周边积极布局
期待桃机第三航厦完成启航之日、期待航空城建设竣工之日!