※ 引述《pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号：号 )》之铭言：
: 听朋友说 她的房子有一个房客 但是没有租约 因为当初长辈可怜他
: 然后现在住了10多年 最近想要处理房子 他不离开
: 请问有什么方法可以处理??
: 房仲也说赶不走也不能帮忙卖
: 谢谢
: 我想破头也想不到有什么立即方法
公证法第13条第1项
当事人请求公证人就下列各款法律行为作成之公证书，载明应迳受强制执行者，得依该证
书执行之：
一、以给付金钱或其他代替物或有价证券之一定数量为标的者。
二、以给付特定之动产为标的者。
三、租用或借用建筑物或其他工作物，定有期限并应于期限届满时交还者。
四、租用或借用土地，约定非供耕作或建筑为目的，而于期限届满时应交还土地者。
意思就是说：
租客没缴租金，或届期拒不返还房屋，都可以迳送强制执行。
也就是不需走法院诉讼程序（通常一个审级需3个月到6个月，还可以上诉二审）
直接可以强制执行。法院执行处收到声请后，如果是给付租金，可以直接查封
租客的帐户或薪资；如果是返还房屋，会先限期（通常14日）命租客自行履行，
逾期不理，法院会定时间到场强制将人架出来，物品搬出来，然后直接更换门锁，
将房屋点交还给房东，可能2个月左有可以处理完结。
但前提是租赁契约需找公证人办理公证，或法院公证，需缴纳公证费。