新竹目前数据都是各种异常 跟大家不一样
好 智力测验开始了
以逻辑来讨论
他的结果 异常的机率也很高 对吧
一般来说 量缓缩 价钱开始盘整到甚至降价
那急缩 后果就两种
1.炒作太严重 未来根本都是空屋
像是当年淡海新市镇 之后大暴跌 盘10年 连通膨都打不过
2.卖方根本不缺钱 等待产业复苏 可能在一年内就要复苏了
买方因为情绪上头 不想买
之后科技业继续上扬 然后等情绪消化 乖乖进场
房市继续率先大家抗跌上涨
结果就是大好大坏 让大家做个智力测验
这题只限要买新竹房作答 不然没意义其实
TIPS:
1.老化指数
2.未来职缺增加数
3.科技业库存消化速度
4.不要期待平均&自己薪资持续上攻 但是房市持续盘整
2025 2027 我们再来看看会怎样

tsm高点应该过了

就 下好离手搂 房价跟分红和EPS有关 跟股价无关

Tsm 低点已过

应该说 相关性低 不然高端就在我家旁边 房价有暴涨暴跌?

我觉得很简单，长期看好台湾半导体就不可能有大回档出现

来来来 下好离手

新竹相对其他地区就是结构很简单的城市

鬼岛不看好半导体，要看好生技风电吗w

台湾房市不可能出现 崩盘的情形 除非战争

我有买 我回答 台积厂房就要完工 一大堆人等著进来 根本不够住 股价一回事 扩厂是事实 身边有房的根本惜售不卖 成本早就拉开 想不到任何断头抛售可能台积要是有空空说的那么不堪 应该可以写信去指点巴菲特买股票

新竹就是全台湾基本面最强的地方基本面烂的都还没跌 一直看跌新竹干嘛空头也是烂股先跌爆烂地方崩盘了吗

新年积阴德说一下 竹科附近供给超紧缺 房租也一直在涨有需求的人 真的不用看不起星系列 有得住先住吧 之后要小换大都还可以 不然之后周边交通应该更打结 我手上没有星 可以不用呛我出货 我卡好介寿哩

TSM就今年Q1 Q2财报不会太好看

积阴德啦～中古屋要买赶快，高铁先上车就好，不要在意是不是商务舱T1买不起就看T2中古屋地点好的单价还在3字头…价差快一倍

预售屋凉菜价格不易创高，接下来就是看中古屋补涨表演，接连带动新一波租金上涨

新竹就不会涨呀 走缓跌格局 跌价速度慢到没感觉那种

说缓跌真的很好笑 云新竹？

好心人都说快上车，空空会说你很急是不是怕了

说新竹缓跌的，先看看市场有没有案件吧，根本没案件给你买，跌啥

下好离手啊 明天台积法说会去年3nm量产典礼刘德音说今年第二季会有8000名工程师入驻会不会有变量就看明天法说会了 12月营收终于月减了唱衰仔唱衰了一年终于给他们唱衰成功了

直球对决啊 新竹当空军就是做白工新竹最差就是盘 也不有什么还涨 认错加价买 买到没房前两年已经演给你看了 还没醒 来跟我租房啦 便宜你两千

新竹缓跌？你是说关西尖石吗？

你就说说你的看法，不要说些模凌两可的答案！