※ 引述《gerychen (邪恶肥宅)》之铭言：
: 买个预售屋
: 要先付3-4年的钱
: 中间这个钱就只是压在那边
: 或被建商拿去付工程款
: 没办法像买新成屋或中古屋的模式
: 直接就可以抵租房成本
: 而预售屋虽然大部分都能顺利交屋
: 但如果不幸买到烂尾楼
: 那买方辛苦存了好几年的头期款
: 基本上就去得差不多了
: 除非买方可以签价金返还的信托
: 不然其他都是假的
: 虽然预售屋还是有好处的
: 那就是可以先卡位+拉长存自备款的时间
: 但如果把全部的预售屋都限制买卖
: 建商要卖就只能卖成屋
: 全部买方还不是回到一样的买卖规则
: 还能有什么问题吗？
: 直接不让建商买卖预售屋一定利大于弊吧？
不对，除了拉长自备款的时间外
某种程度上还把买价锁住了
你没看到2020-2022竹北交屋的买家每个都爽死了
你在房市低迷期可以用5趴订签锁住一间
我真的觉得2020-2022还愿意履约交屋的竹北建商真的都佛心
你看看完全没预售屋，等建商盖好交屋
那些竹北的屋主还能买到当初2018的价格噢XD
还有八德这边合雄Max那些屋主，买一坪22万，交屋变成一坪31万
呵呵，完全没预售屋对“买方”有好处？
要确定哩？