版上专业大大晚安。
最近和另一半规划结婚，有朋友要卖新店预售屋给我们，以下为叙述：
-卖2318万，2+1房+车位
-订签开326万
-工程款约23万，约每8个月付一次
-2027年底完工
以上费用我和另一半会对半支出。
小妹人生从没想过离买房那么近，以下简单叙述一下目前的情况：
-年薪约80万，从未跟银行借过钱
-住家里，没有什么开销。生活过得舒适的情况每月大概存45K
-因为钱现在都套在股市，想借信贷来付预售屋的订签开，每个月再慢慢还
另一半是公务员，年薪60万，每月大概存2万。
想请教版上大大：
1.我的情况会建议借信贷付订签开吗？(有爬文到现在信贷利率好像要比房贷低了) 还是
建?
2. 男友公务员借信贷之后会影响到后面房贷吗？
3. 对我们两个来说太紧绷了 放弃算了
作者:
jckhw (小屁屁)
2022-12-18 21:46:003
作者:
kyoin (nioyk)
2022-12-18 21:46:003 家庭年所得140万买2300 太痛苦了
作者:
HUAbee (喝每朝瘦身)
2022-12-18 21:47:003
作者:
BWV846 2022-12-18 21:47:003
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 21:47:003 先不论财产问题 年薪140万买2300 活不下去一般都是抓年薪10倍 你们差不多1400万
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-12-18 21:48:00没有额外储蓄或家里帮忙,超硬
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 21:49:00然后信贷会影响房贷 个人经验
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-12-18 21:49:00连定签都要信贷,一定GG
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2022-12-18 21:50:00有把握2027年交屋时两人薪水达到200万以上就可以
买1200内吧2300是啥 你们各自的存款是？很多就当我没说
你朋友急着想解套，感觉这朋友....然后情侣不建议买房，到时候遇到什么意外分手很麻烦
你们的条件跟我好像 我想买1800的都放弃了…硬买下来真的只是一个壳而已 还有后面的贷款管理费跟生活费要三思…
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 21:56:00除非双方家里能帮忙出个7-800万再考虑 可是连定签都要贷...
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2022-12-18 21:57:00双方家长赞助2000对吧
作者:
pcf (放假放假)
2022-12-18 21:58:00贷款很难
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2022-12-18 21:59:00
烂朋友！负担重！没结婚一起买什么房？不然先登记再补办啊
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2022-12-18 22:00:00太夸张了，你们这种薪水，了不起就一千初而已
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2022-12-18 22:01:00不要搞的人生只有房贷，这房买下去，几乎没生活品质了
作者: chimouse (手汗王945) 2022-12-18 22:02:00
别说2300了 1300都太硬了 除非不生
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-12-18 22:02:00你们的信贷应该凑不到300多万婚前买财务很麻烦，而且两个月薪买2000千多太紧绷，放弃吧！
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-12-18 22:04:003，年薪总和140万借款最多1400万，8成回推买价1750万
作者: tjf 2022-12-18 22:05:00
3…
作者: RLGUO (我是佛心来的...) 2022-12-18 22:06:00
400买1500给妳参考
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 22:06:00工程款可以分期 造成你们觉得2300还好 等你真的还本金就知
3，你们连一个竹科工程师的年薪都达不到还妄想2000以上
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-18 22:07:00感性冲动买房前，要先理性分析自己的筹码有多少啊...
作者: kululualex (三泽社长一路好走...) 2022-12-18 22:08:00
连签订都拿不出来，预售屋不是付完帐面这笔就没事了，还有一堆哩哩抠抠的费用，甚至完工后权状坪数有多你还要再补一些。之后装潢家具什么的又一笔开销，上面这些都是数十甚至百万等级的费用。你没说头期多少，我直接抓贷八成30年，妳每个月要付约67000的房贷，你看一下你们付的出来吗？
作者:
Sparxxx ( )
2022-12-18 22:08:00未来每月房贷要缴7万3，而且交屋后还得装潢跟每月管理费，要三思啊！除非三年后薪水暴涨
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-12-18 22:10:00
10年年薪买房，2300万的房子你们年薪得超过230再考虑。
作者:
kagaya (~~)
2022-12-18 22:10:003
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-12-18 22:11:00所得太低 不要
作者: cruisertakao 2022-12-18 22:11:00
交得这什么狗屁朋友 www
作者:
xd4664 (迷路小书童)
2022-12-18 22:13:003 不要好高骛远
作者:
xd4664 (迷路小书童)
2022-12-18 22:15:00除非有家里后援就另当别论
作者:
kybay (liru)
2022-12-18 22:16:00头期款是重点 请告知~
作者: ding1118 (DING1118) 2022-12-18 22:16:00
新横滨梦悦城可以看看
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-12-18 22:17:00家里有矿就买 不然不要好高骛远 也要小心登记前都是假的
两人月收入约11万 你到2027年前能环完信贷吗？ 然后DBR22你们两个人信贷加起来差不多就只能贷250左右 房贷你个月大概9万在环贷款 几乎不可能
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2022-12-18 22:18:00薪水太低 下一题
这价钱连无父母后援的工程师医生都不见得买得下手...妳很勇...
作者:
lililiu (lily)
2022-12-18 22:20:00300买1932
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-18 22:24:003
作者: SEEDA (喜德) 2022-12-18 22:25:00
薪水太低了 你大概只能找半价的买
作者: Lydio (Lydio) 2022-12-18 22:26:00
3 ，我家庭收入跟你差不多，买到1100我都觉得压力山大
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2022-12-18 22:27:00至少先存到头期款再谈买房，父母愿意赞助也行。如果连头期款都要去信贷，代表你们离买房还很遥远
作者:
handsam (ichliebedich)
2022-12-18 22:28:00250 买1600
作者:
xulglma (小宇)
2022-12-18 22:29:00150只敢买1000内，供参
作者: caresomes (Nasty Boy) 2022-12-18 22:29:00
买不起可以看别的，这朋友建议绝交，完全是来坑妳们的
作者: pttcloud (祐) 2022-12-18 22:30:00
3 太紧绷会为了钱吵架 然后就没然后
朋友可以绝交了 有够自私 8倍年薪是杠杆上限了 再上去都会想死
作者: mouse1229 (一个人) 2022-12-18 22:32:00
3 很简单 薪水太低
作者:
OXIIO (囧尼)
2022-12-18 22:33:00跟朋友说1000万就买也是个方法
我爸妈家庭年收大概600-800 只买3000万就觉得差不多了说 虽然我们是南部100多坪的透天…
买2300，你们应该到第三年就会发现房贷根本还不完~然后对人生失去奋斗目标，接着争吵...
妳们买了基本上就已经维持不了基本的生活品质了，1,500以内的房子可能还可以维持住。
红明显这个朋友的做法，我只是臆测而已，他看你们讲到房子可能有机会，他刚好看到最近房市成交量再下降他也想跑，没评估你们的负担能力就推荐给你们，然后计算负担能力的时候，他如果有良心应该就要打住说你们不适合，现在让你上来问，代表是，卖给你们之后，后面你们发觉负担不了，他说最近房市不太好，他当好人，便宜回收房子帮你们解套，他赚了价差房子也保住，搞不好你们还会谢谢他帮忙，所以才说建议不要再跟他往来。(以上脑补成份居多，希望他不是这样的剧本要卖超过你们负担的房子)
房价涨不动了，不用急着现在买。多存几年钱再看房子。
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2022-12-18 22:46:00预售屋真的很多这种人买啊 反正会有人吹说贷款又不用缴完随时可以卖
我不知道妳是怎么算的，怎么会考虑这个物件…真的不要这么极限
作者:
dwolf (幼稚小鲁蛇)
2022-12-18 22:46:003 就算是夫妻也不建议买，年收10倍是你能买的价位，两个人合计年收140万，买1400万左右的房子才是你们能负担的，然后现在预售屋危险，下跌风险高
作者:
webosc (凤梨哥)
2022-12-18 22:47:00你们这个薪水买1000万就差不多了
作者: minihv 2022-12-18 22:48:00
3
作者:
liuuuu (yuuu)
2022-12-18 22:49:00年收140买1200都有压力了，不要忘记装潢、家俱、电器，然后两位都不能没工作至少39年
作者:
tobesg (海狗)
2022-12-18 22:50:003
捏一下可以买啊，贷款又不用缴完，缴不出来房子卖掉还有赚
作者: itwt (水月龙歌) 2022-12-18 22:52:00
1400还可以
作者: angykiller 2022-12-18 22:52:00
我年薪比你们两个高 买1500左右都有点紧了
朋友可能不知道她男友的薪水吧 一般80的 会配上120-140以上的吧
作者: Reachard0305 (小北) 2022-12-18 22:56:00
太硬了啦，遇到风险容易扛不住
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-12-18 22:57:00年薪合计140买2400，建议放弃吧，你们的条件去安坑或许还有一点机会
一堆买好买满的劝退别人,两三年后房价更高你只能捏更紧买更蛋壳的地方,房版坏人多
作者:
IS0987 (FQ)
2022-12-18 23:03:00这要问啥？根本就3阿
作者:
cs123 (阿尧)
2022-12-18 23:04:003，除非你们存款破千万。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-12-18 23:09:00看你们还要信贷就知道超过自己能力了
有买房打算且双方出资建议先登记结婚，避免未来一些争议，至于房价明显高于收入我觉得也不用气馁，明年一整年的时间可以好好去看，房价应该会冷却一阵子不
作者:
steany ( )
2022-12-18 23:11:003 才60太少了 换个男友吧！
作者: vm3tl6vup (我不是NONO..) 2022-12-18 23:13:00
你们买1400就已经很硬了，还要加上装潢费用根本逼自己去吃土
作者:
steany ( )
2022-12-18 23:14:00这年头男方年薪没100的 就应该直接淘汰
这负债比根本不用人打都不会考虑啊...除非很确定马上涨价可以脱手
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2022-12-18 23:20:00如果家里可以出一千万的话，也许可以考虑喔
作者:
juaylo (小爱美丽果)
2022-12-18 23:21:00150买797
作者: rfrfrfabc 2022-12-18 23:23:00
3.贫贱夫妻百事哀，不建议把自己逼那么紧，而且人生又不是只有房子这件事情
作者: PETTY1108 (PT) 2022-12-18 23:23:00
我年薪跟你差不多 我买800万的房
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-12-18 23:26:00千万不要
作者:
euruing (没了灵魂的躯壳)
2022-12-18 23:31:00绝对是3…
作者: orangeaka (阿卡酱) 2022-12-18 23:31:00
负担太重了，而且不少例子最后没结成的，这样你们买的房子要怎办？搞不好婚前就因为负担重吵不完，请三思
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-12-18 23:34:00两年前可以这么操作！但现在的话，真的慢了！
作者: keichi (旅行的话你想去哪) 2022-12-18 23:35:00
这朋友最好离远一点
作者:
sai0613 (赛嗓)
2022-12-18 23:37:00交到坏朋友很可怕的
作者:
wizink (wizink)
2022-12-18 23:41:00如果我是妳，我就冲了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-12-18 23:44:00大陆那间喔..安坑都要58万了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-12-18 23:45:00这件就安坑吧…市区的2600起跳XD
作者:
chipher (紫星)
2022-12-18 23:45:00别傻了，房贷利率2%你们都缴不起，更别说利率更高的信贷
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-12-18 23:47:00还有约5%左右折扣啦，认真谈应该会给
作者:
gamer 2022-12-18 23:49:00年所得140敢买2300万的房子还是在现在这种景气，真的很有勇气
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-18 23:49:00很简单 直上就对了
作者: goodice (一水隔天涯) 2022-12-18 23:59:00
别买 你们年收入买1000万内差不多 不要硬买超过自己能力的
作者: fourbears (fourbears) 2022-12-18 23:59:00
3 如果过几年 有小孩了 没办法马上投入职场妳们会很惨
作者: fourbears (fourbears) 2022-12-19 00:00:00
不要为了想要买而买 妳还不出来 房子是银行的
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2022-12-19 00:02:00你们两个先结婚 然后双方父母各拿一千万 即可!皆大欢喜 搞不好还有钱可以买一台NX200 就是这么轻松认真文 买不起找长辈帮忙出 老辉阿身上那么多钱不行D
作者:
zzyzx (rd.)
2022-12-19 00:03:00这太硬了 除非有家人罩
有想买的心很好 赞 但是先买便宜的先买千万内的 万事起头难买了第一间 之后要跳很快的
作者: dahong 2022-12-19 00:07:00
先买再说，不行转手卖又赚一笔
作者: addadddog 2022-12-19 00:11:00
异想天开，你保重
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2022-12-19 00:16:002027完工 风险太高了
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-19 00:20:00这太硬了 你朋友找盘子
作者:
alau ( )
2022-12-19 00:20:00你确定要现在买????被代销洗脑是不是
跟先生都是公务员 年薪跟你们差不多 买1300中古屋
作者:
findfox (卢其亚)
2022-12-19 00:24:00先不要说什么信贷，建议你先上银行网站贷款试算一下2,300万 利率1.935% 30年 本息均摊，如果每期金额超过你们合计月薪的1/2，那未来30年的生活，就不是像住家里那么惬意了
作者:
Janius (Andante Cantabile)
2022-12-19 00:32:00140买2300....还没看过比这个更硬的案例
另外帮补血如果还年轻 薪水还会涨那你们可以考虑撑看看宽限期的时间拼一下还是有机会可以扛得住
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2022-12-19 00:36:00不知道该说什么…
作者: guava850527 (Gzone) 2022-12-19 00:41:00
鼓吹140买2300…那朋友可以绝交了
我朋友收入加房租收入年收200，只敢买1800而且还在考虑如果升息升到3%的话打算住老家新屋拿去租人
作者:
letitgo (天上一只虫)
2022-12-19 00:46:00评估风险的能力让我觉得像小朋友
作者: okita3088 (Okita) 2022-12-19 00:49:00
140...买2300？
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-19 00:50:00换个男友吧 收入太低买不起房的都最好让他单身不要害人
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-12-19 00:54:00我月存3万连总价1000万的房都没资格看，你跑去买2300？XD
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-12-19 00:56:00普通公务员靠自己能力是进不去央北预售屋市场的，1400想买新店考虑看看旧公寓吧
作者:
jaricho (...)
2022-12-19 00:58:00140买2300.....扯
作者:
lescholar (lescholar)
2022-12-19 00:59:00喜欢重划区的话可以去A7
300买3500，也是在央北联上沄朗，欢迎一起当邻居
作者: niniokita 2022-12-19 01:03:00
其实没有离买房很近，这是幻觉
作者:
pykao (Ken)
2022-12-19 01:04:00你加上爸妈赞助1000万可以轻松买 乡民不要太羡慕
作者:
lokuyan (哭阿)
2022-12-19 01:05:00不买后悔
现在都不动脑直接上来问的吗 这种看一下每月还款金额都知道差很多 不知上来问到底想干嘛
作者:
woer (华硕品质，以卵击石)
2022-12-19 01:12:002027年底完工，真正住进去可能都要2028年底了6年变量太多
4、双方家里出个800万就有机会，不然你们工程款很难缴
作者:
danzan (高大师)
2022-12-19 01:48:00跟你们加起来一样买970，后面还有小孩跟车子装潢 就觉得很硬了......
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-19 02:09:00年底了 双亲赠与244万*2，2023再送一次一个月内两人可以免税受赠244*2*2*2=1952万这样应该就没什么压力了
作者:
timk7 2022-12-19 02:26:00你们刚出社会?我邻居我不认识但也不太资深(应该<30岁)，也是情侣买房，分手后被迫处理掉，还好卖在这两年房价上涨期
作者:
za755029 (Q______Q)
2022-12-19 02:31:00央北？
8成,2%30年，每个月本加利都大概你们两位可存金额我觉得有反串的味道XD
作者:
hikku (还我无忧的日子)
2022-12-19 06:16:00买啊 还不起转卖就好 别听批踢踢做决定
作者:
roxiang (天空之城)
2022-12-19 06:25:00活腻了 两夫妻这种收入要扛这种价格的房子？
作者: photomac 2022-12-19 06:38:00
3
作者:
DDDDRR (QQ)
2022-12-19 07:17:003 只是感觉很近 事实上离你们太远
作者:
sikiy (Sikiy)
2022-12-19 07:22:003，银行贷不过，我家庭年收 200买1200给妳参考
作者:
daipon (冏命)
2022-12-19 07:30:003，你朋友是转约的话，你还要把他付过的一次付清
作者:
mikayu (mika)
2022-12-19 07:32:00结婚前最好不要
作者: iamiam (dvw) 2022-12-19 07:35:00
这个朋友是要赚你钱的！
作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2022-12-19 07:36:00妳这朋友是不是投资客啊，可以绝交了，根本没替你们着想
作者: iamiam (dvw) 2022-12-19 07:42:00
直接问你朋友买多少，要赚你多少，合约拿出来就知道这是不是朋友了！
作者: ThomasKuo (吉) 2022-12-19 08:11:00
这文章真假 真令人质疑
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2022-12-19 08:12:00
别
作者: klwei (漂流) 2022-12-19 08:15:00
太贵了，可能负担不起囉
作者:
pziix (Puiiy)
2022-12-19 08:22:003
作者:
IamJoey (happy life)
2022-12-19 08:26:00你计算机打一打就知道扣掉年终 你每月经常性薪资多少交屋后一个月总贷款多少没后援基本上不行
作者: xulzj524 (未完，待续。) 2022-12-19 08:33:00
夫妻130 买1400的房子都捏得很紧了 会不会太硬
作者: kinnazeen (我就是台) 2022-12-19 08:35:00
3
作者: xulzj524 (未完，待续。) 2022-12-19 08:36:00
还有另一半月存2万 但是到时候贷款对半分 还是超过两万你确定对方负担得起？ 你们是情侣没结婚 如果后面怎样你扛得了一个人支吗
作者:
digging (冬天阿!!)
2022-12-19 08:42:00其实现在养房比买房难，因为上了一定金额的房子，延伸费用也会一起增加，税金、管理费、公共电费，这个会比房贷利息更难估算也容易忽略
你们两个加起来薪水比我还低 我都不敢了......
作者: aqaq123 (你好) 2022-12-19 08:47:00
在这个板问结果答案是3应该很明显了
作者:
chith (74)
2022-12-19 08:58:00你们不先结婚再买吗...
作者: sunday123 (123) 2022-12-19 09:24:00
我觉得1200万以下的房子会比较安全
你们两薪水加起来跟我差不多,我只选择买1千内给你参考
作者: globe0922 (NEST) 2022-12-19 09:28:00
无限宽限期啊！吴淡如说的！
作者:
tskier 2022-12-19 09:29:00看了很久以为会冒出长辈出一千万头期的补充说明，既然没有最好别下手
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2022-12-19 09:32:00别闹了...我一个人年薪快跟你们两个加起来一样 买超过1000万都会怕了 你们最好想清楚未来的花费
作者:
jaceda (白昼)
2022-12-19 09:38:002300..这买下去就直接跌入深渊了吧
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-19 09:40:00双方父母条件才是最重要的
年收140万千万别买这种价位的房子...极限真的10倍就好
你先搞清楚住家里有多少生活成本是父母帮你cover掉的，水、电、瓦斯、管理费、网络、第四台、房屋保险费、电信帐单…这些是你自己缴的吗？到时房子好了住进去这些全部都要缴耶，加上日常生活用品也是要定期采买，别说那花不了多少钱，加一加每个月也是一笔支出，还有三餐跟点心，该不会现在也是你父母出吧，先把这些隐形的生活成本全部算清楚，再去卖场看看你想买的家电的价位，你才会知道自己实际每个月能负担的房贷是多少
作者:
alihue (wanda wanda)
2022-12-19 09:53:003
对了，买房后每年还要缴房屋税跟地价税喔，这也是很多没经验第一次买房的人没有算到的隐形成本
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-19 10:04:00年收太少了
作者: rickjd2001 (Ricky) 2022-12-19 10:13:00
还是先结婚吧XD
作者: ajstyles1 (the phenomenal one) 2022-12-19 10:19:00
1000就紧绷了 2000多不要闹了
作者: andythe30 (Curryforthreeee) 2022-12-19 10:54:00
升息就是让这种打肿脸充胖子的断头 到时候才有便宜的资产可捡 大家人真好
作者:
CIIIO (郭+)
2022-12-19 10:58:00买小一点
作者:
linyap (miche)
2022-12-19 11:00:003 你就算银行过利率也会不好看
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-12-19 11:04:003 你们可以买1千多万就好啦 干嘛一定要买开信贷
作者:
jc761128 (Aries)
2022-12-19 11:04:00合计年薪140 买2300 头期都要信贷有点硬吧？
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2022-12-19 11:12:0033333333333333333333
作者:
GGFACE (ggface)
2022-12-19 11:15:000
作者:
camp0102 (Recon)
2022-12-19 11:22:004. 跟家里先借一点
作者:
raslin (raslin  )
2022-12-19 11:24:00不要生小孩 可以省超级多 买爆他 一人两份工作
作者: pcstar47 (庭庭) 2022-12-19 11:41:00
放心，你们贷不出350多万的信贷的，先上网看看DBR 22倍是什么吧！
作者:
Croy (科洛依)
2022-12-19 12:01:00你可以信贷 但之后的房贷怎么办
超过1500就颇硬了，2300会死人的...你们怎么都不算下小学数而已，懒得算的话，网络一堆房贷试算器啊
作者:
Zepho (抹神)
2022-12-19 12:26:00换年薪300的男友
趁年轻去竹科找个有车、有房、年薪三百万的新男友吧!
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-12-19 13:05:00这朋友害你的 别往来了
作者:
k85564 2022-12-19 13:05:00140买2300真的硬
作者:
wade0222 (MIAMI HEAT!!!)
2022-12-19 13:21:003
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-12-19 13:40:00
3，真的太超过
作者:
qsx889 (虾米)
2022-12-19 13:44:00年收总和140 家里没支援还有钱套在股市 我讲真的你们是在搏命
作者:
wdhouse (W)
2022-12-19 13:44:003
作者:
roudolf (蒜头)
2022-12-19 13:59:00说老实话，买房不见得要一次到位，你们先买普通的两房室内17-20左右，以后有需要再换
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2022-12-19 14:32:00换男友比较快
作者:
may8010 (爱比)
2022-12-19 14:34:002300...一年没怎样也要付7万块欸 @@ 数学先除看看吧*一个月 打错 XD 贷个五六百万我就不是很想贷了 XD
我还以为一人140，我两人300都不敢想我自己超过1500都吓到要死，现在年轻人心脏很好欸
作者:
suii (傻咩)
2022-12-19 15:36:00台湾男生每月两万买房？女生先不论 这满天的。。有登记结婚再合资男女友会跑 建商也会跑 风险两种妳撑得住？预售五年太久了吧 建材涨怎么办
作者:
jiapon (游子)
2022-12-19 15:51:00估约年薪10倍 才是你们能负担的 这间超出你们能力
作者:
sai82320 (名字很难取)
2022-12-19 16:20:00蛮佩服你们的勇气..赚少还敢买两千多万的房
作者: gtsp0964 (左岸的11号部屋) 2022-12-19 16:27:00
头期款这关都过不去就先不要吧！
作者:
narf (娜芙)
2022-12-19 16:40:003
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-12-19 16:50:00应该多一个4的选项，4.这是玩火自焚
作者: leobook15941 2022-12-19 17:28:00
买了没钱生活
作者:
m807327 (啾)
2022-12-19 17:33:00信贷会吃负债比，（家庭平均月薪的六成）前阵子从公务员离职，离职前跟大家一样都先贷了信贷，结果耍废了几个月没太多薪资收入，现在连信用卡都还办不过，但公务员信贷的利率低的跟房贷一样，金额又多，建议算一下能负担的负债再去买相对应价格的房子，如果需要详细一点的建议可以私讯我，我刚好最近买房，身上也还有另外的预售屋合约。
作者:
DADAOH (招牌饭)
2022-12-19 17:43:003 为什么不有多少能力买多少价格的房子？
作者:
DAEVA 2022-12-19 17:53:00上新闻了
作者: lpmybig (趴趴) 2022-12-19 18:10:00
3.这样你捏的下去..
作者:
i199023 (巧克)
2022-12-19 18:32:00公务员薪水就是稳定没成长性，建议抓1200就好
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-12-19 19:13:00新店耶，现在买不起，以后也买不起了。除非以后永远不买房，真的能上车就要上。当然量力而为，不用急。但是能上车就要上车了。不然房价差距只会越来越远。
作者: idmaker (SMAN) 2022-12-19 19:32:00
你这种年薪 最多买1600就是极限 别妄想2000吧嘘一下 完全状况外没算过信贷与房贷支出就来乱看的买家你每个月支出就超过你的月存金额你到底要怎么买
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-12-19 21:24:00这算什么朋友？ 难道他买3000用2300卖你们？
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-12-19 21:51:00XD 我今年400 买2700的，你这负债比例太高了
作者:
Xyla (1394障碍)
2022-12-19 22:18:001.先结婚,如果没结成很麻烦 2.先提高你们的收入你们的收入负担不起这间的房贷
作者:
Xyla (1394障碍)
2022-12-19 22:21:00没概念至少先知道1000万的贷款一个月大概还5万,其他的自己算版友也别这么苛责,有些人真的没概念,至少在代书那关就被挡了
作者: jason452001 (重新再出发～一定要成功) 2022-12-19 22:40:00
建议买新中古屋也不差 别垫脚买房!!!垫30年肯定倒
3.放弃。帮你算了一下，假设信贷200万（7年）、房贷1738万（30年），合计每月要缴贷款约9万，绝对爆表。请量入为出
作者: panxiao (胖鸮) 2022-12-19 23:38:00
…..
作者:
vicowin (Wade)
2022-12-20 00:33:00333333333
作者: Feite9372 (斐尼～) 2022-12-20 01:10:00
买千万内或初的比较刚好，生活品质其他还是要顾
作者:
ppc ( )
2022-12-20 01:27:003
作者: chiataan 2022-12-20 10:38:00
你知道你朋友在坑你吗?买一个梦想?
作者: barbarianer 2022-12-20 13:12:00
3
我家庭年收150买980万的房子，都觉得收支平衡了，给你参考
妈呀 140万买2318万....哪是紧绷 根本是爆掉啊
两人年收140，打2380 太硬了，醒醒啊！！2318*
3.看完妳的故事让我看到自己家庭收入跟妳们相似，最近也刚买，但总价仅8百。看到2千3百万当下直接傻了，是我妄自菲薄，还是你们太勇（？