※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: ※ 引述《FuckYouAll (发Q喔)》之铭言：
: : 如题
: : 新竹卖压484很大？
: : 新竹包含竹北地方小、交通壅挤、空气差、鸟笼房、食物又贵又难吃
: : 连捷运都没有的地方
: : 房价卖的跟双北差不多
: : 可是软硬件都惨输台北市
: : 现在新竹484卖压很大？
同事今年趁高点赶快出清竹北远百走路可到的房产
当年买22/p 出清52/p
扣掉原本房房贷现金瞬间增加1500多
然后很妙的是我这大学长并没有搬离竹北
而是选择租竹北等5-6年后退休回台中
学长心得是现在竹北租金行情完全跟房屋总价不成比例
趁高点赶快卖换现金入手，转超级有钱的租屋族
每个月才付3万多房租，付到离开新竹都没问题
五年顶多才付200万，
现在买竹北买一间一个月背7-8万 五年4-500万根本不成比例
只能说竹科大学长想的比我这竹科菜鸟还远
租比买划算，到底干嘛买
现在竹北行情到底是谁在买？
竹北换屋族换屋选竹北其实不太可能，
环境并没有任何改变。
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-18 19:07:00真的妙 哈哈哈
作者:
f860506 (Vindex )
2022-12-18 19:11:00哈哈哈应该卖给学弟再跟学弟回租跟学弟收退休金
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-12-18 19:12:00
按照这里的逻辑，不是应该买台中房吗，不然退休后没地方住？
作者:
zerobx (随意)
2022-12-18 19:12:00要不要感谢一下学弟妹 请吃鸡排？
作者:
glenex (薄薄)
2022-12-18 19:14:00台中置产退休真的不错
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-18 19:15:00如果不需要竹科工作 没有任何住新竹的理由去买桃园、新北就好了
作者:
b03o20y (一休)
2022-12-18 19:17:00重点是未来不住新竹，但现在新竹不值得，不代表未来不会进步台中那么多人想住不是没原因，都市机能气候都不错
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-12-18 19:22:00退休当然是逃离新竹啊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-18 19:33:00五年能退休，下一代应该都上大学了
当然等风头过再买台中阿 现在买4x 当除买的人也是1x
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2022-12-18 19:47:00大学长是单身吧 一人饱全家饱这样很聪明
作者:
mkoiu (mkoiu)
2022-12-18 19:47:00台中更贵......
作者:
polom (Polom)
2022-12-18 19:49:00快涨房租，一坪 应该要1万才对，套房10万起跳。
作者:
humbler (兽人H)
2022-12-18 19:53:00跟我观察一样 新竹外溢效应
作者:
freekid (世界真是小)
2022-12-18 19:57:00这种要给推，身体力行看空
竹科荣景就在被房地产吸血 全世界在想如何不被台积扼住咽喉 台湾就只想用台积炒房而已
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-12-18 20:25:00只有一间自住 还要至少待五年。做这种操作 ？！
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-12-18 20:31:00厉害 卖在高点 会买是徒弟 会卖是师傅
作者: SteamTank 2022-12-18 20:33:00
租金倒真的跟房价脱勾，4万租4000万的房，利息都不够
不用卖呀，保守一点增贷1000万出来宽限找5%报酬绝对能自偿，差别在跟房东租还是跟银行租。
作者: MfakeM (Kao) 2022-12-18 20:40:00
会咬牙买的大多有学区考量 单身或没小孩当然没差
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-12-18 20:48:00想不到居然有人跟我同事用一样的招式，他买快8百卖2千6，现在去租房等退休XD
作者:
kgppra (讨厌blue)
2022-12-18 20:49:00那你有卖吗@@?
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-12-18 20:52:00空空总是听别人说 把别人的成就当自己的帮QQ
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-18 20:56:00我觉得这篇 才是最符合现实的 讲白点就是当地人觉得不值你那个企业家大老板当然哪边豪宅都能买一点讨论意义都没
作者:
bms ( )
2022-12-18 21:01:00房贷利息多少 租金多少？
真的是为了学区而买，不是为了工作，新竹软硬件不值双北价
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-12-18 21:43:00
普通人没有工作什么都不是,不用讲那些
作者: antigidu (YaSu) 2022-12-18 21:48:00
现在买也很难挤进好学区 买心酸的
作者:
zzyzx (rd.)
2022-12-18 21:52:00结果租金追上房价 学长哭晕
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-12-18 22:46:00乱算一通
作者:
sos88 (QQ)
2022-12-18 23:06:00这是什么骚操作？
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-18 23:56:00增贷很好用 买不回来了 傻蛋一个
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-19 00:35:00老实说啊 你有想过他其实不是想胡吹 只是他不能去增加同事的买房焦虑吗？尤其是在鲁蛇超级多的职场环境?整个Lab只有我买了房 我能在空军说我看多？是炫耀还是白目啊？人情世故懂吗？
中港路请正名台湾大道，三段那边大楼林立未来肯定迁都台中，房价坐200望300
前面操作没问题，但是叫他台中快买，不然等他租完退休要再买就不划算了，台中房价可不会等他
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2022-12-19 09:16:00应该不用3年回来看这篇 学长就会后悔了
竹北换屋换竹北为什么不可能？ 小换大 旧换新 蛋白换蛋黄 拜托自己菜鸡就别给其他人错误观念好吗
等升息再几次 你就会佩服学长了人家说不定退休等南部跌价回去买
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-12-19 12:33:00这操作有可能是对的啊 世事难料 未来谁后悔还不一定
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-19 13:11:00当然有可能，外星人也是有可能攻占地球的
作者: schiff (schiff) 2022-12-22 02:06:00
我朋友住竹北，2020/3台中西屯买85坪+3车 3100万，今年10月卖竹北48坪/2车 卖2900多万，爽爽搬回台中竹北的房原本才买1100万左右 只能说他时机点抓的真准