状况:
房子40多年,位置:新北
屋况尚可,无重大或整片天花板崩塌或大片钢筋裸露
房屋现况书,勾选未检测氯离子
双方已签订契约
订金已汇入履保帐户
结果买方检验氯离子超标
仲介告知,买方要求赔偿未买成房子而延伸之租房费用,方愿意解约
请问:
1. 氯离子超标属重大瑕疵吗?即使屋况没问题,买方仍可要求解除契约吗?
2.即使契约有句卖方负担全部费用，买方因买房不成的租房费用,也是卖方要负担吗?
3.如因氯离子过高而解约,所有的费用,包括仲介.规费.履保费及代书费等等都要卖方付
吗?
4.买方开出条件,卖方不接受,那这契约就这么放到啥时呢?

法律上有量化标准，不然觉得高..只是觉得

==你的仲介都没告知你氯离子超标的问题吗？重大瑕疵是能无条件解约但要求赔偿这个就有得商量了

海砂屋

否，减价收受。

淡水 3楼？

氯离子超标又不等于海砂屋 我不懂为啥要解约而且氯离子超标是超多少标 要属于重大瑕疵很难吧你也讲一下测出来是多少 不然老屋超标本来就正常40年海砂屋也不太可能看不出来正常状况根本不构成解约条件何况什么赔租金

不同年份的有不同标准

答案应该是否，但我会请求氯离子过高结构鉴定费用与结构补强费用。你最终目标不想成交。把请求费用加上去，逼卖家自己解约。

三项数值都超过0.6，最高2.1多，我们是卖方，有提降价100万，对方不愿意，要求卖方赔偿损失并解约，老人家吓死了

最近刚好遇到案例 是和平解约 然后所有规费仲介出接着仲介重签合约 氯离子过高得打勾没多久下个卖家就出现了 很快就卖掉了所以这可以跟仲介谈 如果要你们吞下所有费用那就不让仲介卖了 同时法院见仲介自然就会帮你乔到好打错 是下个买家就出现了

买房要求赔偿才解约那就不赔不解约啊

会不会是仲介在玩2面手法？假传买方要赔偿