※ 引述《csgod1325 (alex)》之铭言：
: ※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: 同事今年趁高点赶快出清竹北远百走路可到的房产
: 当年买22/p 出清52/p
: 扣掉原本房房贷现金瞬间增加1500多
买22 卖52 赚1500
1500 / (52-22) = 50坪
这样室内大概也有30坪
你学长用3万多元，租的到和原来一样的??
就讲大小就好，还不用管装潢家具那些
我真的很怀疑
可以卖到52万一坪，大概是县二县三高铁
但这里租金也是一直涨
我两年前租个2房22坪含车位就要27000了
: 然后很妙的是我这大学长并没有搬离竹北
: 而是选择租竹北等5-6年后退休回台中
再做5-6年就可以退休，您学长是5X岁了吗?
现在这年头，真没听过还有以前那种做10年就可退休的事
: 学长心得是现在竹北租金行情完全跟房屋总价不成比例
: 趁高点赶快卖换现金入手，转超级有钱的租屋族
: 每个月才付3万多房租，付到离开新竹都没问题
: 五年顶多才付200万，
租屋族爽在那我真的无法理解
被房东赶要常常搬来搬去、无法装修、学籍问题等等等的
租房品质实在很难和自有房屋相提并论
不过你学长开心就好
: 现在买竹北买一间一个月背7-8万 五年4-500万根本不成比例
: 只能说竹科大学长想的比我这竹科菜鸟还远
: 租比买划算，到底干嘛买
1个月7-8万，有很多吗??
现在IC设计新鲜人年薪就200了
其他公司150以上也是一堆
更不用提5年年资 10年年资的那种
何况薪水每年还是3% 5%的继续往上调
过几年再回来看，现在绝对是低点
台湾半导体产业，比你想的更有料
: 现在竹北行情到底是谁在买？
: 竹北换屋族换屋选竹北其实不太可能，
: 环境并没有任何改变。
开了远百你没看到? 电影院最近也开了
台元 昌益 甚至生医园区都不断有新的办公室在兴建
竹北每年迁入人数和新生儿比例都是全台前几的
这些都是强劲的基本面的讯号
你跟我说环境没有改变? 你真的在新竹工作吗?
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