※ 引述《csgod1325 (alex)》之铭言：
: ※ 引述《toto123 (toto123)》之铭言：
: 同事今年趁高点赶快出清竹北远百走路可到的房产
: 当年买22/p 出清52/p
: 扣掉原本房房贷现金瞬间增加1500多
买22 卖52 赚1500
1500 / (52-22) = 50坪
这样室内大概也有30坪
你学长用3万多元，租的到和原来一样的??
就讲大小就好，还不用管装潢家具那些
我真的很怀疑
可以卖到52万一坪，大概是县二县三高铁
但这里租金也是一直涨
我两年前租个2房22坪含车位就要27000了
: 然后很妙的是我这大学长并没有搬离竹北
: 而是选择租竹北等5-6年后退休回台中
再做5-6年就可以退休，您学长是5X岁了吗?
现在这年头，真没听过还有以前那种做10年就可退休的事
: 学长心得是现在竹北租金行情完全跟房屋总价不成比例
: 趁高点赶快卖换现金入手，转超级有钱的租屋族
: 每个月才付3万多房租，付到离开新竹都没问题
: 五年顶多才付200万，
租屋族爽在那我真的无法理解
被房东赶要常常搬来搬去、无法装修、学籍问题等等等的
租房品质实在很难和自有房屋相提并论
不过你学长开心就好
: 现在买竹北买一间一个月背7-8万 五年4-500万根本不成比例
: 只能说竹科大学长想的比我这竹科菜鸟还远
: 租比买划算，到底干嘛买
1个月7-8万，有很多吗??
现在IC设计新鲜人年薪就200了
其他公司150以上也是一堆
更不用提5年年资 10年年资的那种
何况薪水每年还是3% 5%的继续往上调
过几年再回来看，现在绝对是低点
台湾半导体产业，比你想的更有料
: 现在竹北行情到底是谁在买？
: 竹北换屋族换屋选竹北其实不太可能，
: 环境并没有任何改变。
开了远百你没看到? 电影院最近也开了
台元 昌益 甚至生医园区都不断有新的办公室在兴建
竹北每年迁入人数和新生儿比例都是全台前几的
这些都是强劲的基本面的讯号
你跟我说环境没有改变? 你真的在新竹工作吗?
:

不要戳破空空幻想好不好

我觉得这个版应该一堆投资新竹的 暴怒成这样

空空sop 我朋友 我亲戚 都不是他自己

有在关心的会知道租金还在涨，不过每个人都有自己的选择，至少他言行如一比某些人好太多了

很假的东西真的不太需要回应

你说什么呢 空空起手式是台GG是荷兰病XD房价太高都是因为GG工程师薪水太高惹打房把GG割掉先XD

把高铁捷运也封起来啊，一定跌

年薪230好了，但月薪底薪8万多 你敢贷7-8万 是我我不敢

有些人不喜欢盘整，要承担万一回档的风险，可以理解不过不动产有僵固性，不是股票，所以这种问题没对错

你们这些人怎么都不能体谅买房焦虑呢XD 人家空军司令部四大名嘴又要收割一波流量 你看他们最近又出来就知道了我不会去算70%三次幂是不是有210%因为70%都没有 也根本跟三角函数无关

现金多真的爽啊 人生不要只有工作付房贷吧 搞不好只是其中的一间而已

贷款月缴7万多，月薪要20万以上。

高铁附近1km，去年朋友出租一户2房，2w5不含管理费，上架不到一个礼拜就秒杀了

空空常常标配 买房焦虑求偶焦虑 欧兔常客

贷款金额年薪22倍 gger可以买到四千多万

就幻想文 通常会配上他是医生跟台北有房M01上的鲁空手枪文打到手机点进去文章都是黏的

5-6年可以退休~不见得用年纪看吧~搞不好人家财务早自由就像你文说的年薪破好几百是很常见的~搭配财务纪律达到个人设定的退休条件~不一定要工作到60几才退啊除非你是工作狂~只想为公司奉献你的人生~就做到老吧

真的不用帮鲁空缓颊啦 那种人就是欠嘴 我身边才有一波成家焦虑 春节快到囉 没房不能结婚 台女不肯嫁 很不方便

新竹跟其他地方不一样QQ

csgod查一下就知道是买竹南喊竹南，当初竹北不敢下手，对这个id有印象。

楼上叫我？ 我没说我买竹北眼睛要不要看一下

年200左右敢贷到月缴8万也是很大胆