[闲聊] 美国如果升息结束全球房价又会大涨吧 aitt PTT批踢踢实业坊

楼主: aitt (君子之交淡若水(M)) 2022-11-13 23:14:21

美国这阵子大幅升息,但美国房价也只是暂时涨幅趋缓,
韩国房价甚至开始止跌回涨,全球主要国家房价年增率
平均也都还是正数,假如美国明年停止升息,全球房价大概又要开始了吧

作者: derek9955 (瑞克) 2022-11-13 23:19:00

大涨不就代表需求没压下，要继续升息

作者: sos20000066 (低调人生) 2022-11-13 23:20:00

这边空军会生气

楼主: aitt (君子之交淡若水(M)) 2022-11-13 23:22:00

美国只针对物价大涨升息.只要物价控制到合理区间房价涨多少他们也不太管.何况美国也需要房市带动景气

作者: gn01705529 (Vito) 2022-11-13 23:23:00

停止升息不代表停止紧缩

楼主: aitt (君子之交淡若水(M)) 2022-11-13 23:23:00

维持充分就业2008金融海啸后他们怕房价崩可是怕得要死美国一堆退休基金也是拿去炒房地产.房价跌会影响退休金

作者: GYGY5566 (什么居歪大声说) 2022-11-13 23:31:00

治QE需要通膨低于利率+高失业率，你看看有高失业率吗?没有的话就是还没结束，这波就是最后一波韭菜上车然后天台会被韭菜挤爆

作者: dahong 2022-11-14 00:31:00

现在通膨还是利率两倍，停止升息还远得很

作者: childeviler2 (科技长工) 2022-11-14 00:47:00

停止升息景气有因为这样马上变好了吗？

作者: Colitas (观察者) 2022-11-14 01:39:00

米国就算暂停升息也是维持在5%，而且还会持续缩表，整体还是偏向紧缩。

作者: ttps881113 (冲出门才知道是礼拜天) 2022-11-14 01:43:00

美国CPI是计算租金的，说针对实体物价根本不懂在乱说，只要失业率没升到4%，通膨就不可能回到2%，放缓升息是事实，但最终利率提高到5.25，你觉得先在有什么理由让鲍尔转鸽5%的房贷你自己背吧

作者: hsiuang (QQa) 2022-11-14 02:15:00

在台湾，是

作者: askachage (皮皮) 2022-11-14 06:35:00

不会，升息停止不代表会降息，金融与经济挺得过再说

作者: supereva (eva) 2022-11-14 09:21:00

房价也是物价之一啊就算cpi成份里面不计也是部分联动的

作者: NightxFrog 2022-11-14 09:41:00

1至2年内应该是股市会比较飙大概过阵子就会有人来说股票好赚，买房太慢

作者: sspider0829 (反黑箱服贸) 2022-11-14 10:14:00

不要让空空生气建议你自删

作者: a09250955 (Amy) 2022-11-14 11:53:00

傻多不要看到乱写的文就高潮

作者: bylan0820 (工作) 2022-11-14 19:04:00

美国cpi好像是只有看租金，不看房价

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2022-11-14 22:09:00

QE 10年缩表6个月。一直涨就对了

楼主: aitt (君子之交淡若水(M)) 2022-11-14 23:36:00

现在对于失业与通膨标准已经有变.尤其未来的因应就是想办法逼65岁以上还有工作能力的人继续工作所以失业率以前5%算高.现在可能4%就很高了至于通膨.5%以下都算可接受范围.房地产的话.美国对这产业一直相当重视.尤其如果实体经济不振往往会更寄托地产业带动经济,之前房价水涨船高他们不当回事也就不足为奇了

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