每个人对 前段 的定义不同
个人是限缩在 林口A9捷运站 - 三井威秀影城这一个区块之间
理由是轻松走路 10 分钟内可以抵达 捷运站
事实上 文化三路这一段 人行道大条 树木多 建筑也有美感 晚上打灯很美
所以从扶轮公园走到机捷 也是很惬意的
因此多数人把这一块区块定义成 前段 走路大约 15 分钟
分享3间 个人认为 A9 前段不错又符合你预算的两房屋
1.世界极，屋龄7年，走路到 A9站约 6分钟，管理很好，去年两房平车大约 1200万上下
朋友住这边，赞不绝口，跟你一样喜欢 A9的街廓，说天天都是爽日子
2.德馨居V，屋龄大概1年，走路到A9 站约 5分钟，
朋友住那边，一坪买40出头，两房，含车位1100万有找，个人觉得机械车位是硬伤
虽然我觉得住林口一定要有车，但他不开车(但有买车位)，所以我觉得硬伤他不觉得伤
3.天下大观，个人觉得地点很不错，有一个暴发户朋友假日经常过去住，view 很好
我跟友人都喜欢吃聚味轩，据说他会买这间是当初吃完聚味轩散步逛进去案场就买
前几天传照片给我说，最近三井有一个什么光廊的活动，让他回忆到神户圣诞渡假
然后这个建案也有两房，不过我认为太贵了，看实登最近一笔两房居然一坪超过50万...
再补一间
- 长虹交响院，这栋晚上时打光有一种美感，很赞
上面讲到的天下大观晚上打灯也是漂亮，加上对面的三井outlet
三栋房子晚上构成一种光影美感
公设有游泳池、园艺造景也漂亮，我觉得也是很不错，也有两房，可以参考
自己步行实测，长虹交响院漫走到 A9站大约 7~9分钟；天下大观大约 8~10分钟
因为越来越多朋友跑来这边住，几年前我就把北市大安区大楼租人，自己也跑来住 A9
拿房租 cover 房贷绰绰有余之外，还多出将近 5万台币可以乱花
然后分享最重要的心得
住了之后才发现人家说林口很潮湿不完全是事实，因为自己家溼度和北市房子数据差不多
但有一个住后段帝一堂豪宅朋友，他家就相对潮湿，装了全户除湿才继续过爽日子
发现冬天之时，如果客厅大门/大片窗面西北，很容易灌进又湿又冷的风，就会觉得湿冷
如果高楼层、又没有其他建筑物挡住冷风，那这个情况会更明显
反之，如果客厅大门/大片窗是面东南向，后阳台挡住冷风，家里就不会湿冷
如果后阳台又有其他大楼挡住，那就几乎没有什么湿冷的感觉
所以住林口的话，建议若要住高楼层，尽量选东南；
若面西北，尽量选择有其他大楼帮你挡风，这样住起来不会有人说的潮湿问题
当然，如果你愿意钱花下去，装全户除湿+冷暖气机 甚至全热交换，那这些都不是问题 !
投资的话，个人建议草漯；自住的话，A9 不错，但不建议你买
因为这一年来，人口增加破万人，高速公路很常塞
加上现在三井二期盖到一半，预计 2年后开幕；东森38层总部大楼也在盖，预计2026完工
到时候这两个建设盖完，我觉得会挤爆林口前段
就算交流道发包增建完成，也是杯水车薪
所以良心建议，不要来 A9人挤人，可以选其他区域
EX: 新庄、板桥、新店，个人觉得这三个地方都有不错的区域和建案可以选
三重也OK，只是个人比较无感，研究的比较少，不误人子弟
最后离个题，推荐预算不够，工作区域在桃园，想自住桃园的人，可以考虑草漯重划区 XD
以上
※ 引述《dezuphia (泣离)》之铭言：
: 各位有经验的前辈好，
: 我目前在松山车站附近通勤上班，
: 目前只有我和妻子两人，无车，短期没有育儿计画。
: 最近开始有想购屋的念头，总预算 1500 上下。
: 一开始都在看汐止一带，也看了一些板桥、三重、芦洲的老公寓，
: 后来偶然去了几次林口，
: 觉得 A9 附近环境品质和生活机能好太多。
: 因此开始思考买 A9 前段小两房，用机捷通勤的可能性。
: 不知道各位看法如何？还是有其他更适合的地点呢？
: 还是说先在当地租屋一阵字再决定是否要朝购屋前进？
: 另外也想请问，我看屋的经验非常少，几乎白纸一张，
: 目前看网络上 A9 前段新古屋、中古屋开价都比近期成交价高一大截，
: 但也不知道要开多少才不会被觉得是来乱的@@
: 还是直接去看预售比较好呢？
: 不好意思因为毫无经验和头绪，
: 问题有点杂，希望各位指点迷津。感谢！