老家在新北投, 因为小孩的关系要搬回台湾想要换大概35-40坪左右的房子
因为是转贷, 预算上限3千
591上认真找了一下北投到明德比较比较靠近捷运(走路8分内)的中古或新案
发现10年以内的案子很少, 不然就是都要4,5千万以上的
有人对这边有研究吗?新建案感觉相对少, 中古又都太旧了....
很久没看房, 这一带房价也涨太多了...
谢谢
作者:
jaricho (...)
2022-11-13 18:09:00新北投好啊 有什么推荐的案子吗？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-13 18:39:00
大大要的年份跟坪数很尴尬，难啊
作者:
peterli (Scrappy)
2022-11-13 18:40:00这预算不够吧 石牌公寓一坪都要90了吧？
作者:
promote (pro)
2022-11-13 18:47:003000万内+十年内+正常三房，就北投站走远一点有机会这区供不应求，需要从可接受的缺点去挑房
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-13 18:50:00这一段1x~2x年房子 当年不贵坪数都做比较大 现在60 70坪那个单价乘起来真的刚好破4 突破一般人的3000~3500预算
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2022-11-13 18:53:00明德五年前CP值超高 这两年被芝山和石牌带动然后今年又被士科那几个大案顶上去 直接喷喷喷四五年前那边大坪数单价可以买到5字头吧你要的坪数权状大概就是60上下 这价格连关渡大楼都勉强
作者: kjacky (真是搞屁) 2022-11-13 18:55:00
有些中古外观没很旧，可以再找找，这里很难有新古屋吧
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2022-11-13 18:58:00岳榕庄现在买不到60出头的啦 都涨到80以上了
作者: Hitimothy 2022-11-13 19:00:00
这边包括我哥还有朋友都再找 都不缺钱 我哥法官贷的起满多人再看的 我们这边有好几间了 想继续买我指明德站这区
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-13 19:21:00找这区的一堆跑去买北士科了 因为总价实在差不多...
作者: Hitimothy 2022-11-13 19:30:00
嘿嘿这区有这区好 长春石化也差不多动不久动某未来三角窗店面也被我家扫下来
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-13 20:00:00
H大家该不会是文临常玉地主户吧
作者: Hitimothy 2022-11-13 20:01:00
不是 S大我家只捡旧公寓地坪多的 哈哈长春那块商办很有价值靠长春未来三角窗也不多间我不能再透漏了毕竟我们一直维持好关系
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-13 20:10:00
真的不多，恭喜H大不过，长春两块都要动吗？还是先动致远一路那块？
作者: Hitimothy 2022-11-13 20:13:00
S大跟我很稍为告诉你不久有好消息 哈哈 如果您有认识要卖旧公寓我们这边不少要买。哈哈S大跟我很好
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-13 20:17:00
我知道，不少人都还是在收，PTT有几个在地的都是
作者: Hitimothy 2022-11-13 20:19:00
也恭喜S大透天未来井喷 哈哈我哥毕竟作官政商关系不差 哈哈
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-13 20:20:00
感恩H大，希望大家一起发，我们这代都愿意都更希望大家都可以低成本换新大楼
作者: Hitimothy 2022-11-13 20:23:00
没错 哈哈 学ceca大
作者: cvnn 2022-11-13 21:23:00
捷运沿线 北投市场附近有几块在盖 问问吧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-14 00:05:00
H大，忘了提醒你，危老取消落日后，应该更多建商只要小基地就盖，不愿意理会不整合的老公寓这应该是台北市接下来的趋势，对公寓来说算一个风险
作者:
bms ( )
2022-11-14 01:14:00五楼公寓有机会危老？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-14 01:38:00
一坪120应该会有噢！住三容积到300，应该1坪90就可以了
作者:
bms ( )
2022-11-14 01:49:00民生社区开100了 其他地方再拼一下
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-14 02:35:00
B大，没啦，我说的是新屋价啦！只要新屋房价有到，就会有建商愿意
作者: Hitimothy 2022-11-14 03:54:00
S大感谢 我们都挑4层楼以下 多户方正 我们起家厝是文林北路3层楼以下 文林北60巷进来
这个坪数配这个价格 在北投到明德你只能找北投而已又要十年内 那不好意思 没有
作者: Hitimothy 2022-11-14 03:57:00
都更危老都有谈过啦
作者:
sinomin (邗安)
2022-11-14 07:40:00这边要10年内的几乎不可能了
文林北路60巷有建商谈自办都更芝山石牌这区真的被北市科带动不少
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-11-14 16:21:00
H大，您老家不就将军村旁边，哈哈芝山附近这阵子有人应该收到力麒的通知书了我以前代工跟您住同巷，缘份缘份
作者: Hitimothy 2022-11-14 17:11:00
对呀 S大 我们家很多眷村朋友 有些以前好友搬去健康路了 我们是慢慢往明德路致远一路一段买后来以前慈光五村一些老长辈都满熟的当初60巷好几间错过不少机会 甚至票都开好对方突然不卖不过后来买附近也是不错94巷我干妈当初要卖我们也迟疑巷子大 结果几天就成交了人生没有后悔药时光倒流药 哈哈