台湾老屋去化的问题是持有跟维护
成本都太低，成本优势极高，以至于
除非屋主有刚性换屋需求，否则难以
大幅增加更新
特别是奇葩的房屋税房价税基算法，让
老屋相对于更新后的新屋在税率上有着
极不公平的优势
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 连结：
: https://udn.com/news/story/7241/6744393
: 内文：
: 2022-11-06 22:14 经济日报／ 记者陈美玲／即时报导
: 据内政部资料显示，近三年全国住宅存量多出近30万宅，平均一年增加约10万宅，房产?
: 家何世昌分析，全国一年住宅存量多出约10万户，一手新屋市场新增供给量大增，房市?
: 讯亮起。
: 何世昌指出，从近三年全国及各县市住宅存量增加多寡，可一窥未来区域市场卖压程度?
: 新增供给愈多代表区域卖压愈重，房价愈有可能出现反转。
: 据内政部资料显示，近三年全国住宅存量约增加近3.4%，虽然增幅不高，但总量却大增
: 29.52万户，其中光是六都就占了高达74%；若以成长率来看，桃园市、台中市居新增供?
: 量体前两名，三年增幅各达5.3%、4.8%，分别多出近4.5万宅、近5万宅。
: 若以量体来看，近三年新北市住宅存量新增5.28万宅最多；而房价最高的台北市近三年?
: 增住宅供给最少、仅0.7%，三年仅多出6,260宅，意味着台北市供给量仍较为紧绷，区域
: 房市相对其他五都安全。
: 心得：
: 别闹了
: 台湾房价狂飙
: 最大原因就是供不应求
: 民众想住20年内的房屋
: 因为是921后所盖的房屋比较安全
: 但是921后的房屋盖很少 : 导致民众抢房、囤房