我早分析过了，高雄这波资金退潮肯定影响甚钜
一来利息成本增加，二来投资大楼的管理费成本不便宜
还有不算贵的持有成本跟维护成本
加上高雄毕竟是实居人口比户籍少很多的城市
基本面绝对跟不上炒作的资金
高雄出租的租金的好租程度不如
实据人口大于户籍的如新竹、台北等地
新北、桃园、台中都还算好租
高雄人口还在持续老化与外移
产业给了好几年仍然没有明显成长
亚湾可以去看看历史，已经喊好几年了
时间轴不停往前
高雄房地产投资会越来越没价值
资金还是回到基本面佳的新竹
新竹今年以来还涨了超过44%
当然双北就业丰沛能收租支撑还不错
台中、桃园人口红利佳，产业也越来越成长
我觉得支撑还算不错，当然短期某些炒过头的个案
可能出现配售问题
但基本上能撑得住
未来都还是很赚
但对台南、高雄等南部炒作一波的
不是很看好，基本面还是不行
又发作了？一直吹鸡本面 你以为是股市吗？另外新竹已经有几篇降价文？还是又假装没看到
大部分投资炒作浪头结束，最后还是要回归基本面，看看生技不就知道了
你先解释一下既然新竹鸡本面那么好 为什么有降价文？
说了什么？有说等于没说而且你对量缩了三成也是视而不见现实是竹中南高都有可能回档你可以去看看预售买卖群组 大概就是以竹中南高为主
加价卖 加价租不可能跌 房市不是股市 加到两倍都嫌太低
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2022-11-07 09:00:00其实台南蛮有撑的 离GG近的那几个聚落价格还是硬
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-11-07 09:13:00
对对对，你说的都对….
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2022-11-07 10:39:00你说的我认同 ，我也希望你被嘘爆
作者: TSMininder 2022-11-07 10:53:00
阿就北部中部比较发达 南部最后 人往高处爬 就这样
作者:
Tylose (Tylose)
2022-11-07 10:58:00跟台北新竹比，高雄当然比较难租高雄大楼太多了，要租得贵，除非是新的不然随便买个中古屋装潢自住就好了
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-11-07 18:06:00善化跟新市超级好出租，真的建议讲自己懂的区域就好，别装懂