※ 引述《b777300 (su35s)》之铭言：
: 第一波，今年下半年，主要是投资客的卖压，会有一批倒货潮，估计年底价格，大概会从
: 今年高点打七折左右，假设3000万打七折=2100万。
: 这边建商还会继续加强买广告洗脑，告诉各位因为成本大增，所以现在不买以后更贵，但
: 其实私下会加快交屋速度，套现准备熬5~8年。
: 第二波，明年上半年，主要是建商出清+剩余投资客断头出清+部分无力负担自主客出清，
: 估计大概会在打七折，2100万约打七折上下=1500万。
: 这边很多手上资金不足的建商有可能会倒闭，造成很多烂尾建案，在大环境往下的时候，
: 大建商力求现金自保过冬，所以不会去接，甚至还会降价加速出清手上库存。
: 中古屋会开始大幅下杀。
: 本波很多自主客会把预备金拿出来消耗，所以自主部分卖压不会太沉重。
: 第三波，明年下半年，是本次房市的主跌段，银行、建商、购屋者，三方通通资金断头，
: 会形成价崩死亡螺旋，除了蛋黄区，其他都至少在打七折，1500万打七折=1000~1100万。
: 如果到这里美国、中国不做怪，有可能就会在这盘3~5年，等到循环再起。
: 以上是个人推测，如有雷同纯属巧合。
备份文章这种事情最好玩了
几年后回味一下，总觉得乐趣无穷
看多看空都无所谓，投资有赚有赔下好离手
自住的负担得起就好
但如果要喊什么七折之类的，至少拿出一点根据吧
除了那种面临断头急着要现金变现的，哪可能像菜市场买菜一样乱喊
版上高喊房价贵得不合理的文章，也已经过了17年了呢
每年都有这种文章
每年房价都在涨
这是一个错乱的世界
以前劝人买房的被骂，一直以来劝人不要买房的反而大受欢迎
真枪实弹的经验不听
宁愿把钱送给那些一张嘴
那些人也真狠，还没买房、眼看房价一直喷的空空(空手的空)已经够可怜了
还要削他们一刀
我的看法基本上还是乐观啦，毕竟17年来，不要说跌，我连回档都没看到
(我不看韮多爱的物件)
风向带一带，要涨是真的有点难，停滞的机会比较高
但是说要跌，恩....有点难，毕竟股市和房市差太多了
真不懂为什么这么多人爱拿来类比
除非产业出问题，不然要跌....慢慢等....
苦等一年跌个5%好了
人家谈判能力够的，进货成本就不只砍5%了
嗯嗯嗯，这样懂了吗
不用帮专家担心
只要去嘲笑韮多就好
这版最大的问题就是，总是把专家和韮多当成同类
还自以为说久了就是对的....
房价喊贵喊17年，有降过吗？
备份别人也备份自己

市场上真的存在只有一种方向的商品吗？

我家巷口鸡排价格还真的只有一个方向...

房价本来就只会涨 回调一下 还是涨有看过小吃摊的加蛋 降价回去嘛？通膨上去 就是上去了 要跌 等第三次世界大战吧

说真的 这次真的怕不久未来开战 不要铁齿

他只是反串而已，太认真了啦

贷款贷满本身就是一种避险，贷8成，战争开打房价跌烂，自己负担2成，剩下的风险在银行身上

ㄎ

17年回档没看过? 你的世界还真跟我不一样 XD但是原原po喊得七成真的多了 似乎不了解房市的特性

抖一下？那你抖很大力都可以忽略，最近常地震你应该都无感吧？

鸡排一路向北。房市抖一下就要捡了

白白替房东供房贷10年、20年之后结果还是要买房。面对现实，钱只会越来越薄，人老了没享受到家的温暖，可怜。

太认真了啦，看到自住拿出来卖就end了，一堆房屋是没贷款的，升息跟他有关吗

好好一个房板搞得像政黑也很烦

鸡排什么时候跌回35元

原来是死忠的 也难怪最爱炒房党

https://i.imgur.com/XgwlTfZ.jpg我家对面还真的35元了

特价拿来讲也太...

知音你好敢讲，我尽量不评论大人的事但我跟你的看法非常一致，天佑台湾

推备份

事实给推，一天到晚贴一些不好的产品说跌了，本来就不会买/看那些产品啊...

鸡排个案

推

多多总是多多

本文唯一缺点就是太看得起国军...

楼上的盲点是太看得起解放军

鲁空都在等著维尼来解放台湾房市啊

台南根本没啥跌

某空紧抓着 只会跌不会涨的言论四处找架吵...其实大家谈论的都是长期概念，不然干脆说今天买明天卖？

又是照后镜理论 过去17年 过去17年有今天有一样吗?过去有COVID19 有乌俄战争 有QT 加息 过去哪一年美国国债 30兆美金过?

17年来没有回档？ 尼是不是活在另一个宇宙