小弟土生土长高雄人
最近开始在看房子
去年在高雄王被水桶前很爱看他的文
那时他常常说在高雄买房子
就是闭着眼睛买下去就对了
因为在你慢慢找的时候
房价早就又再上去了
但我因为大学毕业没多久而已
实在没有什么钱
家里又只有一间住了50年以上的老房(算是祖厝吧不可能动)
所以我家人没办法提供什么经济上的帮助
至少身上没有背学贷(感谢父母)
但现在觉得再不买的话
以后会愈来愈难买
所以想要把所有的存款欧印当作头期
先买下一间再说
爬文找了地点我很喜欢(在大马路边)而且设计得又烂的房子
首先是郡都当代
虽然地点非常不错
但是房子非常小而且户数超多而且格局很烂(但我不挑)
坪数不大所以目前看起来总价也算低
而且网站上写自备10% 银行贷80% (剩下10%我就不知道了XD)
所有存款捏下去还是缴得起的
剩下的钱也还够生活三个月不至于饿死
美树大悦也是一个房子小户数多又开门见灶的
想说应该也可以杀到不错低的价格
但我喜欢他临中华路这点
目前没车也暂时没有买车的规划
未来当然会有 但那时我可能已经把这栋卖掉拿去买别的了
只是不知道各位前辈怎么看？
作者:
jaricho (...)
2022-11-07 03:07:00现金流算好 能负担就买啊 不过目前只算到头期2成吗？月付款算了吗？牙医随便买啦 豪宅都可以
作者:
Tylose (Tylose)
2022-11-07 04:25:00直接开一个数字，看有没有人要卖给你以前版上有个买永春EAT的，文章好像都不见了不要像他一样三心二意一直改金额，直接订个数字挂著就好最近股票好做，不动产这边我是暂时不出手了 XD满地便宜货，随便买随便赚
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-11-07 07:44:00看不出买这栋的用意是？自住要选大马路？那推荐你高速公路之星，皇家之星保证路够大条。这两个要自住没特别好，都是出租用的，价格也不是特别理想，all in 买这两个实在看不出背后的逻辑是？
作者: buio5462 2022-11-07 08:41:00
格局太烂 自住不用考虑
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2022-11-07 08:51:00
这两间很多投资客，自住要再慎重考虑，尤其发哥的美术大悦负评不断...
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2022-11-07 09:04:00找星展贷四十年能贷长就贷长吧，你可以找五年内的中古屋，现在价格比较好谈，屋主愿意少赚一点，仲介费也可以少收一点。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-11-07 09:43:00看来已经忘记当初墙壁的事件了
作者: Aline05 (Aline05) 2022-11-07 10:38:00
说要自住结果看这两案真的黑人问号
作者:
jaricho (...)
2022-11-07 10:45:00不是自住啊 有说是买来租人的
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2022-11-07 10:51:00牙医从业个一年信用条件比较好贷 而且资金更宽裕 不用急恐慌还没开始 现在屋主只是让利少赚 还没到赔售
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-11-07 11:25:00医生还要考虑这么多吗
作者: aqaq123 (你好) 2022-11-07 12:12:00
我觉得你现在欧印明年会哭出来，不过自住没差念二十次就没差了
作者: sagittarian 2022-11-07 13:57:00
医生应该是看远雄硺韵吧
琢韵实登40-45 夭寿喔结婚开会要定制西服记得找我 我前阵子接了好多年轻医生
作者:
kktt254 (.....)
2022-11-07 15:16:00你是牙医 你能接受郡都一层10几户？不如加一点去买上美术不然谦乐两房低楼层没车位大概1100左右先住 再不然等最近青岛热河交叉准备开案的璟都心
作者:
iceonly (只有冰)
2022-11-07 17:35:00利息低于投报率不就好了？100万拿去付本金，少付的利率比的上100万买美金定存吗？
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-11-07 19:47:00牙医啊,美术馆找一间好的住,技术熟了,住家附近开个诊所工作地离住家近,生活工作环境又好,很爽der
牙医干嘛找这两间烂标的...那是买给人家租的 自住就算了吧