※ 引述《wahaha99 (此方不可长)》之铭言：
: 不用紧张, 不用紧张,
: 只要台湾还是杂碎在执政, 永远不可能真的打房,
: 只要不提高空屋、闲置不动产的持有成本,
: 那么永远不用担心房价会崩盘式下跌,
: 就算有人贷款炒房, 那也就是那批人会抛光,
: 剩下的我就问, 你要卖吗?
: 他会回答你, 我就摆, 摆十年也就缴点钱, 没在怕
: 所以什么, 只要杂碎们继续执政下去,
: 不真正开始打房, 那么最好的状况也就只是
: 房价停涨、微跌, 然后等通膨上来把房价溢价吃掉,
: 大概要20~30年时间, 我想
: PS1. 还有不管有没有违反板规,
: 我都要说, 不打房的执政者, 就是杂碎
: PS2. 我希望我的猜测是错的,我希望我的脸被搧烂, : 只要看到房价崩盘, 比什么都好
大哥你真的很可怜
悲愤成那样
把自己失败怪到不动产
最好笑的是，汉堡40元有10元怪到房租
我快笑死了
难不成我房东要买店面免费让你开早餐店噢
同样的道理，你家要不要免费让我住
整天想白嫖别人的资产，还什么闲置不动产课税
奇怪欸，别人想闲置不行？
你户头里面的存款也闲置，要不要借我花一下，0利率还你XD
我都不知道你们怎么可以活在民主国家，脑袋有那么共产的想法
就跟我今天看到的新闻一样
被房东涨租，呛房东继承仔没生产力
天啊，你们这些人努力一代就想超越别人三代的积累
不给你们爽，就抱怨一大堆
看到别人的资产，就想要便宜租给自己，最好是免费
然后诉诸居住正义的大旗
呕呕呕
话说你要吵说房东没贡献，
房东的资金不是成本？
房东有投资眼光愿意承担风险，你有？
奇怪，我不知道你是不是因为同温层的关系
我周遭的朋友，买不起房会努力赚钱买
你一直买不起房，却产生偏激思想
唉，可怜啊，心智长大一点啦，早点适应这个社会，不要以为自己最聪明
你想过的什么天马行空都不适用，你上去执政也改革不了啦
我觉得台湾，已经对低下阶层很友善了
去到欧美，租金更凶狠、房屋自有率更低
还以为美国那些游民是装饰噢XD
作者: kyova 2022-09-05 01:46:00
促进不动产使用率是很理想化，但没有太多可行的招数。我假装租给自己人不就好了...课税的话就是要公平地自用也课，那就是国外那种死德性... 这是一条死路。政府也是希望不要屯地，但是造成供给被压缩。小建商被迫
左胶想一堆难以执行的理想化的东西出来，最后搞成一团糟
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 01:48:00最近这一波愤怒空ID爆发 是不是因为老屋跟上喷发引起悲愤
作者: kyova 2022-09-05 01:49:00
筹码丢给大建商，更集中...越打反作用力越强...
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 01:51:00还有几个空了好几年空到变小丑不太敢再说话的也跳出来了..可能是觉得终于等到可能盘整 快出来呛一下 也不照照镜子XD
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 01:53:00没人要房东免费提供房屋 问题是我家这一堆闲置店面他们宁愿开租不起的天价 也不愿意降价破坏行情我称这些人为吸血鬼至于你吗 你要怎么想就是你的事你喜欢多付30%甚至50%的成本给房东我也没意见
作者:
pauljet (喷射机)
2022-09-05 01:55:00如果房价真的跌 不要跌到7成 我看8成就有人忍不住接刀XD这样要房价怎么崩 你看多人如此强烈的接盘欲望 你还觉得会跌多少XD
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 01:56:00W兄啊 真要戴闲置这大帽子第一个要戴的是各地政府....太多闲置土地和被都市计画绑住的地目没解编 变相收紧土地供给
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 01:56:00啊 ?你户头闲置的钱一直在给人家花啊?
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-05 01:56:00Kuso 大最近好多新图耶
作者: kyova 2022-09-05 01:57:00
我是觉得闲置太多，整区的机能都挂掉也不是很好...
央行的黄金闲置在新店那边，我可不可以拿来用一下，管人家的资产要怎么用噢XD凭什么？市场自然好找到平衡点，你凭什么强制干预？为了让你便宜买房噢？你真自私欸
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 01:57:00所以我一直骂政府啊 XD
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 01:58:00凭什么? 那你要不要问公平会凭什么管市场?
作者: kyova 2022-09-05 01:58:00
通通拿来放夹娃娃机，你也不能怎样啊...
笑死，你讲美国，美国的租金更贵你怎么不讲，选你有利的讲噢XD
作者: kyova 2022-09-05 01:59:00
地方政府的问题真的很多...但你实际了解操作就知道很麻烦
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 01:59:00你的钱存在银行,银行一直有放贷给别人用,提供流动性,不要不懂经济运作基本原理在这扯淡,谢谢
作者: kyova 2022-09-05 02:00:00
所以又是一个来乱的空空，用点脑子好吗...
有盈利就有缴税，那你巷口的早餐店怎么不缴税，房东至少要缴税，巷口早餐店有没有开发票缴税，还敢说哩
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:00:00美国租金贵就扯不完了,要比地区,比物价,比收入,比完一轮才知道有没有更贵,美国比完还有欧盟,日本,
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:01:00慢慢比吧
作者: kyova 2022-09-05 02:01:00
我怎么没听过各国有啥实际的案例阿...
你那么懂经济原理，怎么会买不起房，这么懂，下次央行理监事会应该邀请你，你怎么还在这边跟我们抬杠？
美国是租金/收入比更高好吗？要不要我贴实地采访的影片给你XD还想学欧美哩XD
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:02:00各国?有的国家直接介入市场啊,政府做市调,然后控管行情要玩到那样吗?
盈利要缴税可以啊，废除免用统一发票啊，营业额多少就5趴，敢不敢推？
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:03:00继续扯吧
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:04:00免用统一发票可以课税,无人职守机台固定一个月课多少税
作者: kyova 2022-09-05 02:04:00
搞到最后通通店面都在卖衣服或那些没多少人消费的东西...
你这么懂经济原理，怎么还怀才不遇买不起房讲道理你应该当央行理监事了啊XD
作者: kyova 2022-09-05 02:05:00
这也叫学过经济原理喔...
你敢不敢推，全民房价腰斩的公投啊？还讲民主社会蠢蛋也有一票这种话公投啊，看最后谁没穿裤子XD
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:07:00全民腰斩房价公投咧 讲的好像房价谁订的一样可以腰斩这真的莫名其妙了
还是你自己找个民调机构访查，所有不动产腰斩好不好XD
空手的人喊崩盘纯粹是贪图别人的利，叫你老家5折卖却牵
按照实价登陆腰斩啊，你不是很希望打五折我问你，按照你的五折、你的崩盘的定义公投啊
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:08:00民调机构说了算? 那我家就是要卖十亿 斩完还有5亿呢?
他只是要别人的先5折卖他，他自家的房产绝对不肯贱卖啦
作者: kyova 2022-09-05 02:09:00
他悲愤了20年...已经绝望了...大家可怜可怜他...
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:09:00我的崩盘不是打几折 而是实际有人要利用 要实住我上面说过你懒得爬文我就再说一次
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:10:00如果全台湾都发疯要去把玉里买到一坪一千万
就由你定指导价，公投嘛，看大家接不接受啊XD没人会鸟你，公投还要连署，你先去连署吧
作者: kyova 2022-09-05 02:10:00
政府的稽查哪来的闲工夫管你有没有实住...
作者: kyova 2022-09-05 02:11:00
你要怎么定义某些市区郊区没人住的情况...
你就继续龟自己老家不就好了？别人房贵有什么好喷的？
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:11:00稽查为次 简单点是直接抬高第二、三户后的持有税率
你现在又不希望崩盘囉？如果希望，按你的指导价公投，你不是说持有一户的都希望变便宜好换房，那你公投一定过嘛，快点去连署，不要再跟我们抬杠了
公投过了，全部腰斩，没房的都买得起，你管剩下的有没有闲置？
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:12:00真的是老旧危楼 又因为产权复杂无法处分 那这种就排除嘛还有什么 被外星人占住算不算的?
作者: kyova 2022-09-05 02:13:00
绝大部分人都只持有一两房，大不了分散到自己家人。
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:13:00我没有指导价,五折也不是我提的,莫名其妙耶?
不用管闲置啊，我就说你公投，全部按你的指导价腰斩，甚至三折你上一篇不是说期待崩盘，又说只有一户的多，都希望便宜可以好换房腰斩下去，没房的不都可以买，大家都有房，你管闲置的干嘛？
作者: kyova 2022-09-05 02:14:00
你根本连实际的数据和情况都无法掌握...这些问题又是老掉牙
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2022-09-05 02:15:00哇 今天战好凶 各位只要继续累资产笑着看对方就好了吧不用笔战啦 会想通的自然会上车买房 晚安
定价给你定，一口气解决换房、没房的问题不是很好快去公投啊
作者: kyova 2022-09-05 02:16:00
台北就有加重税率阿...跌个屁...
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:16:00不可能定价,没有意义。我没有说不要市场决定,重点在于,要消除泡沫部分,即非实际使用的闲置必须要能有效释出
你不是很懂经济原理，还提到一户的居多都希望便宜可以换房那你就讲嘛，要多便宜，大家来公投，快去连署
作者: kyova 2022-09-05 02:17:00
你讲了一堆理想化的东西...有什么实际有效的措施...又是税率喔...无聊...
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:18:00无聊那就改罚金也行 反正政府收钱就那几个名目
作者: kyova 2022-09-05 02:18:00
泡沫是你自己幻想的...台北涨这么多倍，泡沫几十年都没破?
要怎么有效释出啦大哥XD课税，他就做假租约，你要怎么稽查啦？
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:19:00所以台北可能反而是泡沫最少的 但一堆鸟不生蛋、蛋壳区
作者: kyova 2022-09-05 02:19:00
你说说看理想上台北没有泡沫要多少价格阿...
最公平就是所有税按实价课，不卖房一样照市价缴税，管
没有炒作的价格是多少啊，你告诉我每个区域的价格，我们来公投啊XD直接公投到那个价格不是比较快，税率什么的麻烦死了XD
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:20:00可以比照几个经济接近的国际都市来看看是多少,降到那差不多了
作者: kyova 2022-09-05 02:20:00
那就不吃不喝25年阿... 这不就是市场机制...你又不尊重经济原理喔...你到底读到哪去啊...
作者:
wahaha99 (此方不可长)
2022-09-05 02:21:00为什么这叫做最公平? 那是你讲的
蛋壳区泡沫那也是市场机制，又不是你赔钱蛋壳区的早餐店有卖汉堡给你吗？担心什么?
作者: kyova 2022-09-05 02:21:00
还在比国际，这问题吵几十年了...各国金融和税制差很多
自己老家爽涨几倍了好意思讲别人泡沫?你税有按市价课?
作者: kyova 2022-09-05 02:22:00
台北就没有新供给，不会买破烂老房吗...
大多数人一两间房，台东房有跟你台北房等价吗？能比吗?你是持有台东房会希望房价涨还是房价跌?卖了换住公园?这几十年涨了几倍，税却没缴多多少，是不是最不要脸？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 02:28:00泡沫要定义清楚 不是洗澡搓出来就算
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2022-09-05 02:29:00我觉得这问题其实不是房价贵 而是在于多数人薪资太低 无法跟上房价涨幅 才会觉得房价贵
作者: kyova 2022-09-05 02:31:00
不完全是薪资问题...好的地方供给就是少...
每个人都要买房那叫政府盖社会住宅是故意增加闲置资产?
作者: kyova 2022-09-05 02:32:00
北市规划算是最好的。其他地方无法复制。要大量资源，现在也没办法像独裁专制时期拆迁重新规划...
薪资问题(X)财力问题(O) 每个人都想挤台北市才真正可悲
作者: kyova 2022-09-05 02:33:00
都更困难重重。天龙人又不想流放边疆去拓荒，结果就是这样
应该叫那些龟台北老家的全部洗出来让财力够的住进去撑
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 02:34:00应该说缺乏足够世代资产累积的人只能接受以薪资为本位的竞争, 因为这样对自己没那么不利, 但现实并非如此。极端一点, 任何市场上的东西若是越多人要, 投入到资产实力层级的竞争都是越可能的。
作者: kyova 2022-09-05 02:34:00
台中的规划算是吸收了一部份，但好的重划地也不多了...
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2022-09-05 02:35:00对他们来说买不到舒适圈=房价太高了啦不管
占著台北老房缴可悲到极点的低税 死都不卖不搬怎么都更
作者: kyova 2022-09-05 02:36:00
都更是全球都难解...中共可能稍微好一点，但现在也不能乱搞
最可恨的就这种，占尽各种好处还大搞情绪勒索政治正确
作者:
ChoDino (Dino)
2022-09-05 02:49:00在49楼原po就输了，吵到自己离题
输了就输了，反正是他在悲愤，我就问啦，吵赢又能干嘛
作者:
popher (popher)
2022-09-05 03:24:00楼楼上真的欸，公平会凭什么
房东有投资风险，想笑死谁XDDDDD 风险是什么？ 持有税高到破产吗XDDD
没有风险吗？ 你们不是一堆空空说少子化要崩盘了，这样没有风险，33岁了，成熟点好吗？
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2022-09-05 04:41:00你讲得好好笑喔所谓的累积财富不过就是比较早出生而且没有遇到被炒起来的房价租金罢了
作者:
foxvera (黄阿瓜)
2022-09-05 05:19:00欸...嘘！
作者:
matyih (mat)
2022-09-05 05:32:00累积也不是你的功劳 叫这么大声
三代的财富积累？得了便宜还卖乖的嘴脸真赞。我是建议楼主不要幻想这些既得利益者会良心发现啦，有这种幻想会更痛苦
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-05 07:06:00好可怜的言论。那我可不可以认为打房就杂碎。或是麦香红茶卖十块太便宜我主张麦香红茶应该一瓶要卖100块？到底凭什么管别人的资产怎么运用。房东闲置资产不行？那你就把他们的资产都买来活化啊，欧对了你可能一间都买不起，买得起也要租人赚租金吧
利率这么低很难崩啦，我觉得利率涨到5％以上比较好，通膨也会比较小，但在ptt吵赢真的没有办法改变什么，房子的问题是众人的利益我觉得关念别死硬硬的，不一定要置产或者不一定要在北部生活
我的钱才是辛苦赚来的别人的钱不是钱，这不就是以前被我酸爆的股神的概念
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2022-09-05 09:03:00结果他删文了 这篇刚好备份XD
作者:
Narok (Narok)
2022-09-05 09:13:00户头里面也要有存款才能讨论借不借你用啊 话说能当吸血鬼应该一堆人想当
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-05 09:35:00人家我没钱我就惦惦开破车，阿你没钱为什么可以大声嚷嚷你不要住铁皮屋？
坦白说...你不也赌烂家产不留给你吗XD想要不劳而获是天性 不用站高地...
想要不劳而获，那就直接讲啊，干嘛诉诸居住正义的大旗，要别人打五折崩盘卖？
作者: carryton (Christopher) 2022-09-05 12:48:00
就规定不能置产在房地产就好哪有什么共产不共产的问题就像政府规定你不能买枪，你会抗议吗你财产多，就把你财产转成现金看你要放银行还是买股票随便你啊
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2022-09-05 13:51:00楼上禁止置产 你家会先被政府收归国有喔 还是你只是说说?还是说你租房无所谓 你爸妈叔伯阿姨姑舅的房子通通收归国有看他们不先第一个跳脚才奇怪 真的是天马行空幻想欸XD