[卖/台北/万华] 专任~商四18.8坪土地隆昌街1楼

楼主: k0939770752 (一岁一个月!棒棒)   2022-09-04 22:52:22
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地址:台北市万华区隆昌街
屋龄:47.0年
类别: 公寓
楼层:1 楼/4 楼
权 状 : 22.71 坪
主 建 物: 19.05 坪
附属建物: 3.659 (B1约5坪未登记 )
公 设: 坪
权状车位: 坪
土地持分: 商四 18.82 坪 (容积率800% 建蔽率75%)
格 局: 2 房 2 厅 1.5 卫
总 价:2150 万
车位:门口好停车
交通:长沙街 康定路
本物件附近地址实价登录 :
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本物件两年内上一笔实价登录:查无资料
照片连结:
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都更危老,商四土地值得等待
邻康定路 /内江街口,交通便利
生活机能佳/近西门闹区
第四种商业区(容积率800% 建蔽率75%)
预约看屋专线:
0987-035-328 黄楷文
Line:0987035328
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销售来源:房屋仲介
住商不动产-台北内湖店(内湖房屋仲介有限公司)
公司地址 :台北市内湖区成功路三段199号
公司电话 :(02)2793-2777
经纪人姓名: 蔡国源 (91)北市经证字第00624号
营业员姓名: 黄楷文 (102)236667号
收费方式 : 买卖合计不超过6%
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作者: Nubybee (Nubybee)   2022-09-05 01:01:00
好奇 这个都更的话要怎么吃完800%呢
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2022-09-05 08:26:00
楼上土地够大就可以退缩就好,但也要临路够大条,如果还有高度比限制就麻烦了这应该开4000万,土地一坪200就3600了
作者: sdhpipt   2022-09-05 08:49:00
路太小条了 要整合一大片有难度 而且靠大路的土地应该都改建了 没办法一起改建就弄不起来万华区常常有那种后面一大片巷子内跟临大路一间透天一起都更改建的案子 主因就是建筑线指定在大路比较有利

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