作者 linda0215 (linda0215是要用中油联名) 看板 home-sale
标题 [卖//] 海山国小学区高楼层景优
时间 Sun Aug 28 21:13:16 2022
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建物门牌： 新北市 板桥区 民族路
房屋屋龄： 2年
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 本案在 9楼/共 12楼
房屋坪数
建物权状： 48.9坪
主建物 ： 24坪
附属建物： 2.4坪
共同使用： 16.9坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 5.6坪
格局 ： 2房 2厅 2卫 1阳台
开价 ： 2980万元
停车位 ： 箱层式机械汽车1个，机车车位1个
交通 ： 民族路、汉生东路、近公共汽车站“电信训练所”
本物件附近地址实价登录 ：
https://i.imgur.com/CEKPFxx.png
https://i.imgur.com/EIivtI7.png
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
https://i.imgur.com/cRg6Ul0.jpg
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https://i.imgur.com/Bvm9BPD.jpg
其他介绍：
1、以木头原色配色，装潢精美
2、格局方正3房改2房大空间，可改回3房
3、座向朝东南，无西晒问题
4、高级卫浴Hansgrohe品牌及panasonic免治马桶 两卫浴都有开窗
5、三台大金冷气均一对一分离式
6、社区周转率极低
7、海山明星学区/ 板桥第一运动场
8、全室乳胶漆安全无毒
9、社区住户单纯、皆为家庭自住、目前无租客。住户职业有工程师、医师、警政高层，常
有豪华车款出入车库。一楼亦设有巡逻箱，治安有保障
10、经乐菁验屋证明房屋无瑕疵
11、附BOSCH微烤炉、电动晒衣架、内嵌式烘碗机，有明火方便开伙
12、顶楼设置开心农场供住户种菜，与空中花园可休憩
13、24小时中兴保全加强社区防护
14.层箱式仅20个车位，几乎不会同时进出不需久候，现亦有保全代叫服务，下楼即可开车
15.板桥周议员已于今年8月29日质询教育局，海山国小寄学区问题严重，局长也答应协助处
理，让学区内的小孩优先就读。有学区考量的父母建议尽早入籍
可约平日19-22点看房，或另约周末
电话与Line ID：0976176468
屋主委托人：吴先生
（不额外收服务费）
销售来源：屋主自售
屋主亲自与建商交屋与装潢
故欲自售 可详细说明屋况
不希望经由房仲协售
签约时会找代书与履保
双方均有保障