依照内政部定型化契约应记载及非记载事项
需要给消费者五天的合约审阅期
但实务上消费者也可以放弃审阅期
双北应该没有接待中心敢这么神勇
要客户放弃审阅直接签约
所以你有立场可以要求建商给你五天审阅
https://i.imgur.com/FlT60ed.jpg
但建商也可以不卖你
违法的是删除合约上的审阅期
看这个样子应该是卖得很好才会这样
现场不希望被卡五天
要就买不要就拉倒
在双北看到皇城外这些状况
真的觉得不可思议
但你要录音录影也算蛮屌的
如果反过来你只是在上班
要被人家录音录影你愿意吗
不要讲什么没违法干嘛怕录影
光是听到录音录影我就…….
请他对着脸拍了
https://i.imgur.com/faJrOhn.png

很多人是来争输赢，不是来买房子的

边签约边开笔电边google，只能说早期预售屋纠纷太多但通常买过一次有经验后就不会这么紧张了只能说这个世界还是要相信有好人会做好事双北要放弃的我们还不敢给他放弃咧，请五天后再来签约

这社会做人鸡巴爱刁难找碴的 通常都没什么成就 不意外

怎么觉得买个房子搞的跟谍对谍一样

台湾还是会慢慢的往法制化国家前进，中间就阵痛期

其实就很简单，代销也是出来赚钱，帮建商打工，你诚心想买，他也会尽量帮忙；你要搞成这样，人家就不赚你这笔也要让你吃点苦头我买房子时，代销还帮我跟建商谈自备25%，原本要30%

真的 孔子都说做人要互相

我第一次买的时候就问一问说我要考虑一下，然后去绕了一圈又回去直接谈价下订…然后就乔好什么时候签约+订金…完全不懂乔不拢不签不买不就好了

其实我也不懂为什么一堆人可以把代销和仲介搞成谍对谍仲介姑且不论因为你可能可以直接对屋主 代销根本跟你同边比较新时代的代销 你好好跟他讲他几乎可以把他的2-3万奖金结构都摊给你看都折给你 反正成交了你包个1-2万给他因为常常我们提出来的金额都是他无法决定的 只能送上去讲夸张点 他就是个介绍+跑腿 他有讲到你愿意下定了后面金额的问题毕竟他上面还有经理和建商两关

你可以审阅 人家也可以不卖

审阅不是消费者权利吗 怎搞得建商可以挑放弃权利的人卖?

合约还没看就要付签约金真的不奇怪吗？签约金代表认同合约内容才付钱耶！完全同意不需要仇视仲介跟代销，但是这流程我会觉得不信任此建商而不想买

上面两楼应该都没看懂

没看第一篇内容？,明明有给五天审阅期!

建商本来就有权决定卖谁啊如果他卖的很好 好到有人为了买而放弃审阅 建商不用等五天 他会选谁这跟报税入籍申请补助是房客的权利 但房东有权不租你意思一样当然你也有不买建案的权利啊 不爽就不要买 就是这么简单

感谢s大补充

建商当然可以挑放弃审阅权利的人卖 这就是卖方市场

重点是那张单子上压的金额可能比底价表低阿...如果比底价表低那建商跟代销(不是送你单那个 是案场经理)是要开会决定一下本来如果卖底价2000万代销可以抽3%现在这张单上来写1950 代销你是不是只能拿10万或是怎样那如果案场代销总共这案只拿10万 代销的千分之2 4万奖金当然不可能照4万给 全部取消 甚至业绩只算0.8都有可能现在不容易了 但一年多前 到处都是低于底价表之外还把代销办公室的60万折光了以我的例子来说 就是低于1940都照样送上去给经理去跟建商桥 看能不能拼总销量的这种情况下代销整个办公室根本跟你是同阵线的好吗

代销不是你的敌人，我买房子都跟同业、同行的关系都打点很好

我的代销大姐也很爱我，还帮我加了很多别人的优惠我都想她是不是记错了，原来是她用心计画，省好多钱

你干脆我干脆，大家都开心呀，谁爱演戏给客人看ㄎㄎ