※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 这不是老掉牙的问题.
: 天塌下来有其他东西挡着.
: 人口减少会遇到什么问题??
: 那就是.
: 内需经济.
: (这是最严重的冲击,比劳保破产问题还大,台湾服务业人口基数最大.
: 你内需产业萎缩,会引发大多数劳工直接冲击的问题)
: (服务业差不多60%,制造业差不多35%)
: (另外我记得两者的营业额好像差不多)
: 银行债务问题.
: 政府财政问题.
: 劳动力问题.
: 社会福利(劳健保)
: 这是最现实面.
: 房价要垮,这些东西先垮.
: 这些东西垮一半,政府就要倒了...
其实我有点好奇一个问题是
为什么你会默认政府会要解决问题
现在至少很多某个阵营的支持者都还是支持债台高筑的政策
台湾也相当多制度面临破产 但你觉得有人在担心吗？
你默认政府会担心政府会垮其实就是不对的
因为重点只有这一任 下一任是下一任的问题
: 因此政府必然解决这个问题;
: 解决办法以前也想过懒得写.
: 到最后就是无脑乱开放外来人口.
: (并不是只有真的移民才可以解,外劳,工作权者,居留权者都可以.
: 反正这些人可以在台湾补足这些需求就可以了)
: 我们可以开放的外来人口进口,你大概就从台湾GDP划一条线,往下都是进口范围.
: 大概有66亿人起跳.
: 台湾怎样减少出生率,需求大概就是几百万.
: 因此这个问题一直都不是"实质解决办法"的问题.
: 而是.
: "政治问题"
: 因为劳工团体会靠杯,因为其他政党会靠杯,因为OOXX.
: 所以我们政府无法很直接的解决,都要绕几个圈然后找个机会才解决.
: 例如移工变移民法案,就是绕了几个圈,好不容易找到一个机会才偷偷推过的.
: (你看新闻还很小...颗颗)
: 因此这边都还没讨论到不动产垮掉的影响.
: 单纯就是人口减少会产生的影响.
: 所以你们在烦恼什么..
: 颗颗.
我挺好奇一个问题是
为什么你会默认 有人愿意来台湾？
如果如你所说
台湾的房价持续攀升到正常的本地人都买不起房子
尤其当前房版的论述已经是：房子都是父母亲帮儿女买的
那么为什么会期待有外来人口愿意来台湾？
房价高涨的状况下，房租会攀升、物价会升高
外来劳动力为什么要选择来台湾？
去房价崩盘的中国大陆，认真干买间房不好吗？
: 而,房子只要有人住,就会有人买.
: 因此,就算开放的是观光客.
: 那一样房价照样给你暴涨.
: 当初观光热,没看到外岛和花莲台东的房价怎样涨的.
: 台东一度涨到高雄的8~9折.
: 阿你是说观光客把房价买上去的?你大脑有问题喔?
: 当然啦,如果今天内资大幅崩溃,那可能会引发另一种型态的不动产灾难.
: 但是只要内资不但不崩溃,还在成长,尤其台湾储蓄率还在上升.
: 你永远不用替买房子的"资金"和"有没有人买"担心.
: 我手上都十几栋房子....
: 以后一个人持有一百栋房子很难吗?
现在有可能有100间房子
但未来只有可能越买越少
假设以现在的状况来看
就是人口数下降、房屋物件紧缩、维持高房价(缓涨)的状况
我是说普通人的预期心理就是：看房价什么时候崩
当然这种心态来自于鲁空的想法
但问题是，你现在会继续补足你不够的80几间吗？
其实你自己都预期房价在高点，就算认为“房价不可能跌”
但你也不可能去追高吧，根本没有利润的东西，你买到100间干嘛？
你这个心态就像是说，假设你说你要把全台湾的粮食都买起来
这样你一家独大价钱随你调；但如果政府一下开放外来粮食进口
你买不完不就死了
你可以理解你在说什么吗？
有一群人，为了不让房价下跌，拼了命把市场上面所有的货扫光
去维持房价的价格，就为了卖那一个、两个，真的有刚需，愿意
高价接盘的老鼠。
就算你愿意好了，也要有人愿意陪你这样做呀
: 阿只要有人在住,你管他是外劳还是观光客.
: 就会有人买.
: 房价就可以炒.
: 本版多少人的房子是租给外商外派人员...XD
: 又有多少人的店面是租给做给观光客的店家.
: 当然目前外劳住的大多都是工厂老板买走,它们喜欢一条龙全包,所以版上租给外劳的不多.
: 但我爸以前有栋透天就是租给工厂老板后再租给他的外劳.
: so....需求端和购买端不需要一样.
: 但是只要有需求支撑,就不用烦恼购买端的问题.
: 因此还在什么少子化压垮房价.
: 你还没发现你的问题是什么?
: 你的问题就是.
: 你设定了一个学术最爱设定的"封闭体系"模型.
: 但问题是台湾是一个小而开放的经济体.
: 他可是一个相对于其他国家,开放度很高的区域.
: 你用一个封闭模型去探讨开放型区域的一个影响很庞大的变化.
: 你不觉得...你陷入了白痴学者只会窝象牙塔不食人间烟火的谬论当中吗?
: 另外等拿遗产的要思考一个问题.
: 现在人动不动就活到90岁..XD
: 我外婆都9x岁了.
: 阿你先想一下,你等到你爷爷奶奶的遗产的时候是几岁了?
: 还是你等的是你曾祖父曾祖母的遗产?
: 那你还要算一下你家族有几个人要分...颗颗.
: 阿就不要医疗和看护以及个人健康知识的上升,寿命又更长.
: 到时候满地年龄破百的老人.
: 现在60~75岁这一区间的人,人均高中职学历,对健康养生保健的认知比70岁以上的强很多.
: 外加又遇到台湾经济奇蹟年代,不像75岁以上老人当年苦出来,生活都很随便...
: so..他们必然比现在75岁以上的还要活更久...
: 不过我知道.
: 有些人已经无法翻转人生.
: 因此它们需要一个信念.
: 不然就没活下去的勇气.
: 那.....
: 你还是相信房价要崩盘好了.
: 不然我也不知道该怎样安慰你.
虽然我也不敢说房价会不会崩盘
但鲁空我已经退守到蛋壳莺歌区
反正对于我来说，我能买的，就是这个价
你往上卖，我就往更便宜的地方走，如此而已
我只是很好奇
因为台湾房价明显违反这个世界的经济认知
你是怎么敢确信
房价一定不会崩的？