各位前辈好，一年前刚买了一间厂房，最近接到有银行打来问要不要转贷，因为是第一次买房，有诸多不懂的地方，想上来询问各位的建议。
目前约还了一年剩931万，升息后利率会到1.83，还款年限是20年，没有宽限期，升息后月还款大概是48000。
新的银行是说可以增贷到1000万，升息后利率是2.39（行员说可以争取看看到2.29），他有给两年宽限期跟还款年限变30年，月还款为39000。
因还在绑约期内转贷的话会有8万多的违约金
之前有问过一些长辈，大家都是说利息比较高干嘛转贷，但我是想转贷后会有宽限期，又多了一笔大概60万的资金，若争取到2.29一个月大概多了10000的资金可以运用，若拿去定期定额就可以cover新旧贷利差，再赚一点钱。
很犹豫不知道是不是要转，也是自己想的很美好，现实不知道会不会很残酷。
希望各位大大可以给点建议，谢谢！