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记者朱语荞
离岛近年成为热门景点，房价也呈上涨态势，像是金门因跨海大桥将于10月中旬通车，串
连大小金生活圈，为金门带来新一波房市热潮，根据实价登录显示，近1年金宁乡华夏与
公寓成交单价为2字头，相较去年成长近3成，精华地段的新建案，今年更出现3、4字头高
价。
资料显示，位于珠浦北路上预计年底完工的“瑞达高照”，今年4月以单价35.5万元成交
，民权路上成屋“熙鼎御苑”个案于今年1月更以单价45.1万元成交，显见房市交易相当
热络。
东森金门加盟店店长樊志恒指出，金门拥有优越的社会福利，曾掀起一波投资热潮，然而
随着投资潮退去，市仍稳定“向上”发展，除了年轻人返乡就业及交通便利性两大因素，
金门也因建地不足造成房市供不应求，原物料仰赖本岛进口使建物造价不凡，种种因素让
营建与时间成本高过于台湾本岛，新案开价自然不会低。
自备款有限的民众，可以参考中古公寓，例如同在金城镇民权路上，屋龄13年的中古公寓
“鼎天大楼”，根据实价登录显示，其于今年4月以26.2万元成交，相较新成屋还是稍有
落差。
此外，金宁乡也是不错的选择，樊志恒表示，金宁乡内有国立金门大学，更预计兴建金门
县中心图书馆及美术馆，聚集全联福利中心、家乐福等卖场，统计金宁乡华厦6月成交单
价平均落在24.5万元，相较去年同期成交单价平均19万元足足涨了29%，区域涨势可期。
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心得：
离岛近年成为热门景点，房价也呈上涨态势，像是金门因跨海大桥将于10月中旬通车，串
连大小金生活圈，为金门带来新一波房市热潮。