想问一下为什么时不时会有这种事闹上新闻版面:豪华公设全都是违建
而且都是老字号建商耶
盖过那么多房子 该不会是知道民众很好骗 骗上瘾了 不会吧?!
就看多少钱双方洽谈好跟你买房子
各取所需
怎么会胡搞一通
喔 有人说:越是大公司 问题越多
新店青山镇别墅当年也是有购买户指责
停车位根本容纳不下车子啊
(大陆工程耶)
建商为何如此大胆
又
合约书到底有没写清楚或是怎么样??
后续发展又是如何呢
就让建商占便宜了...吗??
例如新北市建案前几年的新闻事件
预售时大张旗鼓主推多项公设健身房 交谊厅 ktv...
气派大厅什么的
结果完工交屋后
根本是二次施工违建(奇怪是有被举报吗)
甚至大厅也属于建商产权 出租店家收租金
建商真的如此奸诈吗
代销也跟着一起诈或是代销什么都不知道
反正能卖出去就好?!

请建商自我发挥一下

应该是会拆掉记得有兴富发

你买房子一定会跟你签二工切结书 , 不签就不要卖, 大家都在赌而已啊 , 像我们建商算是很守规矩, 切结书只是说大厅装潢公设装潢是赠品送不能要求, 顶多就是公设大理石一堆裂痕死都不帮你换, 但他们全公设冷气都给大金, 我们隔壁社区用了没看过的杂牌今年根本没一天冷气是正常

买来路不明的建商建案就是这样囉

以目前住的台北市大楼来说，两年前买的时候快成屋，代销避重就轻只说之后这边会弄成漂亮好用的公设，付订审阅合约时才知道大厅是二工，当时不懂二工的问题，合约上写二工的部分建商送的，不得以此要求赔偿，而这个气派的大厅实际是法定机车位，建管处来核查时就把沙发、健身设备移到一边，地板涂上机车格，挺好笑的。

大家心照不宣啦...不要太招摇基本上都没事

我的社区就被自家住户检举二工遮雨棚，1楼到b5楼梯间变露天天井，大雨直接往地下室倒！建商盖的违建，却要住户背锅，觉得很不合理。竣工的图政府机关不也是要审核吗？

建商没在怕就是因为出事也是住户要坦

分两个问题 第一个问题大陆工程就是营造单位你画一张大佛刚弹图里面做住宅给够钱他能做也是照做以前的日系车普遍宽度170公分 现在入门的欧车都接近190你google就会看到很多日本透天车位也是只能停k-car所以停车位大或小这种问题营造单位不太可能帮你把关只能你消费者只要看到车位明显小就拒买抵制第二个问题公设二工这个是大哉问 基本上十多年前开始因为建筑法规和容奖规则有蛮多漏洞的 比如说你退缩就给你往上盖的容奖 或一楼图面大量篓空给行人通行就不算容积等变成很多大楼一楼先盖篓空拿容积 后面可能本来也就不会有人通行或不管有没有 他就是用花园围墙水池围起来当公设有一些本来也很难纠举 法定机车停车区画篮球场违规吗?本来只要东西移得开 连隔间都放水了 但很多越做越过份因为检举需要很明确的违规照片与建筑图面比对 难度不低早期的图都画得很模糊也就无从处理 现在图电子化都很清楚变成住户不爽 不管是他想停机车没车位 他不喜欢健身房他不想出水池花园维护费用或任何理由 反正他想搞社区这是成屋的状况 预售的话就真的是因为资讯揭露清楚了有些买了以后觉得不合理想凹糖吃凹不到就要闹退订之类的因为理论上二工是有点侵害大众权益但对住户有利的住户或已购户自行检举是很奇怪的事 一般都是脑子不清醒或是有积怨才会发生