一直批评竹北就是因为它欠批评
我住了两年可以来统整一下
缺点：
交通烂而且未来不可能有捷运、没有美食还要跟汗臭阿宅住一起
好处：
类近竹科（实际上开车要很久）、地方大有公园、居民素质不错很少89
像我很重吃的人住在这饮食就偏痛苦
好吃的东西一餐大概都要花500以上
没有所谓的“小吃”，只能吃餐厅
或是文兴路麦当劳。
肛需的问题大家讨论烂了，总之有需要就是有需要，但是钱的问题说没有就是真的没有，
其他问题都能用肛需两个字碾过去，就钱不行。
钱的问题在借不出来。
1.价钱太夸张
买房帮你出钱的大哥（出八成）银行在缩手，大哥说他要出少点。
2.豪宅线4000
买室内40坪以上的房子大哥甚至说只借你4成，你准备个现金两千五再来买。
2500我相信没几个人会“心甘情愿”拿出来，2500拿去买一般房子买几间了，当然会有人
出来跳针
“新竹拿得出2500的人很多”人设则是大老板、换房……
有钱富豪还需要像个地缚灵一样被绑在新竹啊？ 吃习惯文兴路麦当劳不想搬家抖M是不是
？
而且一个思维正常的人（非富豪）才不会拿2500现金去买房，只有房仲才会想说啊你刚好
有2500，不如全部丢进去，可以买间更大的继续揹房贷
不是口袋有钱就需要当盘子。
3. 竹科薪水高峰已过
最好的两年过去了，去年前年能直接发出头期款奖金，跟科技业高度相关的新竹房价会不
受到收入影响？
4.交通 （市场）
交通问题使竹北永远不会成为台北，即使开店在大条路旁也没什么客人，因为没有捷运站
，很少看到人在“走路”“逛街”这也使得竹北店面涨幅跟不上住家，因为钱是最现实的
，这个店面的腹地就不够大，交通还可以说是偏烂，就是无法支撑那么高的租金。
Location再好，也只能吸到附近的人，不像台北一样，你吸了捷运站方圆一公里的人&整
个捷运网的人。
所以产业极度依赖科技业，但上点说过了，最好的两年走了，其他产业的收入应该是补不
上，怎么撑一房一千万？
5. 升息，这个最不重要，一天差两杯饮料而已，前三点钱借不出来才是重中之重。

你搞错一点 是台北没捷运时人就很多 不是因为有捷运客人才多看台中就知道捷运影响甚微

捷运能让交通疏解，店面升华没有捷运的地方终究成不了大物人够多交通够塞有捷运就能升天，但目前看起来是不可能的，连公共汽车都要再等等。

问问高雄人看看捷运有个屁用

高雄欠涨啊 啊不就涨给你看了

住台北吧，那么辛苦干嘛？竹北是给住得爽的住的，但也别酸人家抖M，人家是有本事。拿竹北和台北比就像拿马尔代夫和台北比一样，就不同的区域有啥好比。只是一样很贵而已。话说竹北很好借钱了，我之前买宝山才叫难借，银行都皱眉头的那种。

竹北住会爽啊 之前买的话居住品质是ok的，路烂也没差因为没啥人走

所以之前买台北的已爽到翻天

有个豪宅线自备6成住了不会爽

自备几成根本不是重点，尤其是豪宅

住的爽否和多少钱买要分开看啦，这样比较能客观看待生活品质。除非你买房的钱排挤到日常花费了，那么还是住有资源的大都市比较省钱。

你拿不出2500是你不努力 有钱人很多 不是给你买的^^

这篇中肯，文兴路晚上8：00店就关的差不多,只剩便利商店速食店有得吃而已

住竹北只能吃餐厅，有够中肯

空房和空地还是很多，破$1600就是颈线压力，破$2000就是30年摊平竹北打工仔差不多均值就是这样，当然炒房仔就没差$2500以上是守备范围

我自己是餐餐都叫uber，的确只能吃餐厅QQ。平均一餐300左右，还算不难吃。周末再去其他地方吃。

台北的店面也没落了啊，有捷运还不是一样

你完全忽视正确答案，市场价格永远是对的，你错误推论一堆也得不到正确答案，是在推论什么

新竹只剩经国路

市场是对的 新竹大家都拿得出2500万你下一篇可以先检讨自己为什么赚不到那么多

竹科的薪水 一坪要100才刚好

市场是对的 但每年的市场不一样每年都发600以上 那这房价可以 但如果没有呢? 谁撑

高雄也是台积下去暴涨，还涨那鸟不生蛋的地方，跟捷运有什么关系

竹北真的好借，我还有两间的额度都还没借，在等标的

垃圾投资客：我知道你口袋有2500万

应该是：我知道你一定赚得到2500万 嘻

推分红没有天天过年的