楼主:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2022-07-20 11:48:55目前手上现金约350万，
打算找一间总价600～1200万的收租件，
默认租金收入每月$15000～$30000，
也就是设定总报酬率3%左右，
（先没算现金报酬率是因为个案彼此差异太大）
上限抓1200万是怕贷款没办法弄到八成+留点余裕，
下限抓600万是因为我希望租金在$15000以上，稍微过滤一下租客品质。
一开始在台北找，主要找套房跟两房产品，
结果实际开始找之后发现有够难找，报酬率怎么算极限都只有2%，
如果是这样我还不如全丢ETF。
后来跑去新北找，但新北不熟悉，
所以先用591租屋网找地区租金行情，有概念之后再去找类似的案件，
但一堆案件开价都比前两年高超多，算一算投报率最多才2.多%。
网络上问仲介，我说我想找投报率3%的案件，仲介爱理不理XD。
好奇是不是现在双北3%以上投报率很难找了？
我改往基隆桃园看吗？ceca大好像说他还是以591为主，也许也可以继续耐心在网络上找
？
还是我直接去房仲店里面见面直接表达需求比较快？
谢谢大家。